Re: [新聞] 板橋22坪公寓要價破千萬 他月薪8萬看完
※ 引述《xa9277178 (楓曦)》之銘言:
: ※ 引述《bms ( )》之銘言:
: 我第一間房現在漲50%以上 然後呢
: 你又不可能賣掉
: 台北市多少60、70年代運氣好買到第一間房的
: 現在漲多少跟他們也沒關係
可以增貸...
: 你賣掉去住哪裡 睡公園嗎
: 還是賣掉去租房= =
: 你賣了只能買更小 有意義?
蛋黃區老屋賣掉,現金1500萬以上入袋
可以拿來當多少房子的"頭期款"甚至蛋白/其他縣市的全款?
一般白手起家讓人覺得這人厲害的買方年薪200好了,你1500萬要存多久?
: 喔 是喔 台灣好像還有幾百萬勞工欸
: 如果股票大家都不會虧錢
: 你以為還有人要去上班哦
: 會有人賺錢
: 但都是極少數
: 要能賺到財富自由的
: 我看你也沒認識幾個= =
存股就是比長期,那種幾年翻倍的本來就是鳳毛麟角
無論是股票還是房產,上面的舉例就是,若有祖上的積累,
就算存牛皮股好了,存了好幾十年的股,下一代接手=頭期款直接到手
: 你想太多了吧
: 錢這麼好賺別人還出去上班哦
: 創業比例給你參考一下
: 100家店 第一年倒50家
: 10年之後剩不到10家
: 要一直拿各領域頂尖的出來說嘴滿可笑的
: 乾脆說領薪水的全部都廢物不就好了
: 台灣最好有這麼多老闆
: 事實上是台灣詐騙集團太好賺
: 白癡政府= =
: 至少超過20%是這些詐騙集團流出來的黑錢
: 好啦 打不過就加入
: 但不要跟我扯什麼PR值
: 這種靠詐騙別人賺錢的髒東西
: 你好意思出來歌頌人家PR很高= =
創業成功率低沒錯,但今年有163萬家,就算只有10%好了
16萬家是成功的..
但全台新成屋,以2022年來說8萬多.....還不夠那些成功中小企來買
大方向就是:要買房?除了比薪資PR,還得跟上面的人在同一個市場內競爭....
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人真好 還解釋
哎唷 s26大大好久沒看到你了
這篇人真好還回他
對啊 畢竟不時會有新警察槓精地縛靈 沒有真的想跟你弄
懂
我現在都覺得 反正我說我的 信不信隨你
現在在服侍嬰兒 口憐
我有朋友賣掉北市蛋黃區老公寓,然後買在新北啊,剩下的拿
來投資股票
這觀點結論就是房價合理,月薪推論買房就是假議題,現
在雙北精華區確實是給有資產的人買的。
可以增貸可以信貸可以賣肝賣腎,錢好多好多都一直
跑出來了
房產會一直增值,錢一直貶值,貸款不止不用還,可
以一直套錢出來用。工作幹嘛?
工作是為了讓銀行相信你不會借了就跑,或是可以額外再借幾
百
哥,你這樣不行,你把秘密講出來到時候又多一個房東
來搶房子怎麼辦
創業一年存活下來的只有10趴 10趴中的90趴五年內會gg 存
活下來的很多都是硬撐
不用講什麼創業存活機率啦 你去幫菜市場或街上走一走 活下來
的這些攤位老闆都是有買房實力的
隨便一個夜市攤位老闆只要能做個十幾年都能買房
台東 菜販陳樹菊女士捐款能破千萬 你就知道那些傳統市場多賺
錢了
那還真隨便喔 我家就在賣菜 怎麼沒看到那麼多隨便買的
陳樹菊有多少人是因為她捐款去買菜 ?
買房那麼容易 台北市怎麼平均超過30年?
賣菜不清楚 我姑婆賣豬肉養大三個孩子兼永和頂溪站那
邊兩間房 擺攤能賺的也不會少
然後台北市的房不容易沒錯 但台灣不是只有台北市能住人
新北市也29年多...我那邊賣菜的都是30 40年前就買舊公寓
了 現在還在住 要買新大樓根本沒機會 你要不要去市場看
看 多少人延長工時 從早市擺到晚上
現在賣水果比較好賺 但大的水果攤越來越多 可以賺多久也
不知道
看不太懂餒 明明在講板橋舊公寓 扯到台北市去 這兩個難度有
一樣嗎?
板橋舊公寓是有多難買? 討論看看啊
賣菜擺攤沒這麼好賺也沒賺這麼多啦 都只是用時間勞力去換
一個相對的收入而已好不
能活下來的都是損益兩平或是再加上有點額外收入而已 哪有
到可以買房的程度
就算賣掉有1500萬,問題你賣掉要幹嘛? 搬去一個機能沒
台北好的地方有什麼意義? =_=
買房的主力大概30~40歲,反推父母大概60~70歲
交易成本也要算(仲介稅金)
父母賣掉房子然後給子女1500萬買新房?
這根本不符合實際狀況。上一輩能贊助兩三百萬已經不錯了
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Re: [請益] 賠到麻木了我十多年前也玩過當沖,賠了一屁股, 但還好是自有資金,沒有借貸, 也遇到2008年金融海嘯, 資金從200萬(07年9000點)跌到70萬(08年4000點)又回到了200萬(10年9000點),錢 回來了,不賺不賠,整整10年(2000-2010)做白工!22
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破30019
[閒聊] 買房頭期款真的很難存?我常看科技版 那邊年薪都說200 300 可是為什麼那麼多人說買房頭期款存不到? 是因為都買三四千萬的房子嗎? 我前年衝動為了買房16
Re: [心得] 租屋族該如何買房?............. 有頭期款其他的再說吧 : 假設預計要買600萬的房子, : 預估房貸月繳為21,000, : 目前的房租假設為11,000。14
Re: [問卦] 買不起房怎麼辦理論上是先求有再求好. 例如剛才新聞,銀行放款解放,10坪小套房可以正常8成1.3% 不像以前是6成2.5%. 那中南部都市市中心,大概還可以找到200上下的小套房. 一間就只要40萬頭期款....20年本利和每個月房貸7000塊.9
[討論] 月薪買錶年薪買車十年薪買房月薪和年薪 還滿合理的 十年薪是指 年薪*10當作房子總價 還是房子頭期款啊? 以台灣中位數薪資60萬來算 10年也才600 要買什麼房子? 所以是頭期款的意思囉? --5
Re: [問卦] 沒人發現根本無法白手起家在台北買房嗎!明明就可以 就以我老家40年老公寓來說 坪價50萬,坪數30坪,總價1,500萬 自備款二成,也就是300萬 以一個人23人退伍到30歲共計7年的存錢時間6
Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎?!基本上你們這種窮人 要脫貧 該做的是 延後享樂 你如果在雙北以外 就存200頭期 買間700-800的隔間公寓 800可以買到6間套房隔間公寓 然後你其他五間收租 一間自住5
[閒聊] 升息現金買房就好了現在也才升息一碼,利息才加多少? 就算未來,真的升息六碼好了,不會等頭期款多一點再買喔? 現在ptt雙薪家庭年薪大多兩三百,一年只花一百萬,每年可以存兩百萬,存到一半再買 就好了,這樣不就壓力降低很多了嗎? 少點享受就可以做到的事了,非得要借到八成,想當初我親戚長輩也是先住家裡等存夠錢2
Re: [問卦] 月薪三萬 多久可以買房?天龍蛋白大概房租至少也要1萬吧? 再加上交通費、餐費、手機費也算你1萬好了 再加上保險(你勞保扣了?)、水電費等 我就算你一個月可以存5000好了 一年加年終算你可以存10萬ㄅ