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Re: [閒聊] 就算給貸，要怎麼繳？

AMDsucks 發表於 2025/8/9 上午9:55:29
看板home-sale標題Re: [閒聊] 就算給貸，要怎麼繳？作者
AMDsucks
 (AMD really sucks)時間推噓10 推:10 噓:0 →:3

※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 2024年，個人總貸款平均已經是436萬元：
: https://i.imgur.com/d3EcV1i.jpeg
: 之前看起來國民都是負債累累了，現在又有關稅導致後面可能失業沒工作。
: 我就問，收支比沒有過，就算讓銀行給貸款，那要怎麼繳？

我就問，你是在擔心國民繳不出貸款，還是在擔心銀行爆炸?

強化限貸政策的合理性?




最近有一個新聞

上班族買房壓力超大！年薪60萬元以下的青年購屋族 75%都拿來繳房貸

https://money.udn.com/money/story/5621/8921703?from=edn_newest_index




年薪60萬 = 月薪5萬

房價算1200萬，銀行給貸75成900萬，月繳3.7萬(30年/2.8%)

負債比: 3.7/5= 0.74

收支比: 5/(新北生活費1.7 + 房貸3.7) = 5/5.4 = 92.59%




收支比低於130%(現在不是要求到180%了嗎?), 要怎麼貸得過

一句話, 增加擔保品或保證人

所以60萬的人頭繳不出來, 有保證人可以負責(家庭財力), 有擔保品可以拍賣(家裡有礦)



所以銀行都不擔心了, 你在擔心什麼?


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.125.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推

childeviler208/09 10:06一看就感覺他是沒貸過款的，以為銀行沒有風控，就

→

childeviler208/09 10:06算銀行給貸，笑死

推

kusomanfcu08/09 10:14因為蝦機巴亂湊數學

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billkira08/09 10:48在台灣 受薪階級 除非高薪 沒父母沒有礦就是不能買啦

推

blargelp08/09 11:0875%本來就不能買 那是就算父母幫出兩成 自己也繳不起的

推

zerobx08/09 11:25不好意思上面傻多 我房貸快繳完了 嘻嘻

推

blargelp08/09 12:05居然有人把貸款繳完拿來沾沾自喜 可悲

推

childeviler208/09 12:55阿不就好棒棒，問那什麼問題

→

childeviler208/09 12:56還以為剛退伍沒出過社會咧

推

a565656508/09 13:16銀行再會算也沒算到川普關稅

推

zerobx08/09 20:45我有錢同學說 窮人才會想錢滾錢
推

zerobx08/09 20:47窮人大概買房增貸投資 大概就極限了

→

zerobx08/09 20:47有錢人家裡一堆房 沒都是沒負債房
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