Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？
看二手市場的價格就知道頂樓好不好了
價格直接反應市場的接受程度
結果價格最差的就是2.3樓和頂樓
你跟我說頂樓好，那怎麼都沒人想買?
只有住頂樓的說頂樓好
根本老王賣瓜自賣自誇，無參考價值
頂樓被隔壁戶吵,被公用馬達吵
還要面對永無止境的漏水和冬冷夏熱
結論:價格反應市場接受度，頂樓就是爛
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請列出頂樓 最爛的實價登錄出來
推
好了拉 你是不是發文的時候還在聽樓上的腳步聲 沖水聲
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樓上小孩子蹦蹦跳 自己聽到心臟蹦蹦跳QQ
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我知道老人最難接受新事物新觀念，不怪你
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其實最佳解法就是頂樓+次頂一起買，不知道為什麼大
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家不這麼做？
噓
你說的頂樓到底是新大樓的頂樓，還是健身公寓5F？
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是平行時空的實價登錄嗎？為何我查到的都跟上面所
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述不同？
噓
火星的頂樓嗎?
噓
是住次頂然後被頂樓吵到嗎？怨念這麼重
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上的年紀的頂樓當然比較沒優勢，但新屋還是很多人愛
噓
我住頂樓沒鄰居，就我單獨一戶，真的爽
噓
頂樓哪裡價格最差
推
要看頂樓環境，有些管線太多很難利用，如果有分管契約能
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夠使用頂樓空間，養花賞月好不愜意
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現在新社區 頂樓都會防水和加裝太陽能板擋熱
推
新成屋頂樓比較有溢價，有些靠冷卻塔加電梯機房產生低頻
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噪音或商業區，基本也是無解
推
確實是有加壓馬達 但是那個不是公用的 是頂樓次頂自用
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最高樓層沒有加壓馬達常常會水壓不足 差三四層以上就不用
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我換過變頻加壓馬達 大概五六千吧
推
推一樓，拜託想看
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首Po如題 是這樣，我這邊有一個認識的頂樓住戶， 她是五、六年前買的頂樓住戶， 她認為住頂樓最好，視野好，也沒有被樓上吵的問題，就是高人一等的思維， 認為不會遇到什麼天花板會漏水的問題，![[閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？](https://i.imgur.com/xT4ixp4b.jpeg "[閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？")
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頂樓跟次次頂樓我都有買， 講一下親身經驗。 同樣是漏水。 第一間我買13樓頂樓， 頂樓漏水，管委會不肯出錢修。![Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？](https://i.imgur.com/5gLCJWUb.jpeg "Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？")
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說到底頂樓是100%會漏水嗎 遲早的問題？ 有人住過頂樓沒漏的嗎 小弟剛住幾個月 目前其實沒啥問題 至於熱根本是假議題 除了冷氣以外 窗簾裝上去 整間房子根本溫度不高 我本來著老公寓六樓頂樓 晚上七八點回去還跟火爐一樣 現在窗簾拉好出門 到下午回家根本感覺溫度沒上升多少 更別說冷氣開下去就更沒感覺![Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？](https://i.imgur.com/U8FXkNhb.jpeg "Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？")
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頂樓真的讚 前方永久棟距值得加分 除非管委會有明文禁止 不然頂樓只怕屋頂樓戶外 有鄰居帶小孩去跑跳打球 高人一等的思維要看人32
先說結論我買頂樓 我老家是公寓一樓 小時候我爸跟二樓很好一天到晚去二樓唱卡拉OK 大概7.8年前二樓開始漏水，漏到我家餐廳都在滴水，整片牆跟鬼屋一樣 接著就是無止盡的吵架，不外乎錢啦~為什麼你家漏水要來我家看之類的12
我們家社區二十年 頂樓九成都換人了 原因大都是漏水一直修 很煩 僅供大家參考8
一堆非頂樓戶在那邊互相抗議投訴樓上跑跳碰、共振、沖馬桶 管委會只能貼公告在電梯請住戶自律 每次看到這種公告就覺得很爽 身為頂樓戶的我跟這種破事完全無關 住幾年了只有某一天假日下午住戶帶小孩上R樓跑跳“一下下”7
只說頂樓 差異實在很大 我有看過非常漂亮 採光視野 高空露臺看出去很美的頂樓 也看過建商把頂樓+西曬 露臺的部分用極高的圍牆檔起來 然後露臺的區域零零散散 極度沒有用 大部分的頂樓如果有西曬 建議還是不要買17
這事一句話講完 頂樓的缺點就是花錢 買的時候貴,住起來也貴,西曬,冷氣,防水樣樣都是錢 但頂樓的優點就是大多數問題都能用錢解決 不是頂樓就完全相反,買的時候省錢,住起來也省錢
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[閒聊] 避開頂樓買次頂樓才是完美格局吧？如題 在台灣，買次頂樓可以避免頂樓漏水 頂樓往往建商第一波就趕緊便宜賣賣 次頂樓卻鎖到天荒地老，價格往往比頂樓高 有人說頂樓無敵，漏水修繕反正也是管委會出錢修![[閒聊] 避開頂樓買次頂樓才是完美格局吧？](https://images.storm.mg/cloud/8e21beb7ee2030b0fd6da82d0d0c64433369bc76.jpg?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2084367%2FD3amqDuZ4ifdzkJE7ZBpdAYoZmtIYMbWVcmoVFbE.jpg&g=ce&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg "[閒聊] 避開頂樓買次頂樓才是完美格局吧？")
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[問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?頂樓不用聽到樓上的人掉東西的聲音 可以省下樓上發出噪音的麻煩 看價格頂樓好像也貴一點點 但為什麼老一輩的人 都不喜歡小孩買在大樓的頂樓那戶![[問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?](https://i.imgur.com/GlMaNM9b.jpg "[問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?")
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[請益] 頂樓到底好不好？非引戰 雖然是老話題了 朋友最近找大樓 於是有跟他討論頂樓好不好 優點：![[請益] 頂樓到底好不好？](https://i.imgur.com/L3HXmZjb.jpg "[請益] 頂樓到底好不好？")
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[請益] 寶x頂樓？最近看一間新北寶X 的預售屋，地點和格局都挺滿意，又是邊間採光看起來不錯,但只剩 頂樓。 基本上這兩週把房版、01上跟寶X和頂樓有關鍵字的文都爬完了，眼睛快脫窗。 這次狀況 優點大概是:![[請益] 寶x頂樓？](https://img.youtube.com/vi/qfaToUfPMa0/mqdefault.jpg "[請益] 寶x頂樓？")
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Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好這其實是一個人類心裡學問題，就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了25
[閒聊] 在南部買頂樓是不是都會被笑每次跟南部朋友還是親戚聊房子 當然首選就是透天 如果非得要住電梯大樓 他們都覺得頂樓熱又會漏水 傻子才買頂樓23
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？頂樓就跟車子的全景天窗一樣 有人很愛 有人很討厭 非常兩極 優點就是上面沒人 缺點就是怕漏水 安靜其實不一定![Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？](https://i.imgur.com/BF91C9jb.jpg?fb "Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？")
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Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？頂樓有頂樓的問題，次頂有次頂的問題，一樓也有一樓的問題 實際上大樓的每一層樓都可能有潛在問題 但市場上價格區隔很明顯，新屋頂樓最貴 這個事實，就是反映大多數人的喜好溢價，以及對各種風險折價綜合評估 不知道為什麼，房版風向很明顯的討厭頂樓