[閒聊] 普通人買完房身上沒現金是常態嗎？

bnn09/28 11:05通常都會裝潢吧 哪可能沒錢

rex999909/28 11:06實際上新青安的都是

junior02048609/28 11:13我第一間連頭期都是借的

alanpoio09/28 11:14誰會這麼透明跟你說現金有多少

w0844556609/28 11:14大部分都是

CCOOGG09/28 11:16多多真的廢 沒現金還敢買房

TCRComposite09/28 11:23起碼要有幾百萬現金

klwei09/28 11:23對阿，大家都這樣過來的

DDDDRR09/28 11:24想太多了吧 裝潢完家具衛浴家電入住後99%的人至少都還有50

DDDDRR09/28 11:24萬以上現金留著緊急預備金 買個房就把身家歐印

elven09/28 11:26買第一間是現金耗盡，買第二間是下好離手，買第三間是隨心

elven09/28 11:26所欲

DDDDRR09/28 11:28總不可能買個房身上沒現金 隔天就突然出事了怎麼辦= =

drimp09/28 11:30買完房沒現金就不要買 加入一輩子租房的行列 底層就該有底

drimp09/28 11:30層的樣子 底層的最大特徵就是在租房 你這樣買房脫離底層 其

drimp09/28 11:30他底層空空會嫉妒死

au041l09/28 11:31空空沒買房就沒現金了

F123981009/28 11:35買第一間時是這樣沒錯...

PaulOneil109/28 11:40正常啊，我2017年買第一間房買不到600，裝潢完後身上

PaulOneil109/28 11:40幾乎沒錢

Dontco09/28 11:41我當年買完剩五萬==

gengar825909/28 11:41板上果然都是有錢人 現實是大部分受薪階級買完房身上

gengar825909/28 11:41都剩不到50萬的佔大多數

kumaliu198809/28 11:46普通人預售屋應該到交屋時大概都是

a18709/28 11:48認真回 因為普通人心態就是要買到最頂 和有錢沒錢哪有關

a18709/28 11:48預算舒服買到1000萬的人偏偏買到快1500才覺得對得起自己

f86050609/28 11:49歐硬買房買在高點比不買還慘

Mithra09/28 11:49第一間買完剩20萬

a18709/28 11:49預算2500萬舒服的偏偏買到3000萬 都一定要拚到最頂

Mithra09/28 11:50原本剩50 做一些小整理家具家電就只剩20

f86050609/28 11:50買貴200萬每個月固定多扣血6000扣30年

Mithra09/28 11:51本來預計買750萬的 越看越貴 最後喜歡的快1000成交

metam09/28 11:56正常啊不然哩?單身/車/買房/裝潢 容易見底

KrisNYC09/28 12:02可能要先定義什麼叫普通人

aphisia09/28 12:04身邊有一半的人可以全額現金買

aphisia09/28 12:04但是40年貸款 現金投股市

kage0109/28 12:06只要房價持續上漲 沒現金就不是問題

raikkon4109/28 12:07買完剩30萬QQ

weather119509/28 12:15買完 沒錢裝潢，除了基礎家電和家具外，其他就是之後

weather119509/28 12:15有賺錢就添購...沒錢就等之後有錢再買

supereva09/28 12:21第一間買完是真的沒剩多少現金

supereva09/28 12:22但那時候年輕又不怕失業 什麼都怕不如不要投資了

supereva09/28 12:23銀行都敢借你錢了

blargelp09/28 12:23我買到第三間都還是極限all in狀態= =

supereva09/28 12:24只有魯空會以為銀行隨便都願意借你錢 銀行已經非常保

supereva09/28 12:24守看待你的還款能力 不然違約率世界低哪來的

blargelp09/28 12:25第一間買完還跟仲介說仲介費下個月給你，等到發獎金才給

blargelp09/28 12:25他。然後傢俱刷信用卡 又下個月的帳單 平掉

hikai09/28 12:26沒錢就借信貸撐一陣子

supereva09/28 12:27我覺得這個問題還要加入年紀啦 我第一間不到30歲的時

supereva09/28 12:27候買的 你要是40好幾才第一間 那要考慮的狀況的確比

supereva09/28 12:27較多

supereva09/28 12:28年輕時投資本來就要大膽一點 因為你有時間可以東山再

supereva09/28 12:28起

ImCPM09/28 12:29一堆ㄅ

darkdogoblin09/28 12:32我們這種被教主認證的小房蟲也是啊！每次更新就是

darkdogoblin09/28 12:32清空一次，然候吃老婆軟飯

prostar09/28 12:34正常啊。

wakaura09/28 12:35就是房價超高 薪水階級根本買不起

supereva09/28 12:38我前後左右都是領薪水的 都買得起房

HEROR09/28 12:412012年左右，銀行有8+1成的貸款服務。然後再信貸1成。連頭

HEROR09/28 12:41期都不用存

jerry101909/28 12:42兩間有超過30%頭期都借的，不裝潢。

JACKALJO09/28 12:42不是還有工作月薪怕什麼？ 很辛苦是不是買了不適合自己

JACKALJO09/28 12:42薪水支出的房子

jerry101909/28 12:43買房滿10年了，才淘汰二手車買新車。

azaz1234509/28 12:44最近很多有錢人就借錢怎樣怎樣的，你有想那是有錢人的

azaz1234509/28 12:44本事才能這樣做。一般人根本不適合，最近這波根本就是

azaz1234509/28 12:44網路暗示下降頭，完完全全合法詐騙無法可管，因為那都

azaz1234509/28 12:44是你自願選擇的

blargelp09/28 12:54樓上是在說什麼 借錢又不是第一間的玩法

straggler709/28 12:56要看房價所得比

lucky46609/28 13:01我窮人連當普通人都沒資格

augustlion09/28 13:03我同事有3套房 身上現金真的趨近零

jie531709/28 13:03我之前買兩間最近簡單裝潢完，現在身上剩100多

jie531709/28 13:04我年薪120加老婆的也才180，有時想到還是有點怕怕的

airer09/28 13:04裝潢完現金歸零

beforehand09/28 13:07身上會留一些 完全沒現金感覺好可怕

as663320809/28 13:13台灣有錢人那麼多，限貸又不限制買房，全款現金一樣可

as663320809/28 13:13以買阿，怎麼突然關心起中產以下貸款貸不到了？買盤主

as663320809/28 13:13力不都有錢人用現金掃房撐盤嗎怕啥？繼續限貸更好

supereva09/28 13:18我2020買房的時候富邦也有8+1成啊 但富邦利率偏高

supereva09/28 13:20不過我那時是換房 換完現金還變多

supereva09/28 13:28現在連新青安都沒水 當然沒有

jamison0409/28 13:31買完裝潢完真的沒錢了QQ 還好有賺回來

molopo09/28 13:36長輩的現金

square123409/28 13:44我買完房戶頭剩不到10萬，生活費和裝潢費是用信貸撐的

kiac2060409/28 13:46歸零很正常啊

HisVol09/28 13:50正常，大部分的人買房一定是把現金用完，因為比預算高一點

HisVol09/28 13:50低一點都會看，最後會選高的，比較不會有遺憾

yawenla09/28 13:52還是有留裝潢家電的錢啊 但繳完所有尾款真的需要回血一

yawenla09/28 13:52陣子

ihack09/28 14:22當初買1500的房後剩500萬現金放中華，現在滾到一千萬了供

ihack09/28 14:22參考

delightboy09/28 14:23買第一間房+裝潢，剩五百萬股票，股票房子要平衡，不

delightboy09/28 14:23能只持有一種

CCOOGG09/28 14:54多多全身家當都壓進去房子 結果純純幫銀行買債 可黏

namkk09/28 15:04捏爆買 當然沒剩

a529271009/28 15:20想當初第一間交屋剩1百多，又跑去簽第二間

a529271009/28 15:20剛出社會沒多久

angelo9809/28 15:33幾乎都是

ethel61709/28 15:38不會吧，那裝潢不是也要錢

ethel61709/28 15:40我們下個月交屋，也是預留2百萬當裝潢款

gmailsucks09/28 16:26現金全空+1 只剩股票資產跟黃金

proudC09/28 16:28買完還要買家電裝潢，通常會空沒錯。假設你還剩下兩百

proudC09/28 16:28通常你會把這兩百拿去選擇更好的標的。但是投資房，第二間

proudC09/28 16:28就會留現金了

adana09/28 16:36第一年現金比較少 比較辛苦

snow3028809/28 16:58買第一間的時候真的是這樣啊= =，人生第一次體驗被

snow3028809/28 16:58錢追著跑的感覺

shin3009/28 17:12自己要風控阿= =誰知道能貸到幾成

cblade09/28 17:14第一間 股票賣一半，然後頭期就漲回來了還有多 大多頭真好

zpf200509/28 17:272006年買幾乎全額貸，裝潢是找建商配合的設計公司做的，

zpf200509/28 17:27房貸壽險也有買，這兩筆可以一起算進貸款裡只是分5年還，

zpf200509/28 17:27那時傻傻的，代銷也沒解釋清楚，一聽到全部都能貸就買了

zpf200509/28 17:27，後來才知道那是信貸XD，換算下來總共貸了113％，當時不

zpf200509/28 17:27想花老婆的錢，頭款就是我銀行戶頭裡幾乎所有的錢了

gtjs4509/28 17:31第一間是5倍槓桿當然捏好捏滿

e269909609/28 17:44所以首購好不好貸很重要啊？好貸就能過寬5跟8.5成

dreamdds09/28 18:18就靠月薪度過 不買超過2萬的東西持續2年

tomchan09/28 18:27頭期裝潢代數啥的，只剩四萬多...

lee111209/28 18:39幾年前買房 頭期款加上裝潢家電 還靠家人親戚贊助 入住

lee111209/28 18:39那一天存款見底 靠全聯吐司 水餃 撐了幾個月QQ

tsai11109/28 19:52應該是全額付清，才會沒現金吧

youbee09/28 20:41沒有耶，還有留很多投資股市的錢，不想把錢all in自住房

clamperni09/28 20:45所以房價不能跌

kusomanfcu09/28 21:05很快就回血了怕屁阿=..=

berserk09/28 22:29不正常

suPerFlyK09/28 22:37捏啦 那次不捏 房奴 哈

ckethan09/28 23:02不是

dondon041909/28 23:44我還賣黃金1兩多(金價6千多)~~身上剩不到3萬

cphe09/29 00:18保守一點就留一點錢預算少一點

HAHAHUNG09/29 05:50留個兩年生活費和保險比較安全

soulXdancer09/29 07:06敢all in也是蠻猛的 我頭期付完還留了四百多萬

op52009/29 08:06薪資中位數不歐印怎麼買房？

Tosca09/29 08:42我當年也是買完後沒甚麼現金 只花了60萬裝潢

Tosca09/29 08:42然後隔年開始買新沙發 新冰箱 慢慢買XDDDDD

zzyzx09/29 08:45沒錯喔 頭期款all in 時存款不到十萬 每天過得提心吊膽

kkrichard09/29 09:39我買的時候是這樣沒錯

marsonele09/29 12:51買完還有3.400

marsonele09/29 12:52很難想像all in 沒有生活準備金

asukaka09/29 17:09很多人說買完房沒錢了所以沒什麼裝潢或是沒買什麼東西，

asukaka09/29 17:09我都超懷疑怎麼可能捏這麼緊...

dondon041909/29 19:19我是買快蓋好的預售屋，直接2成加代收費。邊等交屋邊

dondon041909/29 19:20存錢~到交屋還有一年多就夠錢買家具家電

handsometai09/29 22:56第一間真的是卯足全力買的

physicsdk09/30 17:21暫時性的有可能 但長期就不太好

az286310/01 13:07裝潢完戶頭剩2萬