Re: [閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了?
嚴格說老屋沒人要
因為少子化咩 每年40萬長輩留下來的老屋給10萬的晚輩去接受
穩死的,現在買老屋出租的,將來50年以上的老屋,基本上很不妙
全部的年輕人都買一間,還剩75%沒人買
這還是極端假設年輕人都買老屋喔
如果有人跑去買新古 那會多慘?這只是簡單的數學就知道的。
老屋趁能脫手儘量處理吧,趁現在還有傻傻的包租公接手。
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如果台北市捷運旁的也可以這樣就好了
台北市捷運出口300M內,一坪10萬新台幣收,謝謝
你為什麼不說40萬的長輩留下鈔票給10萬晚輩去接受所以鈔票
不值錢
樓上盲腸XD
房版認為五十年老屋會自動消失 不會拿來賣
可能裡面放滿了核廢料 無法住人
老屋問題多,既然要背貸款何必買老屋?
老屋台灣人不想住的 外勞會合租 少子化講20年了 房價也漲
例如報廢車再怎麼整理還是比開五.十年的車爛很多,雖然價
差擺在那,但是東西不是買來修的是買來用的
老屋只剩出租的功能
20年了 任何不利房價上漲的因素在台灣都是利好
多數人可能這輩子只買一間房的話,千萬不要去買非六都以外
地方,買該地區的蛋黃蛋白交界處就好,錢多當然買蛋黃,錢
少買交界處,再不行就蛋白買一買,但也別買貴了
他們不是出租10年就把房價都收回來了嗎?
怎沒想過強制都更。寧願軌道放給他爛?
就算自動駕駛普及,軌道仍然非常重要。
因為大家都會去的地方,開車很難去。
環狀線以內的台北市 沒有捷運站 其實都可以
有捷運站 就是貴 也不可能便宜給你
台北市你仔細找 屋況差 50 60萬 地點還OK的老屋一大堆
也沒有到極鬼屋 這種房子反而有人會接 沒有到非常貴
未來少子化 小孩繼承財富 都去買新成屋或新古屋 誰
跟你買老屋
台北市那種單價高到破百 總價3000萬 那種才是有行無市
老屋就是等都更 租人而已 如果人人可以繼承蛋黃老宅
怎麼可能還會有一堆魯空蝦雞巴亂叫
要到台中來講不買老屋要去買梧棲啊?錢就這麼多啊
淡水遠,基隆下雨,市區太老再繼續問就是房價太貴失衡,是
社會的錯
台北市921之前的大樓,不能都更,又有居住風險
大樓你也買不起 70平40萬 大約要3000萬 華夏老大樓
70萬 40平 打錯
只要能貸款 能挖錢就好了 銀行眼中有這價值即可
賣當然是不好賣
台北2000-3500老公寓很搶手 反而是沒車位老華夏不好賣
現在的新房 50年後也是老屋
沒人要?以管窺天?
房子過五年就算老房了 結構可能已經不安全
怎麼不提外勞大絕
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首Po台灣因為新房子蓋的少 就算少子化新房子應該也不會跌到哪裡去 但是老房就不一樣了,房子越老價值越低 尤其現在年輕人都喜歡新房子 老房供給就是一直在那邊,也無法都更17
哪需要20年後 我現在就幫你整理了桃園市裡面300多萬的公寓 你現在就可以買來翻修 等20年後你收了20年的租金爽歪歪 記得去吃貨13
不用20年後啊 現在591就一堆便宜的爛中古屋了= = 老房的市場其實只限蛋黃區而已 而且非常吃屋況 只要稍微遠或是屋況稍差 價格完全笑爛 大家其實都眼高手低啦 那種房子你根本不會考慮 不用在那邊裝 多數人都只想要新房子 所以新建案房價居高不下 建商也都知道17
我這幾年剛好也有差不多的體悟,房子越晚買越便宜 記得十年前我第一次去參觀松濤苑,當時感動到不行 無奈於當時資產才剛破億,根本不用肖想這間四億五的房 十年後,我又去參觀了一次,還是很感動 這次資產已經15億+了,松濤苑也已經是十年老屋
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Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了?我是不知道她是真敢這樣幹還是講講..XD 阿你老屋是一般人買房的基本門票. 你把老屋貸款打成土建融. 那是要逼一般人往上買? 問題是,阿她就沒錢,你怎樣逼他往上買..32
[請益] 買老屋跟新屋未來結果差很多?我已經做好被噓的準備了,請解惑 1.捏到爆沒有家裡支援買老屋(30Y+),坪數大 2.捏到爆沒有家裡支援買新成屋,坪數小 老屋(40Y)房貸在雙北地段OK的地方, 可以弄個貸8成/30年/1.多% 完全沒問題。26
[請益] 大坪數大樓老了會怎樣?嗨 午安 想問一下 大坪數的住宅大樓 如果20-30年後都會明顯出現老化 這裏指的意思是看起來舊21
[問卦] 老房賣到很貴是不是有點不合理?首先新房住起來真的比較舒服 結構問題可能讓隔音好一些 再來就是那個大廳或是公設真的都乾淨衛生漂亮N倍 不過建材跟工人薪水一直漲所以新房是真的貴 但老屋也沒便宜到哪裡去啊4
[問卦] 年輕人不買600-800的老屋?600-800萬的老屋 2-3房滿多的吧 屋齡30-40年 坪數又大 房貸一個月大概2-3萬9
[問卦] 40年老屋20年後會怎樣?請問20年後的40年老屋會怎樣呢? 會變成60年老屋嗎?還是會被強制都更? 那假如是變60年老屋 那再20年後會變怎樣呢?會變80年老屋嗎? 有沒有可能住到100年老屋?9
Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上講得好像北市老屋沒人買一樣 台北市老屋交易佔比6成以上 交易還是很熱絡啊 查了一下實登還是很熱絡啊6
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?原生台北人大概就分幾種 1.混最好的 仍持有台北老華廈/老公寓,本人住在北市蛋黃區新大樓/獨棟宅,並持有多筆土地房產 2.混的不錯的 a.台北老屋家人住或出租中,本人住在北市蛋黃區小坪數 新大樓/低屋齡大樓3
Re: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年低能政策 叫年輕人去住老屋 然後把新蓋的社宅給老人住 結果老屋出租給年輕人 用更便宜的租金去住新蓋的房子