[閒聊] 優質學區484都在舊精華區？
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒看到最近版上不少投資客在討論台北學區
根據盒盒近幾年的觀察，再加上自身經驗，得出一個很妙的規律
盒盒小時候是唸台中居仁國中
但最近這幾年我打聽台中“公立”中學學區推薦，已經沒人在討論居仁了
大多都推薦大業、大墩國中
根據盒盒觀察，六都的優質學區通常都在“舊的精華區”：
台北就在大安區
新北則是永和區
台中在西區靠五期（因為西區很大，個區域發展不均）
台南則在中西區靠西
高雄則在苓雅區
新興精華區很少成為熱門學區：
台北正信義計劃區內興雅國中不是熱門學區
新北板橋好像也不是最強學區
台中正七期重劃區大墩雖然還算熱門，但也不是最搶手
台南？
高雄鼓山好像推薦的也不多
再更早一代的精華區則完全失去討論度：
台北萬華大同中正區
新北？
台中西區靠市政府的居仁和光明也徹底爛掉了
台南？
高雄鹽埕也沒聽過有優質學區的
有沒有優質學區通常都在“舊的精華區”的八卦？
--
台南的是重劃區吧 像東區後甲東光復興崇學
就是虎尾寮 成大 四期重劃區
中西區是建興最有名 主要是老商圈 旁邊又南門路孔廟
建興似乎挺熱門的？
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:30:14三峽 新莊都重劃區優質不存在你的問題
台南就成大附近 好像不會轉移
如果鄭子寮就是文元國小 好的重劃區 學區比較好
家長有錢有閒 會比較關心教育
藍領多的區塊 就算有重劃也沒啥名校
南科附近學區也很搶手
居仁居然沒落了嗎?
討論度很低 雖然台中讀私校風氣頗盛 不過居仁討論度掉那麼快也挺慘的
學校評鑑等級都不輸市區名校了 科技業願意支持
中西區有名就建興 其他就還好
不然勒？
好兇☹
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:35:19老西區湖美比較高齡化吧 沒啥學生 都跑賢北協進
當初第一志願裡最多就是衛道 再來居仁 XD
台中連高中排名都發生變化了，再個10年新興區小孩多
盒盒距離學生時期已經有段時間了 聽說中科實中進步很多
誰會想送老市區國中？而且台中國中是私校比較強
惠文：
惠文是高中
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:40:25惠文有國中啊...你是老房蟲
好8，我的資訊要更新一下惹
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:42:40惠文國小國中超搶
七期一堆小孩唸
中正國中 弘道國中：Am I a joke to you?
居仁還是樂勝大業大墩惠文吧！
那是同溫層在流傳的吧？ 好像舊市區的老台中人印象都還停留在居仁好棒棒
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:59:58是的沒錯
美術館的七賢現在也是管制學校呀
怎聽說文化中心那邊的復華比較熱門？
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:03:02居仁升學率還是高於你說那幾家
111年輸衛道曉明 但是居仁還是台中市公立最佳
其實資料上看來居仁是公立最強 但我看真正在討論的時候一堆人都推大墩大業？
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:07:15 ※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:07:51因爲大業大墩惠文各有支持者 居仁就是西區霸主
其實居仁學校老師確實都蠻用心的 缺點在外操場上體育課很麻煩 以前都會偷偷脫隊去買東西，嘻嘻☺
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:14:03哇 沒想到母校建興還是這麼熱門
台南私校不強 中西北區送建興 東區後甲跟復興平分
台南縣是私校，台南市是公立，不過我是說高中
話說黎明學區也蠻貴的
只是討論度很低
台中的公立強在資優班，其他都是放牛班
放牛倒是不至於
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:26:5234F不會啊，老一輩台南人超愛，但確實也是很多人念
10幾年後剩下多少國中生？
每年不就有新生兒數字....
討論學區跟討論10年後流行什麼
都是在腦補吧
高雄苓雅復華國中是私立，私立或附中要考才能念都例外
高雄美術館七賢追上五福只是時間問題，小孩養15年才能考
喔，我資訊不正確 但五福還是在苓雅區
ceca有提過啊，新好區的學校要到5~10年後才會變好
原來如此
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:49:57 ※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:51:09 ※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:51:48居仁制服很香
不對…，居仁老師真的用心
有香嗎0'_'0 還好吧？
那邊又靠近舊市府 環境真的棒
新竹除外
復華那個是私立的超★資優班 滿多醫生小孩的樣子 目
前五福還是最強 但北高重劃區的也不弱 農16的明華跟
美術館的七賢也是很前面的明星學校
借標題問,台南東光和崇學哪間較優？
台北公立最好的中正國中就在中正區啊
私校
就工作人口十年後結婚生子才會帶來學生, 然後再十年
才能把升學率拉高啊
傳統精華區中正 大安的學校，升學幾乎都排進雙北前15，只
有各一所沒有(古亭 懷生)
惠文就是霸主啊
北市中正 介壽 仁愛 敦化 當年四大金剛 不知道現在如
何了..我那屆中正北北基+二基15x個建北
竹北表示：
台南舊市區，早就轉移到北區的成大商圈了！中西區都50
幾年以前的事了，現在中西區只剩廟宇循展，喜歡廟會
文化的可以考慮。但幾乎99.9%的人聽到中西區都會怕
你這個資訊太過於老舊了
樓上又在唬爛...啥時轉移到成大商圈...買幾間破國宅整天瞎
捧... 成大周遭大半在東區。我還真不知道北區那有啥可講的
好的學區也都在東區那一帶。北區就剩延平跟成功，升學率根
本悲劇。連畢業人數都慘。
中西區雖然老舊，光古蹟、餐飲、新天地和美術館打爆你那破
國宅一帶也是綽綽有餘。北區那邊也沒地可發展。
平實若發展起來也是東區的。車站開發案更新那同樣是東北中
西區都能受惠。
看升學率，還是老牌的高
新北永和沒有任何滿額國小吧@@買板橋新版特區的話國小國中
都是滿額的海山學區
台南上國立醫科或台大電機的通常永福國小 建興 南一中資
優班一路上去
精英都念公校資優班，私校不盛行
建興普通班考上一中女中比例也是台南最高的
東區後甲20幾年前很強 現在有沒落跡象
現在台中公立國中幾乎沒有競爭力，重視教育的家庭都念私
中了
公立學校考上一中女中比例很低
台中不像台北學區房熱門因為私立選擇很多
沒必要像台北硬擠入學區
北區民德表示被忽略了
惠文大墩都很搶手吧，之前搶到在籍也無法念，要有所
有權才有辦法住。
居仁是有資優班所以還能有撐，非資優班的有點慘.
61
[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？目前住的地方學區不好，距離最近的區域醫院騎車要10分鐘，未來有換屋的打算 不知大家覺得高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. --![[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？](https://i.imgur.com/POvA6zxb.jpg "[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？")
81
[請益] 請推薦台中市無總量管制的優質國中學區第一次在本版發言，請多多指教 最近打算搬家回台中(我是台中人) 有一個今年小六，即將上國中的孩子 目前居住地的學區，2019年5A率是21% 我的孩子不想考私校，不想考資優班。![[請益] 請推薦台中市無總量管制的優質國中學區](https://i.imgur.com/CPDNhGKb.jpg?fb "[請益] 請推薦台中市無總量管制的優質國中學區")
58
[問題] 請問後甲 復興 長榮 近年校風如何呢代po 大家好， 最近因結婚要買房子 有看到幾個不錯的物件在考慮 其中學區也是我們夫妻考慮的點![[問題] 請問後甲 復興 長榮 近年校風如何呢](https://i.imgur.com/Oo5chSlb.jpg "[問題] 請問後甲 復興 長榮 近年校風如何呢")
19
[閒聊] 要到哪一個等級的學校算好學區一般講到明星學校，可能就是參考先5A比例或上第一志願學校 以下列出幾個區域的結果 台北/新北/桃園/新竹![[閒聊] 要到哪一個等級的學校算好學區](https://i.imgur.com/CE2B8aEb.jpg "[閒聊] 要到哪一個等級的學校算好學區")
16
[閒聊] 近20年來，好學區房價在該縣市還是稱霸嗎大家晚上好啊，我就今年年初剛加入的傻多拉 看大家在聊學區的事情，不免想到我所在的城市: 台中 這20年來已經由當初發達的中區，漸漸移往北屯區和西屯區了 當初在北區和西區的台中一中和女中，還有居仁國中和我的母校五權國中 房價也因為精華區轉移而無法稱霸(雖然五權周圍的房價好像沒有稱霸過)![[閒聊] 近20年來，好學區房價在該縣市還是稱霸嗎](https://i.imgur.com/ly08JTtb.jpg "[閒聊] 近20年來，好學區房價在該縣市還是稱霸嗎")
11
Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎？學區上高中後沒差異 還不如買有捷運，小孩去補習班方便一點 國中如果怕變壞就送去私立 唸私立的錢絕對比房價便宜 升學率絕對也不差7
Re: [請益] 大家怎麼選？一間vs二間台灣的教育思維還是停留在過去，學區好=無敵 有錢人的小孩大一點都直接送出國了 小魯國中的時候當地優質國中是西松，介壽國中，我讀的民生國中沒人要去 但是我在民生國中沒看過有人打架抽煙 反觀西松跟介壽好學生多，壞學生也多4
Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎？以台中來說，學區不是那麼重要，因為稍微有錢的都去讀私小、私中了。就算比較沒錢， 可能讀公小，但國中也是儘量讀私中，然後到高中就儘量考回一中女中。如果以公小來說 ，學區根本一點都不重要，小學的東西就那樣，什麼明星公立小學都是唬爛的，小學時期 就是家庭教育比較重要啦，擠明星公小學區根本沒什麼意義。 --2
Re: [問卦] 身價上億會讓小孩念公立小學嗎？台北市會喔，但就限台北市， 主要是學區內都是富豪 國小：新生，幸安，敦化，仁愛 國中：金華，敦化，中正 因為熱門學區，單設戶籍不夠，需要有權狀。
25
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？14
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
[請益] 新古屋瑕疵問題
[社區] 新竹東區—美麗華大方
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致
[社區] 新竹縣竹北 御美學
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")