[請益] 買房規劃

ceca03/20 15:17你不是很清楚那是甚麼,不要買奇怪的東西.

ceca03/20 15:19貸款問題建議你直接找銀行放款專員問.

ceca03/20 15:19你應該會被卡.

ceca03/20 15:19公司購置不動產相關,找你的會計師問.

l9803/20 15:22這財力，當初怎麼會選擇去買事務所房?

ceca03/20 15:26我是覺得她現在卡在這邊有點麻煩.

ceca03/20 15:26事務所不確定建商有沒有辦法用偷吃步的辦法偷渡成數.

ceca03/20 15:26例如搭配裝修貸款或是甚麼方式.

chouvincent03/20 15:26跟公司有關的 怎麼不問會計＠＠

ceca03/20 15:26這牽扯到不知道建商用哪間銀行貸款,並且細節怎麼操作/.

ceca03/20 15:27不過這種東西只要進入中古屋,你要轉貸,就是比照辦公室.

ceca03/20 15:27而之後他又要買入住宅,這個住宅很大機率會被卡第二戶.

ceca03/20 15:27事務所不是這樣買的.

ceca03/20 15:27你事務所是,你先買完住宅,之後再買入事務所.

ceca03/20 15:28他似乎可以躲過第二第三戶的貸款成數限制.

ceca03/20 15:28你買反了....糟糕了你.

ceca03/20 15:28有沒有解?請洽銀行專員.

ceca03/20 15:28而且建議你多問幾家銀行...然後可以排除公股銀行..XD

ceca03/20 15:28所以說,你不是很清楚那是甚麼的東西都不要買.

ceca03/20 15:28投資超大忌諱....

ceca03/20 15:29不要聽起來好像差一點點然後有額外的利可圖或是比較便宜一點

ceca03/20 15:29就傻傻地跳下去..

ceca03/20 15:29很多時候你跳下去是拔不出來的.

ceca03/20 15:30講到這就想到之前元宇宙炒地皮,NFT...

tzjjkonuj03/20 15:57之前客戶說他們的同業，之前台商資金回台，入手賠價出

tzjjkonuj03/20 15:57售的帝堡。結果現在行情，市值再賠2000萬

tzjjkonuj03/20 16:00仁愛帝寶

askaa03/20 16:04買幾千萬的東西說不知道，這真的該打屁股耶，然後你還敢買

askaa03/20 16:05一定可以貸阿 你頭旗給六成，我不相信有銀行不給貸

hosen03/20 16:40多找幾家銀行比較，例如台銀可以就很硬

hosen03/20 16:40星展可能就比較軟

leavefly03/20 17:22買房跟買菜一樣...

luben03/20 17:27樓上，有錢人真的買房跟買菜一樣啊

k9101102203/20 19:47條件夠好 金流夠強 找民營銀行應該會做

vicyong03/20 19:56四年後應該沒有新青安，新青安只到2027

harlanstars03/20 20:40首購確定無法,現況應該最多3成

iloveapple03/21 00:38看權狀 有住字的話…

k1181778903/21 12:09法人買辦公室要法人借有營收財報且要辦營業地址登記

k1181778903/21 12:10法人買住成數也是很低，自然人二房貸以上成數也低

k1181778903/21 12:12自然人買商辦也是佔首購名額也佔一房貸

voices03/22 15:19兩間錯開時間交屋過戶，這樣不知道可不可行？ 自住的先辦

voices03/22 15:19貸款交屋過戶，公司的等自住戶搞定在交屋過戶，但交屋過

voices03/22 15:19戶時間要跟建商喬好