Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了

AMDsucks09/05 22:28會講這種話的人, 自己有房子, 而且沒考慮租屋的人

AMDsucks09/05 22:29租屋市場健全的時候, 才有辦法接住房租上漲的人

AMDsucks09/05 22:30*社會住宅充足

SouthEast6209/05 22:41你講的這個就是加州的稅制，然後造成的結果就是手

SouthEast6209/05 22:41上有房子的人永遠都不會脫手，因為古早以前的交易

SouthEast6209/05 22:41價格用今天的角度看等於幾乎免稅，然後市場流動性

SouthEast6209/05 22:41直接凍結，魯空只剩蛋白新屋可買。

sbshiu09/05 22:48去查數據就知道，全台單人持有三房以上佔比不大，持有兩戶

sbshiu09/05 22:48很簡單啊，配偶小孩應該都可以轉。然後，依政府過去做法，

sbshiu09/05 22:48你要持有多戶也可以，出租就可以抵稅。

zpf200509/05 22:48你有沒有想過，就算以後大家都只能有一間房，房蟲的資產

zpf200509/05 22:48跟賺錢能力還是屌打你，房市政策一變化，能快速反應過來

zpf200509/05 22:48的是空空還是房蟲？

jaricho09/05 22:52第一戶免稅喔？ 為什麼要自助餐？ 為什麼不全部都課稅10%

jaricho09/05 22:52起跳？ 這樣才有效啊

sbshiu09/05 22:54真要打房就不要在那邊第一戶低稅率、稅基用公告，在那邊想

sbshiu09/05 22:54要房價下來買來自住，又不想繳稅。真的是…好處想佔盡不想

sbshiu09/05 22:54割自己肉

jaricho09/05 22:55啊台灣一堆都老房子 沒什麼房屋稅了 怎麼不全部的老房都

jaricho09/05 22:55「實價課稅 」 ？

jaricho09/05 22:56自助餐 就想自己未來一間自住免稅 見不得別人買第二間以

jaricho09/05 22:56上 就要課別人重稅？

sbshiu09/05 22:57連空空最喜歡講的新加坡，想要住組屋也要先從自己身上割肉

sbshiu09/05 22:57出來好嗎。

planta09/05 23:01首購房貸解禁！首房免稅才正義！

kusomanfcu09/05 23:14事實上是欠課稅的是窮人

NTU30315019509/05 23:20要不你出錢堆出一個立委替你發聲

kusomanfcu09/05 23:20http://i.imgur.com/fbUjCr9.jpg

kusomanfcu09/05 23:21台灣有超過一半的人 不繳稅然後持有房

kusomanfcu09/05 23:22因為持有非六都破爛老公寓 很便宜

kusomanfcu09/05 23:22這按戶數的喔

kusomanfcu09/05 23:23也只有六都市區租屋比例高 其他地方租屋比例超級低一

kusomanfcu09/05 23:23堆都沒啥繳稅還要道路還要電線還要瓦斯管

GSWGOGO09/05 23:24自住一套需求。第二 第三 第四套就是投資啊…如果持有成

GSWGOGO09/05 23:24本變高，誰要持有第二三四套呢..現在金融投資商品那麼多

GSWGOGO09/05 23:24…持有成本變高勢必灌到租金內。但台灣低薪 租金根本漲

GSWGOGO09/05 23:24不到哪去…就會變成沒人要持有第二三四套房子了。定存都

GSWGOGO09/05 23:24還比買房賺

s875213409/05 23:25投資就要課重稅? 為什麼??

s875213409/05 23:26如果這個論點是對的, 那股市先來個證所稅吧

s875213409/05 23:26二屋還有可能是自用 看我們張金鶚四屋都是自用

s875213409/05 23:26股市是妥妥的投資 先來這個吧 別雙標 好嗎?

kusomanfcu09/05 23:28證所內還有原物料因為要課和房地產一樣 年份比例

s875213409/05 23:29只能說有些人的想法 真的無知到一個地步

jaricho09/05 23:30誰說自用只能一間？ 要不要看看阿北財產幾間房子？ 還額

jaricho09/05 23:31外看豪宅還想再買？ 你再說PG想炒房喔？

kusomanfcu09/05 23:32保釋金要賣土地湊吧？現在有一塊地要賣是不是居住正義

kusomanfcu09/05 23:32一下

kusomanfcu09/05 23:32不可以我家的地不一樣喔 別忘了居住正義

kcy0578509/05 23:33Kus你那張應該是40%戶數不繳稅，也很驚人了

kcy0578509/05 23:34今年公佈22年的數字

kusomanfcu09/05 23:34別忘了台灣房屋自有率快80%

kusomanfcu09/05 23:35再來老破公寓不用繳稅的一大堆

kusomanfcu09/05 23:37http://i.imgur.com/v2FL8E2.jpg

kusomanfcu09/05 23:37有兩百多萬人 什麼稅都不用繳還可以持有房 然後還能拿

kusomanfcu09/05 23:37補助

kusomanfcu09/05 23:37200多萬戶說錯

kusomanfcu09/05 23:39嘉義縣和台東線比例最誇張

san0618200309/05 23:39第二戶以上那種個位數趴數根本太低，應該基本20%以上

san0618200309/05 23:39起跳而且每年往上加5%，而且是用當初成交價算

kklarinet09/05 23:40好啦，比你有錢的都課重稅好不好？

kusomanfcu09/05 23:40然後台北市寸土寸金居然還有20幾萬戶不用繳房屋稅

kusomanfcu09/05 23:41台灣有30%的房屋是免稅的 搞清楚

kusomanfcu09/05 23:42是一堆窮人或是裝窮的 不繳稅

kcy0578509/05 23:43應該是20%初頭不繳稅

jaricho09/05 23:43只能在夢裡做夢 做著課別人重稅 自己免稅的夢 好慘啊

kcy0578509/05 23:44雙北那個地段是10%，不應該這麼個

kcy0578509/05 23:44雙北不應該免稅的

F9393509/05 23:44https://i.imgur.com/cG9OKWY.jpeg

F9393509/05 23:44https://i.imgur.com/zcEil8z.jpeg

F9393509/05 23:45我覺得你這個提案反而鼓勵囤房不要賣了 ，交易成本那麼高

F9393509/05 23:45賣毛我去抵押出來就好了

F9393509/05 23:45加州的確照你的模式反而屋主持有年限拉更長

s875213409/05 23:46加州其實也沒有第一戶免稅或低稅 第二戶拉高這種鬼事

kusomanfcu09/05 23:46一堆人在那邊意淫 持有稅/市價 比 最低的是非六都 房

kusomanfcu09/05 23:46還有老破公寓

s875213409/05 23:46能提這種第一戶和二戶以上連稅基都要不同方式計算的

s875213409/05 23:46阿鬼 ~ 去夢裡找吧

kusomanfcu09/05 23:47市區大樓隨便就相對幾十倍在繳

jaricho09/05 23:48空空沒發現最大的問題 就是自己錢（頭期款）還不夠 這才

jaricho09/05 23:48是最大的問題 一直以為問題是出在沒有課重稅 沒有讓其他

jaricho09/05 23:48人更慘

kusomanfcu09/05 23:48根本就完全沒有數據 完全意識型態鬼扯

kusomanfcu09/05 23:49怪東怪西就是不怪自己

supereva09/05 23:51因為不會課到他啊 所以隨便講 不如買第二間直接閹割

supereva09/05 23:51 怎麼樣？

supereva09/05 23:52保證比課稅有用

flamer09/05 23:55太弱，建議買第二間槍斃。你說為什麼沒有決心做？因為會選

flamer09/05 23:55輸，懂？

dati09/05 23:59以後考試一科滿分可以，第二科滿分開始倒扣總分

dati09/06 00:00建議大家每科都及格就好，太多滿分不給其他人活路

sbshiu09/06 00:02其實應該要慶幸台灣少子化，要是像幾十年前，這些人早就被

sbshiu09/06 00:02卷到不知道去哪邊了

jaricho09/06 00:03空空很愛提薪資中位數 就是3萬多

jaricho09/06 00:03怎麼不提一個薪資上限5萬 超過5萬的要被槍斃或課重稅 這

jaricho09/06 00:03樣就可以減少貧富差距

jaricho09/06 00:03這構想如何？

jaricho09/06 00:05因為別人拿高薪 就是造成貧富差距擴大 所以別人拿高薪就

jaricho09/06 00:05該死 啊那個每年股利100多億的 怎麼辦？

yan0857200209/06 01:18建議搬去對岸共產國家適合你

abyssa109/06 01:19打第二間就是打爆法人 搞下去馬上沒有供給

abyssa109/06 01:26打法人就是打供給 不打法人 那就是換成法人持有就好

abyssa109/06 01:27就是一群低能兒沒搞清楚問題在供給不足 只想亂搞

Justlan09/06 03:19怎麼樓上釣出一堆投資只想靠房子的人XDD

Justlan09/06 03:22當房價已成民怨 政府要做的就是直接讓房子無法成為投資工

Justlan09/06 03:22具這麼簡單 到底有多怕打房啊

fluffyradish09/06 04:04不然原po 提個流動性不足的解法？不要只會情勒啊呵

fluffyradish09/06 04:04；上一個把流動性打爛的好像是限貸之亂然後就你看到

fluffyradish09/06 04:04的

IBIZA09/06 05:16笑死 絕大多數的人都只有一房 只要你還想開後門 一房低稅

IBIZA09/06 05:16你把二房充公 都不會有用啦

lenta09/06 06:40怎麼可能打建商爸爸

Homedoni09/06 08:00蓋社宅跟組屋給中低收入戶唯一解，可惜政府不想弄

Homedoni09/06 08:02然後原po頭鐵到人家都已經跟你解釋說囤房稅會讓屋主不想

Homedoni09/06 08:02賣還覺得課重稅會把台灣變成你的烏托邦XD 哈哈

bms09/06 08:03方法早就討論到爛了 現實就是政府不會打房啦

Homedoni09/06 08:03滿好笑的

bms09/06 08:04你在這悲憤也沒有用 我們就是跟政府站在同一邊

bms09/06 08:07你是第8362619197位想到能課持有稅這個方式打房的

bms09/06 08:07好了 下一位～

IBIZA09/06 08:14白癡，社宅一間造價400萬起跳，12萬間預算要6000億，蓋的過

IBIZA09/06 08:14程再追加預算，八千億一兆都不一定夠，送你？

IBIZA09/06 08:14還唯一解政府不想弄

gm325209/06 08:35有這個決心幹嘛？高稅率打下去有優點嗎

bob121109/06 08:39https://i.imgur.com/DdWLuuQ.jpeg

bob121109/06 08:39魯空買不起房，都不會檢討自己耶，都想拉別人一起下水

Homedoni09/06 09:05六千億，可以慢慢從房地合一稅撥呀，只是目前都給長照而

Homedoni09/06 09:05已

Homedoni09/06 09:23也可以叫建商取得政府土地後拿社宅來換容積獎勵，方法很

Homedoni09/06 09:23多唄

Homedoni09/06 09:26要從資方跟資產族群身上吸血的方式很多吧，怕掉選票而已

KrisNYC09/06 10:04建議去理解一下 現在只有老房子稅金便宜了

KrisNYC09/06 10:04但你把老房子稅金弄高 就準備租金漲爆吧

NTU30315019509/06 10:14老人繳不出來，政府還要派一批人去追，法院發函，

NTU30315019509/06 10:14銀行扣押，好忙好忙

SouthEast6209/06 10:41除了因為不可抗力的原因淪為弱勢之外，好手好腳可

SouthEast6209/06 10:41以工作但卻連個住處都養不起、眼高手低的魯蛇，政

SouthEast6209/06 10:41府憑什麼要花錢養他們呢？社宅因為大部分年份尚新

SouthEast6209/06 10:41、甚至比大部份民間自由的住宅還新，所以暫時看不

SouthEast6209/06 10:41出問題來，但你看看歐美許多國家類似公宅的建築最

SouthEast6209/06 10:41後成為什麼狀態，就知道廣蓋社宅其實只是把會發生

SouthEast6209/06 10:41的社會問題延後而已，你把一堆性格有缺陷、反社會

SouthEast6209/06 10:41化的低端聚集在一起，然後希望他們永遠安居樂業下

SouthEast6209/06 10:41去？膝蓋想都知道不可能…

soulknight09/06 10:52嗯嗯 說的真棒

pcxpchou09/06 11:02一堆低端提政策就覺得有趣

AMDsucks09/06 11:07只保障弱勢的中低收, 卻讓"中低產", 暴露在無社宅風險

AMDsucks09/06 11:07那些剛好沒辦法申請補助的中低產家庭

SouthEast6209/06 11:25新北市申請社宅的資格規定個人所得不能超過57,400

SouthEast6209/06 11:25元，月薪快六萬這算哪門子的低資產族？除非你每個

SouthEast6209/06 11:25月要花三萬去繳賓士C300的貸款，1萬分期iPhone16 P

SouthEast6209/06 11:25ro……

birdpon09/06 13:15嗯嗯，你說的都對

fytnship09/06 14:44講到某些人心坎裡 連噓文都不用理由了