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[請益] 三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 三房格局請益作者
slfly
(slfly)
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目前在兩個格局中作選擇
公設比約35%
兩種戶型三房雙衛皆有開窗
兩戶後陽台都偏小
C戶緊鄰電梯
不知道還有沒有什麼要注意的地方
請各位前輩給些建議 謝謝大家!

A戶 34.94坪
https://i.imgur.com/pMPVmMr.jpeg
C戶 38.67坪
https://i.imgur.com/c9ydjjL.jpeg
樓層平面
https://i.imgur.com/JHIkqsL.jpeg

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※ PTT 留言評論
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alpesor11/09 20:14住過緊鄰電梯的戶型 電梯剛好在臥室旁 只要有使用電梯

alpesor11/09 20:14 室內牆壁會共鳴聲 尤其晚上明顯 建商說無法改善 但你

alpesor11/09 20:14這在廚房 就看你聽力敏感程度 至於A戶的家具無法照他這

alpesor11/09 20:14樣放 扣公設比 空間超級迷你

感謝經驗分享! 確實有擔心A的主臥空間看起來偏小 電梯靠陽台跟廚房影響幅度應該 還可以接受

momomom11/09 20:33A很小 C好多了

momomom11/09 20:34A有個房間大概只能當儲藏室

sai061311/09 20:48A浪費太多空間在走道,以及

sai061311/09 20:48開大門直接看進廚房再看出去外陽台

sai061311/09 20:48變成廚房門要永遠關著

sai061311/09 20:48否則直線連續穿三個門出去,

sai061311/09 20:48就看你個人在不在意

開門看到後陽台這點我還真的沒有留意到 謝謝提醒

vanjoey11/09 20:49C好太多

sai061311/09 21:06C只有一個缺點就是主臥的淋浴間是多餘的

sai061311/09 21:06寧願讓給隔壁的房間,然後走道還能再更短

sai061311/09 21:06每坪這麼貴結果主臥淋浴間很可能只是在

sai061311/09 21:06堆東西,不知道建商在想什麼

sai061311/09 21:06我的話會把廚房弄更大一點。如果你是很少

sai061311/09 21:06下廚的人那當然這樣就夠用了

基本上沒有下廚 對廚房的空間要求不會很高

OPOGOPO11/09 21:46C的缺點:前陽台在天井內視野被擋;後陽台太小

OPOGOPO11/09 21:49A就是有預算考量下的標準三房產品。覺得公領域太小客變

OPOGOPO11/09 21:49拿掉一房,剩下的次臥也還夠大有雙走道。C雖然房間大一

OPOGOPO11/09 21:49點,但公領域幾乎沒差多少,客變後拿掉一房,次臥只剩單

OPOGOPO11/09 21:49走道。

OPOGOPO11/09 21:52兩個來選我是會選A,C比較貴但又有明顯缺點

OPOGOPO11/09 21:55A放室外機那塊沒挑空,問一下是不是有二工的空間

snowish11/09 22:50要選選D吧,坪效跟風水相當好多了

D的格局比較不喜歡.. 坪效好但客廳夾在兩個房門之間是我比較介意的點

idmaker11/09 22:54A太小了啦 當然c 買a絕對會後悔超小很難住

idmaker11/09 22:55c得電梯貼廚房跟后陽臺根本沒差又不是長時間呆的地方

電梯距離主要活動區域有段距離應該可以接受

※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:07:28

Orihimeboshi11/09 23:06A的格局太爛完全不用考慮

momomom11/09 23:10這建案只有C能選 其他都...

目前也是優先考慮C戶型

※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:21:53 ※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:36:52

themlb0911/10 00:26A基本不用考慮,主臥小到不如租房,還買?

gg55311/10 01:24C

una28311/10 05:29A格局太怪,C主臥太長,但C缺點可以改善

una28311/10 05:29A的缺點無法改

snowish11/10 06:22除非你神經很大條,不然臨電梯的缺點是最糟的

success5111/10 10:03不知C主臥面向?有一大片沒開窗的外牆,如果西曬會很熱

ssd15c11/10 10:55格局不錯啊,室內沒有大樑