Re: [閒聊] 只生一個是不是不要買學區房

家人的案例是
因為當時不確定要給小孩讀中正國中 還是直接送雙語班
所以拖到最後一年才買房子
其中一個父母有權狀 小孩一定可以讀
就不用擔心寄戶口 還沒得讀

大概是五年前
買中正國中學區套房 一千萬五百萬左右 然後出租 租金繳房貸
我記得好像每個月賺兩三千塊左右

小孩入學後 直接賣掉
我記得一年好像是小賺50萬左右出場

因為家人是住中正紀念堂旁 (只是學區在弘道) 所以小孩不用通勤上學
我覺得如果家裡買太遠 通勤超過30分鐘
就算有學籍去讀 小孩還是很累 學習效果不一定好
可能需要再評估

※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: 中正 龍門學區的房子
: 室內20p 屋齡20年大概 4000萬+
: 假設基本漲不動(中古總價越接近6000越漲不動)
: 算漲幅只能通膨打平
: 今天如果頭期5成買一間4000萬學區房
: 假設15年跟股市機會成本相比
: 15年機會成本是4157萬
: 但室內20p可以生兩個小孩
: 平均每小孩學費2079萬
: 對比小孩送私校
: 一年50萬讀15年
: 一個小孩750萬 考慮未來學費調漲算900萬
: 平均每小孩學費900萬
: 這樣買學區房和送私校相比
: 學區房似乎叫不划算?
: 尤其如果只生一個又買學區房
: 一個小孩平均學費破4000萬
: 要划算就是生超過5個擠室內20坪
: 有沒有過來人有好一點建議~

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不知道 家人好像直接請學校老師當家教

不知道 除非是要讀私校雙語 出國讀大學 不然私校會比中正好？ 家人是其他兩個讀私校雙語 送出國 所以無從比較