Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？
我覺得啦要更狠一點乾脆改成
單身未婚者一律不準持有房子，只能租屋
結婚者可持有房子一戶，
夫妻兩人共用一戶。
生小孩的，未滿20歲小孩可作為合法人頭，
每一個小孩兩戶，讓你有20年時間還房貸。
小孩那20歲那天成為成年人，
單身未婚者不準再持有，否則收歸國有，
這樣一次解決炒房 結婚率 少子化三個問題：
單身的人趕著去結婚
夫妻趕著生小孩
小孩趕著在20歲之前結婚
一直生一直生一直生
多麼美妙的社會呀！
各位趕快推動立法吧
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.35.119 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推，可惜抱怨高房價導致少子化的人要的是自己爽，而不是解
→
決少子化
噓
誰敢做這樣的政策我一定永遠不會投他們
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首Po有些人很愛講的 政府是打炒房，不是打房 又要講什麼央行重點是要顧水位 但既然都要給投資客一個lesson 又可以用切結排除換屋族跟繼承![[閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://i.imgur.com/cLIJB8db.jpg "[閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")
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我之前在美國的德州和加州住過一段時間。 我個人很欣賞德州的稅制，所以想針對地產稅這事分享。 德州的地產稅大都是2%~3%之間，在美國各州中算偏高的。 但德州不收"所得稅"。這代表德州州政府的經費大都是從交易稅和地產稅而來。 這覺得這樣的制度對中產受薪階級很有善。42
其實德州的課稅方式是跟台灣一樣, 都是用估價課稅 德州估價在房價持平的時期, 大約是房價8-9成 如果是大漲的時期, 因為估價跟不上漲幅, 可能會只有5-6成 這一點其實跟台灣也是一模一樣 像這幾年德州的房價指數, 從2020的351, 漲到今年的522, 漲幅48.7%![Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://thumbnails.texastribune.org/9hvYRLDXq3b2EKkp4GrOCsCrEM4=/1200x630/filters:quality(95):focal(0x0:2441x1627)/static.texastribune.org/media/files/e4f74a1bdab8bbc8ec6d0d746b09960d/I45%20Dallas%20Homes%20HTX%20MG%2015%20TT.jpg "Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")
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我建議單身者 / 無房者一律課徵所得稅 100%。 沒錢就不會在那邊肖想別人的財產。 是說退一萬步真的用你可愛的腦袋換想的房屋稅實價 2% ?????? 全台灣估計會有大量房子去分割極小坪數的老屋。 為啥？4
關於這段 這對退休族超不友善欸 照你這樣講 也不是經濟實力不好的老人讓出精華區5
謝謝IBIBA大和大家的分享討論。 我個人很喜歡看這些政策面的討論，從中學習政策對經濟和民生的影響。 就以下面兩個稅制來說，美國眾多的經濟學家，討論了數十年，也沒辦法斷言哪個較好。 (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州) (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州，台灣)![Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://i.imgur.com/6Oe2bgtb.png "Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")
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這裡對房產稅高低的判斷是不對的 房產稅額 = 稅率 * 基數 不能只看稅率說哪一州的房產稅比較高 稅率本身會影響房價乘數 同樣的居住品質跟大小, 加州的稅額應該高於德州38
通篇放屁 我不知道尼哪時住加州哪時住德州 德州大城市像austin 金融風暴後的房價 低點大概20122
有趣的問題 德州確實稅率比加州高 但是稅基高多少呢?稍微查了一下 2024 Typical Home Values: Texas 301,627 Austin 527,213 California 773,3631
標題: Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？ 時間: Sat Oct 5 00:16:03 2024 其實問題是 第二戶高持有稅，要多高才有效果？ 每人都只有一間房 那誰要出租？ 出租價格高 就變成 工作地點轉移成本變高![Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://i.imgur.com/KePubyTb.jpeg "Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")
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[問卦] 結婚跟單身的壽命差距居然這麼大？剛看婚姻版統計數據 國外+國內報導 全文如下 簡易節錄重點 國人均壽 已婚比未婚者多活 16 年![[問卦] 結婚跟單身的壽命差距居然這麼大？](https://cdn2.ettoday.net/images/61/d61014.jpg "[問卦] 結婚跟單身的壽命差距居然這麼大？")
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[討論] 不婚的主要原因是啥嗨嗨 剛剛看一個演講 他說台灣有結婚的夫妻 生小孩的比例沒有比20年前少 現在的人收入也沒有比以前的差81
[討論] 有女孩害怕生小孩而不想結婚嗎？之前柯文哲市長曾說過，大部分結了婚的夫妻，幾乎都會生小孩。 所以大部分的人會想結婚，有很大一部分就是想生育小孩， 希望能有個親子同樂的婚姻生活， 懷孕生子似乎成了結婚的下一個人生步驟， 不過不曉得是否有女孩本身就害怕懷孕生小孩，25
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不務實分析 生活爽所以不生怕降低品質，是這樣嗎？ 我們回到最簡單的分析 生小孩之前要結婚，結婚之前要有對象 現在的數據顯示七年級生未婚率45%![Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不")
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Re: [新聞] 「生不如死」進行式！全台人口年減12想到一個好方法了 就是把生育跟買房綁在一起 必須要生一定數量的小孩才能買房子 既然大部份不生小孩的原因是因為買不起房 那麼就應該讓有能力買房囤房的人生養更多小孩11
Re: [問卦] 台灣為什麼會爛到大部分人都不想生你應該要問的是大家為什麼不想結婚才對 沒有人要結婚的話怎麼生小孩 很多人都不知道能生小孩的適婚人口 有將近一半都沒有結婚![Re: [問卦] 台灣為什麼會爛到大部分人都不想生](https://i.imgur.com/t1DMrKMb.jpg "Re: [問卦] 台灣為什麼會爛到大部分人都不想生")
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Re: [問卦] 有七年級生還沒買房的嗎說真的 現在七年級生可能不見得一定買房 但是有不少名下都有登記房子 至少6成肯定有 不論是祖先給的 還是自己買的 還是夫妻財產共同持有 或者別人送的 這些都是房 現在的七年級生大概落在35-40歲左右2
[問卦] 沒人發現結婚生小孩根本是在自虐嗎？不信的話去隔壁婚姻板看一下就知道了 一堆後悔結婚的文章 不是抱怨另一半就是抱怨另一半的家人 一堆夫妻婚後根本沒感情，只剩下責任義務 結了婚生了小孩夫妻之間完全沒有情趣4
Re: [問卦] 要有什麼誘因大家才會願意生小孩呢?大家不生小孩，生過小孩的最懂 1、房價很高，排擠生小孩預算及空間： 不婚不生的，個人覺得根本就不用管他們要不要生小孩 每個人都有自己選擇是否生小孩的自由 所以房價補助在這些不婚不生的單身青年上，也不會增加多少出生率3
[問卦] 不生小孩，以後政府就免費得到很多社會宅現在的房子都老一輩持有 傳到8、9年級之後很多人就不生了 所以以後房子就沒小孩繼承了 那爺爺的房子就只能收歸國有 政府就有很多社會住宅了
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬19
[請益] 去寶山水庫看到的建案3
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
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[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
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