Re: [請益] 6000萬買房還是投資ETF
※ 引述《fcps996211 (改變人生)》之銘言：
: 大家好，小弟是幣圈出身，資產全部靠炒幣賺來的，幾經市場毒打，現在開始轉向比較穩
: 健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的波
: 動對我來說根本不足一提。
炒幣真的能白手起家賺到6000萬嗎？
因為我印象中
在台中搞炒幣的，多數都七期詐騙區塊鏈割韭菜的吧XD
我隨便說說的嘿，你別太介意☺
: 最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大坪
: 數的房子買下去直接站在山頂…如果現在梭哈下去，2-3年後房價修正的話，可能會被
當
: 冤大頭。
鐵定套在山頂啊，廢話
台中超過豪宅線的房子，轉手很難賺多少
一線豪宅建商都有賠售的可能了，何況非一線建商
況且台中的一線建商排除精湛建設，根本沒在推透天別墅型產品
: 更慘的是，我是炒幣的，銀行根本不可能貸款給我，必須全現金買，這樣資金流動性會變
: 得超差，讓我有點猶豫。
你現在想這些太早了
因為你可能根本不能買房
你，炒幣賺錢都有乖乖報稅嗎？
現在全現金買房，加上你是又沒有穩定薪資收入的所得稅紀錄
國稅局不查你，查誰？
: 上週有股衝動，想說乾脆直接把目前租的房子買下來，開價1800萬，三房，室內約20坪，
: 雖然小了點，但這樣就不用搬家，住習慣了也不錯。
這樣的規劃也不賴，現在中古應該還有比較多漲幅可吃
: 但！
: 我有請風水老師卜了一卦，結果老師說：「別衝動。」
: （對，我是超信風水的，全職投資者一定要尊重風水，這東西真的很有幫助！我租房子都
: 會找這個房子方位 朝向 還會找老師來看家具 工作桌擺設QQ）
專玩這種投機性質很高的東西，確實會很講究風水
: 於是我就冷靜下來，沒買。
: 目前租金 VS 持有成本
: 未來新房子租金：每月 56K
台中56k應該可以租到很不錯的房子了
: 如果買房：全現金購買的話，直接卡住大筆資金，未來房價如果修正就很痛苦
不要買離豪宅線太近的房子就沒有這些問題
台中房價這波井噴太多，很多單價算上去正常坪數的房子都會貼近豪宅線
: 現在有點猶豫，到底該先繼續投資ETF，等房價修正後再來撿便宜，還是乾脆直接買房讓
: 自己有個安穩的家？
你應該先想想，炒幣贏來的錢有沒有稅務方面的問題
其實6000萬最適合的配置就是買一間坪數夠的自住
至於剩下的錢要投資ETF還是房地產，我認為都差不多，台股現在走向還不明確
--
小盒100分
寫實 6000台中七期一間就差不多了吧
盒怎麼正常發揮了
這篇真的超正常XD
我還往上拉一下看有沒有看錯人
盒盒最近怎麼了……
不習慣這樣的盒盒，不過台中現在室內坪數多的房子，真
的快要達到豪宅線了。
買惹，萬一不法所得，一樣會被收走
幣圈炒幣沒在繳稅的，而且資金要回來是走洗錢模式進來
想回到法幣系統內，沒那麼容易，買房也是洗的一環
還不如海外拿到美金先上貢在那先買房，等賣了再回來順
便繳稅漂白 呵
不然金條等實體通貨是在貴啥小 科科
盒盒這篇正常寫實
海外所得不是都有免稅額 6000萬花個幾年就能匯回來吧
盒盒最近冷盤無所事事惹8
冷盤就持有收租
確實 台股今年的走向很不明確 維持超大型震盪的機率
還是很高
不酸不嗆，這不是我習慣的盒盒
會看風水 應該是詐騙相關產業
假的盒盒 扣分
你才是假盒盒，你全家都偽物家族☹
這篇超正常 但說要六千直接買房還在問要如何投資????
保證不買房絕對會全部兔回去 都到這資產還不知道如何賺的
說得沒錯！
很明顯不是假的 就是天下掉下來的
這不是洨房蟲盒盒
是滴，你沒看錯
不酸不嗆不是盒盒
建議也太真心了吧，只能給推
中肯給推
難得中肯，支持房蟲盒盒，484被附身（不是
盒盒的言論一直都是中肯 + 突破ceca（許多盲腸）
怕被哥嗆爆，收斂了就趣味性不足，下次照樣嗆爆盒
欸，等下你的網銀截圖咧？ 別以為故意轉移話題，盒盒就會忘記☺
分析很中肯
盒盒是真正的富三代
洨盒盒切入的點很正確
6000萬真的是炒幣賺來的話
其實可以每年匯入670萬能報稅免繳稅
多的部分可以轉往IB等國外證券去操作
然後各位也別把幣圈賺6000萬就當作他很聰明…
說實話更多的是運氣好搭上順風車
因為抱住才是真正賺大錢的關鍵
他對於其他法規是真的沒這麼清楚的
甚至幣圈就是一個野蠻的世界
根本就沒法律的
他在沒法律的地方廝殺賺出來的財富想轉往其他地方投資
那當然就是小白一枚
就好像投資實業的突然說要買川普幣一樣
股票質押啦
台中房價中大坪數要破4000很輕鬆
台中就跟新竹一樣,4000萬的線根本不夠用
C大沒有看到這篇 哈哈
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首Po大家好，小弟是幣圈出身，資產全部靠炒幣賺來的，幾經市場毒打，現在開始轉向比較穩 健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的波 動對我來說根本不足一提。 最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大坪 數的房子買下去直接站在山頂…如果現在梭哈下去，2-3年後房價修正的話，可能會被當9
弱弱的我問外行問題 那麼大筆錢怎麼搬出來？ 銀行如大筆錢要搬都會管制的 虛擬幣要轉現金就是一個門檻了 --2
真的要買房記得再拿房子去貸款，通常可以貸個估價的5-7成左右，利息大概2.5%不到， 你這樣手上還有1000萬+貸款的2500萬。3500萬做資產配置通常有4-7%，就算你運氣特別 差一年再扣了利息下也有剩下幾十萬可以花。 然後你買的是自住用所以可以不然高總價的房子通常流動性差漲幅不如中小型的房子 --
穩 : 健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的 波 : 動對我來說根本不足一提。 : 最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大
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[閒聊] 大家心理是怎麼定義某物件是豪宅的?很多youtuber會開箱自己新買的房子 最近最有感的是這位 內容還沒仔細看 看這標題我就有一點怪怪的了 不想點進去的看標題即可(附在下面) "買房了內湖區30坪豪宅空屋開箱！首次買房最在意的條件是...？"![[閒聊] 大家心理是怎麼定義某物件是豪宅的?](https://i.ytimg.com/vi/H72lp1xMoOA/sddefault.jpg "[閒聊] 大家心理是怎麼定義某物件是豪宅的?")
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[閒聊] 新竹台中的房價是不是漲不上去了?會這樣覺得 是因為新竹台中的豪宅門檻是4000萬 但這陣子新竹台中的房價已經漲到 接近新北一線城市 總不能每坪100萬的價格買4000萬的房子21
[閒聊] 台中新竹何時會放寬豪宅限貸額度嗨 早安 阿良我的辣 放眼台中和新竹現在的房價 4000萬根本買不到什麼豪宅啊...... 精華區正常三房10
[請益] 除了台灣還有哪個國家有設豪宅線?台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 現在房子單坪越來越貴 像台中，新竹 為了不碰到豪宅線房子坪數越蓋越小 想換個正常四房的房子就卡到豪宅線 全世界有其它國家有這奇怪規定嗎?3
Re: [閒聊] 規避豪宅門檻和多屋貸款限制有啊。台中一線建商聯聚今年就這樣啊。這幾年一直報陳幸妤的聯聚方庭鄰居賠售，就是 因為坪數太大破豪宅線。所以今年推出聯聚方瑞，全棟就50坪跟100坪兩種格局。 50坪兩房格局（可客變三房），一坪70，總價壓在一戶4000內。也可以買兩戶打通變成10 0坪。很靈活。 --2
[問卦] 大家沒發現豪宅線讓有錢人更爽嗎觀察台中的房子，坪數越大單價越低，同一建案，坪數越小、格局越爛、採光越差的單價 越高，而且不是高一點點，是高很多。如果豪宅線調到三千，應該是明顯，可能38坪2990 ，然後六七十坪的只要三千多，所以越有錢能出較多自備款的就能用較高cp值買進更好的 房子，然後越窮的只能用最高的單價買最爛的房子，所以豪宅線根本是讓有錢人爽的措施 吧？2
Re: [閒聊] 為什麼台灣房屋買賣沒在講售後保障？我覺得你應該沒看過台中的房子 台中豪宅一線建商拚的就是服務業 不用到一聯二寶由雙陸 惠宇 精銳 鉅虹 順天等這些服務速度 就贏過全台灣9成以上的建商了