Re: [心得] 臺灣房價將連跌12年，英國曾房價連跌70年

1991是台商外流
可是現在是2025台積看不到天花板
兩個背景差那麼多
為什麼會預估是相同的12年咧
數據大師應該不是湊數據吧

然後為什麼要提到英國呀
英國和台灣差這麼多

然後如果連跌12年的話
跟大家說是因為擔心別人買貴好心提醒嗎
那連跌12年會跌多少呢
數據大師有數據嗎
那現階段要怎麼操作呢
住家裡？買股？賣房？等待？買2330？

※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言：
: 其實我一般是不回PTT上面的留言的
: 為什麼?
: 因為我覺得我講第一次你聽不懂，我講第二次你還是聽不懂
: 就像我現在寫這篇文章，我相信我寫了你一樣看不懂，或者你會有很多自己幻想出來的意: 見，回你我也很累
: 。
: 我直接就跟你們說了吧
: 我是房地產數據的大師
: 我不會錯的
: 。
: https://reurl.cc/yAQkY2
: 原文是這個
: 原文下面
: Average house prices declined 23 per cent between 1845 and 1911, a slow 0.4: per cent-a-year grind down, whereas wages went up 90 per cent, which sounds a: lot but was only 1.1 per cent annually.
: 看到了吧，價格連續下跌70年
: 。
: 我跟你們講，我作學問是很嚴謹的，我不可能看了一篇文章就覺得他一定是對的
: 。
: https://en.m.wikipedia.org/wiki/Housing_in_the_United_Kingdom
: Private renting from housing landlords was the dominant tenure. People moved: in so rapidly that there was not enough capital to build adequate housing for: everyone, so low-income newcomers squeezed into increasingly overcrowded
: slums. Clean water, sanitation and public health facilities were inadequate;: the death rate was high, especially infant mortality, and tuberculosis among: young adults.[17][18][19] Despite this, house prices actually fell for
: seventy years from the 1840s due to the expansion of the railway network
: which made it attractive to build on land that had previously been very
: distant from urban centres.
: 。
: 維基百科也是寫1840~1910英國房價連續下跌70年
: 假設你的數據跟我不一樣
: 不用懷疑，錯的人一定是你
: ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言：
: : 房價跟股票一樣容易暴漲暴跌，英國房價曾連續下跌70年
: : 。
: : 臺灣的房產專家對房價都是一知半解，一天到晚在那邊說什麼「臺灣房價只漲不跌」: : 他們的判斷依據是什麼??? 就是2003~2024 這段時間臺灣房價確實只漲不跌
: : 他們就只有這個判斷依據而已，沒有別的了
: : 臺灣的房產專家就是這麼天真、這麼可愛
: : 。
: : https://reurl.cc/yAQkY2
: : 。
: : 這個網站寫得很清楚了，英國房價曾經連續下跌70 年
: : 是70年哦
: : 這不是一生當中都在下跌了嗎???
: : 不止跌一代人，還跌了三代人
: : 1845年跌到1915年
: : 反而是二次大戰的時候還漲
: : 1845年是什麼時候???
: : 鴉片戰爭1840年
: : 。
: : 英國最鼎盛的時期是什麼時候???
: : 就是維多利亞女王統治的時候
: : 而維多利亞女王統治就是 1876年5月1日—1901年1月22日
: : 英國最鼎盛的時候房地產反而狂跌，而且連跌70年
: : 。
: : 為什麼英國經濟最繁榮的時候房價連跌70年???
: : 原因其實很簡單
: : 因為1845年之前漲太多了
: : 對，沒錯
: : 原因就是這麼簡單
: : 因為更早之前漲更多
: : 。
: : 房價就是跟股票一樣暴漲暴跌
: : 只是他週期很長讓你看不出來而已
: : 臺灣房價
: : 1991 → 2003，連跌12年
: : 2003 →2024，連續21年
: : 所以臺灣房價至少要跌12年

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