[閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?
這幾年台灣房價高漲,很多人都在責怪投資客亂炒房,但其實我們仔細想想,
要不是這幾十年來長期的低利率、好放貸、成數高,整個社會的紛圍都在鼓勵買房投資遠勝過做實業的人,台灣房價怎麼會高對吧?
更不用提之前的低利、寬限期長的新青安、或是實價登錄等政策,說是要打房,反而變成開價的樓地板...
當然啦我覺得長期低利率也是主因之一,否則台灣房價怎麼會這麼高對吧?
老實講,台灣房價這麼高,台北市不用提,光是新北市一些市區機能好的地方,破千萬、1500萬比比皆是,
與其責怪投資客亂炒房,倒不是說是整個房地產榮景也是政府寵出來的不是嗎,大家怎麼看呢?
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熱錢太多才是主因啦 美國疫情印了多少錢 根本天文數
字了
美國房價漲30%,台灣房價漲80%
那分析一下 韓國 新加波 房價高漲是什麼原因好了? 美國
也分析一下 美國房價長線看也一直飆高
炒出來的不是寵
你銀行利率到10% 我就不買房去乖乖存台幣定存
定存幹嘛 當然是投入股市比較實在
同樣10年,德國房價才漲12%
10年,台灣漲80% 美國漲30% 德國漲12%
台灣人有炒房DNA
奇怪 google輸入 德國房價走勢 裡面圖表十年來看 怎麼比1
2%高很多很多
啊就台灣房子之前太便宜啊
2%銀行就一堆爛頭寸了10%銀行會被存倒
當然漲的多
你的文章脫離現實了,不是破千萬,是兩千萬三千萬一
堆
台灣經濟太好了 沒跟上怪自己廢物吧
新加坡有80%的公宅
aa00788, 你很適合加入共產黨
主要是新青安吧 把魚尾逼出來了
這是世界的趨勢,貨幣m2量持續創新高,錢就是往股市、房
市、黃金和虛擬貨幣等資產跑
20年 柏林漲幾倍?
政府帶頭炒
你很愛拿假數據天天洗推文
全世界國家都是M2一直飆在那邊幻想誰家房地產不漲,新加
坡一樣好嗎
應該說是上下交相賊
原來是假數據仔= =
trId=7012513
www.businessweekly.com.tw/Archive/Article?StrId=701
2513
德國漲最多欸 Crazykill你是不是在造謠
22f k大那張就是我google輸入的查到的 怎麼比你說的德國1
0年房價只漲12%還多很多 那指數從90多漲到快150 10年至
少漲50%有吧
美國最大房地產網站Zillow的指數ZHVI十年漲幅是93.6%
台灣租金漲這麼少,可算是全世界最有居住正義的地方,是不
是政府寵出來的?
日本房價10年漲36%
超蠢欸 講德國12% 結果圖表左右邊標的都看反
每個研究單位做出來的數據都不同
房蟲最喜歡拿特別的數據來講
房蟲應該國小沒畢業,不知道有很多研究機構
他就是看kuso貼的那張圖啦 把指數看到年增率的標示去
Zillow數據最多啊你不知道嗎?他有全美最多的房地產交易
資料
假設真的高利率難放貸要投資什麼實業?飲料店?麵店?
你要講國外一點背景知識都沒有
咖啡店?老百姓跟銀行借錢投資的實業難道會是AI機器人
無人機跟電動車嗎?若是的話,也還好沒成真,AI機器人
無人機電動車在台灣也只會是吸金騙局而已哈哈
大家喜歡買房子,干政府屁事啦
就沒讀書 圖表不會看吧,10年12%這種鬼話 連通膨都跟不
上,講了也自己不覺得怪怪的
台灣歷史上投資最成功的實業是台積電,但是台積電也是
房價上漲的元凶之一喔啾咪
是啊 央行也是幫手
高利率讓人民存銀行有什麼優點嗎?
你現在才發現?
商周報導 日本房價10年漲36%
倒果為因,台灣低利率是因為錢太多,銀行必須用低利率
才能放款出去,也是台灣人太有錢,導致很多有錢人資金
往不動產跑
那你可以說日本炒房啊
錢太多
房價在漲我還高中跟甚麼跟啊阿伯
以前能貸100%的年代怎麼不講
台中三年就100%了
現在國小生就在買房了,魯空還在怪東怪西
政府一直圈地賣地改地目都市計畫,算不算炒地皮
炒房党不是叫假的 打不過就加入
拼出來的 台灣人工作真的有夠累
國小生那個叫他爸媽再炒房不叫他買房
真的要推廣放假了 全國工作狂
放假也不放鬆 一定要排事情做 瘋子
是政府故意搞的,畢竟後代都移民美國了開銷大,炒房可以無
腦賺速錢
政府不賣地哪來錢做建設?
又不是每個都跟高雄一樣,躺著就會有經費砸下來
房地產是多少民代的金主
https://i.imgur.com/jnJaBAy.jpeg 某人敢提高雄喔?
你終於發現了
連共產黨都壓不住了,你還能強求自由經濟壓抑?事實就是
市場上有太多錢,股市都兩萬了,房市自然也擋不住
政府不是40趴自己選的嗎??? 小粉x愛投愛哭哭 lol
Yes
股市兩萬 房價一坪500都合理
稅收的不亦樂乎 當然開心
稅收就很神奇齁 明明超收這麼多超級多 結果各部分持
續喊窮拼命開源節流
炒出來的 壽險 法人整天都再炒。沒看到房價所得比前五名嗎
? 哪時候才課重稅?沒人口又開始亂搞了 左膠搞一堆垃圾事
情
沒吧 我看房板都認為台灣是世界房價最便宜的地方
不要說什麼財劃法怎樣怎樣 那怎麼一開始就沒有妥善
規劃 遇到問題只會輔助
挖 CK竟然說話了 我以為是貼圖bot
反正要崩了,研究這個原因很重要嗎?
沒錯,穩穩的賺只好買房....
高雄一個漁港就要87億
錢都拿去用在莫名奇妙的地方拉 用人口 收入 稅收去看
高雄是台灣最大吸血蟲好嗎
30年去算喔 還繼續洗預算
民主聖地仔不要唬爛阿
81億 看錯 哈哈哈 看成8787878
整天吵沒錢 然後錢都花光了
吵別人治水預算高 不想想自己錢到處灑在奇怪的地方
房稅要提高啦。持有成本太低 但就不做
好暖喔 馬英九時代都沒 那個雞巴
錢都拿去炒地皮或是搞蚊子館+蚊子館維護了不好嗎
惹議而已 沒有圖利
淹水要年年吵才能一直喊高雄沒被給錢才會淹水
他媽的一直都這樣超靠北哈哈哈
錢進誰的口袋都不敢查吧
高雄漁港87億??
你要被羈押了 快跟党道歉
錢都花在滯洪池難怪繼續淹
爐媽媽一直賣地抬高地價
有時間抱怨 沒時間買房
聰明的人抱怨 努力的人賺錢買房
印象中德國漲不止這樣
之前十萬漲到十五萬菜媽祖就問你買得起房子嗎?現在
漲到40萬了是要菜媽祖問你什麼啦?
十年前整天抱怨房價的鳥現在進步了耶?!現在會跟你
靠杯房價越高資產不是越高?抱怨什麼?
你發現盲點了,要不要炒房,新青安炒房術大成功
本來就是政府炒房.......打不贏就加入 還在抱怨???
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照你邏輯,日本零利率是不是房價噴到外太空了?
要低房價對岸就有 幹嘛不去?
怪政府?你的動機是什麼?
怎麼又有個月經廢文仔來刷一些嚴重偏離事實的
幻想發言了
住在平行世界不用常常來房板講
原來連自己貼的圖的資訊都可以理解錯誤
義務教育的漏網之魚是不是啊
本來就是,持有成本、政策有精準打到的話哪可能這樣
,更別說金龍海嘯早該幾年前就該端出來了!
都THEY的錯END
去看政治獻金多少是建商捐的...
新北好的地方都破2000萬好嗎,1000-1500是過去式了
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台北市長期蟬聯全台房價之冠,大安、信義、中山等精華區每坪成交動輒破百萬,即便央 行實施信用管制,房貸成數降至全國最低,但房價依舊堅挺。這並非單純因為「地少人多 」,更深層的原因在於:錢太多、資產階級太強。 過去十多年來,台灣廣義貨幣供給(M2)幾乎年年上升,2024年已突破57兆元。這些熱錢 流向股市、黃金與最穩定的資產:房地產。尤其是資產階級與中高所得者,在缺乏資本利12
造謠假數據哥又出來了 房價指數我們來看一下德國十年間到底漲多少呢?![Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧? Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?](https://i.imgur.com/nPmwg35b.jpeg)
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因為台灣太賺錢了 賺一堆錢又必須壓匯率 勢必是要印更多鈔票 更多鈔票就要有蓄水池 不然通膨會爆炸1
很現實,房地產除了關係內需經濟外,還關係政府稅收 中央政府要收房地合一稅,地方政府更不用說,土增稅,房屋地價稅,乃至重劃賣地 占了絕大多數的比重,也可以說房地產是地方政府財政的命脈, 地方政府財政好不好,跟會不會炒房炒地皮有絕對關係,這才是最諷刺的, 民眾呢? 喊房價太高買不起永遠是少數,從政候選人提出居住正義政策X
爭氣的政府不會想要從房地產去賺錢 而應該是開拓實業阿 怎麼會整天老想用這個收稅呢? 台積電不香嗎?一年繳了巨大的稅金,如果有三個台積電呢? 何必一定要咬住這種稅不放呢? 這個副作用太大了吧,地方政府為了籌措財源,只能高價賣地,助長歪風阿。1
很簡單100個人買房101個要賺錢賣掉 我家不一樣 路沖無敵景觀 壁刀一線天 凶宅無形的守護
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[閒聊] 政府每個打房政策都變炒房...到底?本來滿心期待的政府打房政策...結果怎麼都被說成是在炒房? 1. 房地合一2.0:量縮價噴,賣方反而拉高價格,轉嫁給買方(增加的只有政府的稅收) 2. 實價登錄2.0:社區前一筆出售金額幾乎變成賣方樓地板、底價。原本大家對房價都朦 朧美,亂開價亂砍價,買方議價空間大。現在搞到賣方幾乎不二價,一步步墊高社區價格 3. 蛋殼區貸6成:淡水、三芝貸6成,意圖使人去炒三重、蘆洲、板橋三峽、林口。15
Re: [黑特] 年輕人如果相信 猴的房貸 你就是智障我怎麼覺得你完全是門外漢 根本不懂買房跟房價呀 先請問你名下有房產 有買賣過房屋嗎? 一堆塔綠班側翼問蠢問題![Re: [黑特] 年輕人如果相信 猴的房貸 你就是智障 Re: [黑特] 年輕人如果相信 猴的房貸 你就是智障](https://docrdsfx76ssb.cloudfront.net/static/1701966393/pages/wp-content/uploads/2023/10/homepage-default-social.png)
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[閒聊] 房貸總額應該是抑制房市的絕招了吧台灣長期處於低利率環境中,有不少人把高房價歸咎在台灣低利率,並常常酸政府不敢升 息打炒房,然後另一邊會說政府不可能為了打炒房而升息,因為升息不只影響房市,對於 其他產業也會有影響,因為政府會有通盤的考量,所以為了抑制打炒房而持續升息。 結果現在來個房貸放款總額管制,變成根本不用升息也能讓房貸利率大漲,而且根據供需 原理,房貸額度越缺,利率只能更高。總體來說,房貸被設總額,房地產的總市值就被設3
Re: [問卦] 居住正義的定義為何?最近才跟同事再聊 很多人 很喜歡把房價上漲歸咎於投資客炒作 要用什麼方法闡述才能讓他們知道房價上漲的實際因子 當然,我們不能否認