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[請益] 2003年前後的房屋到底哪個抗震?

看板home-sale標題[請益] 2003年前後的房屋到底哪個抗震?作者
QQQwe
(拿出數據說話是那90人是5)
時間推噓14 推:16 噓:2 →:35

大家好
目前房屋分成921前和921後蓋的房屋
但以新建築法規2003年上路來說,其實用2003年當切割會比較好
更精確點,應該說2003年後才申請到建照的建築才是符合較高規範的建築
所以應該分成2003年以前拿到建照,以及2003年以後拿到建照,共2種
不過實在搞不清楚哪種耐震

2003年前拿到建照的房屋:
以2002年以前拿到建照,蓋房子4-5年來說
屋齡17年以上會在這範疇
直觀一點就是目前的舊華夏、舊公寓、不新的集合住宅
全都算這種
目前既存正常建築,不是用法規約束,算是用地震"天擇"下來的
畢竟構造不行的都倒了,還存在的代表已經被天擇下來了
但不少人看法是每次地震都對結構有隱性損傷,這些房子很多都內傷了

2003年後拿到建照的房屋:
這個適用新法規
以2003年以後拿到建照,蓋房子4-5年來說
屋齡16年以下的房子會是這範疇
房子法規比較嚴格
但沒經過921洗禮,近期最大地震算是2024年4月的地震
所以是用法規去約束,而不是天澤
不過不少人會酸說新建築耐震係數高,但用料其實很多都偷工減料

所以目前還既存的建築
到底是屋齡17年以上,天擇活下來的比較堅固?
還是屋齡16年以下,法規約束的比較堅固呢?
謝謝



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.213.99 (臺灣)
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※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 02/01/2025 11:40:29

hortl23302/01 11:40跟本不用抓,用地號去建照查詢系統找就知道建照日期

hortl23302/01 11:42921死一堆,風口浪尖通過的法令沒啥人敢偷工

大大意思是說,其實1999年以後蓋的房子,基本上不太敢在耐震上偷工減料?

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 02/01/2025 11:43:23

toto12302/01 11:44會因為不耐震便宜賣你嗎

jinso741002/01 11:44沒抗震 才能有機會都更 懂就懂

hortl23302/01 11:45正確講建照號092開頭以後的會好不少。

hortl23302/01 11:46大地震後那幾年的皮崩的最緊,理論上不敢偷工,人性

我看法也是 1999年地震 1999時蓋一半、有計畫要蓋、或是準備要申請建照要蓋的應該都不敢偷 所以1997年-2005年拿到建照的房子應該都很安全

toto12302/01 11:47會因為不耐震 給你大砍價?

hortl23302/01 11:47不要看完工日,要看建照年份。有的大樓一蓋7-8年

hortl23302/01 11:47建照是921前的建照

cake5164002/01 11:48h大正確

cake5164002/01 11:49地號拿去查建照系統就有資料可以看了

hortl23302/01 11:51地號查詢要注意新舊地號轉換,不過這都能查得到

kusomanfcu02/01 12:29沒倒有些是因為連璧公寓拉住而已而且還有不夠高

kusomanfcu02/01 12:36http://i.imgur.com/k7oJ6e6.jpg

kusomanfcu02/01 12:362000年後蓋好的

kusomanfcu02/01 12:37大樓就是2003新建照為主 除非豪宅保養好

kusomanfcu02/01 12:37相信台灣鯛的維護嗎? 呵呵

kusomanfcu02/01 12:39經過考驗要住戶維護才能維持 持續損血說沒問題是哪招

kusomanfcu02/01 12:39

hortl23302/01 12:42建築法有2次大修法,1次是03年,關於建築建造規範。

hortl23302/01 12:421次是06年,將斷層、地盤納入設計因子。分別對應

hortl23302/01 12:42092、095兩個建照年份。

irina062902/01 13:00通常是事件後初期品質最佳

bustinjieber02/01 13:14判斷抗震很簡單

bustinjieber02/01 13:14沒倒的等於抗震

bustinjieber02/01 13:14倒的等於不抗震

bustinjieber02/01 13:14供參

你這方法就是天擇 那照理經歷1999年的921、2024年4月 現在還活下來的都是天擇可以生存的

MTKer556602/01 13:17重點避開豐邑系列吧,不用管地震前地震後

MTKer556602/01 13:18投資的就沒差嘻嘻

MTKer556602/01 13:18我們的黑心投資客最常講的就是「我自己沒有要住的沒差

MTKer556602/01 13:18

mitchness02/01 14:34規範是一回事,施工時有沒有遵守又是一回事

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 02/01/2025 16:09:01

drimp02/01 16:11住舊房子的 不要再自我安慰說什麼新房子法規嚴但有可能偷工

drimp02/01 16:11減料了 真的是當大家都沒讀書又沒常識

drimp02/01 16:11以前舊房子法規寬鬆就不會偷工減料?

drimp02/01 16:11以前法規30分你沒偷也就30分 新法規80分大偷完變60好了 哪

drimp02/01 16:11個好?

drimp02/01 16:11而且事實上越早年偷工減料更嚴重 早年根本沒在屌法規的一大

drimp02/01 16:11堆 不然蓋好建商直接幫你違建增建的 是早年多還是這幾年多

drimp02/01 16:12?吹一個法規沒人屌的年代不會偷工減料 老房子想賣高價人之

drimp02/01 16:12常情 不要唬爛過頭喔

drimp02/01 16:14天擇更可笑 每次震央強度都不同 震一次不倒就再也不會倒?

drimp02/01 16:14闖紅燈一次沒被拍可以降低下次另一個路口闖紅燈被拍的機率

drimp02/01 16:14嗎?獨立事件都不知道別買房了 先把高中念完

hortl23302/01 16:25現在的大樓不知道,但095建照前後的房子應該都無礙

hortl23302/01 16:25幾年前才剛大地震 + 新法規通過

deepdish02/01 17:10還在抗震?你知道隔音法規什麼時候才出來

deepdish02/01 17:12高雄噪音殺人案始末!孩子目擊父母慘死!【#金牌特派】台

deepdish02/01 17:1218,685 views Premiered Sep 20, 2023

rainie7892402/01 22:00一直幻想新建案偷工減料最可笑

hortl23302/01 22:40豐邑:啊對對對

encoreg5798502/03 21:05豐邑新建案問題一堆 新舊不是唯一判斷標準