Re: [閒聊] 什麼自住客客群會喜歡買老房？
如果有買過房子的話
應該知道地產權狀有兩張 土地 和 建物
買老房子的人基本上建物已經沒值多少錢 是把錢分配比較多到土地上
買新房子的人是把比較多的錢分配到建物上
就看個人需求和選擇而已
沒有誰比誰高尚的問題
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.174.12 (臺灣)
※ PTT 網址
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鬼扯 這幾年明明就新房預售比較夯 台北市老公寓長很少
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漲 大概才漲30~35趴而已
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而且中南部有些地方老公寓也不太可能都更 又難貸款
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買老房 其實是自住添麻煩而已
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投資其實老房比較好
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樓上講的跟原文有哪邊衝突了？說鬼扯是哪部分鬼扯？
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跟馬桶認真甚麼 他就無腦發廢文而已
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看地點吧 有些地方把錢分配到土地意義不大
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馬桶真的很閒
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馬桶基本上自己講自己的
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馬桶硬要嘴小
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[問卦] 產權複雜的大樓一旦被認定為危樓會如何?台灣多的是這種屋齡老舊、產權又複雜 難以進行都更的大樓 這次的城中城 光是土地地號就14筆、139個地主 其中有些還只有土地所有權、沒建物 有些有土地所有權、也有建物 更多的是只有建物的住戶10
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價支持實坪很好， 但是可以回答一下問題嗎？ 假設 建商蓋了1000建坪的房子 然後 在地政事務所登記賣出650建坪的房8
[請益] 未保存登記建物持份問題之前繼承一棟的未保存登記建物 屋況:水電已拆 目前無法居住 應該也有二十多年沒有人居住了 我的建物持份二分之一 另外二分之一持份 可能是一個親戚A 建物下的全部土地 應該也是同一個人 親戚A 我沒有土地持份 和親戚A有二十多年未見面 也未向對方查證 所以不是百分百確定6
[閒聊] 危老都更建商倒閉現在雙北 非常積極的危老都更 問題這隻中不少蓋到一半建商倒閉 而且都有一個問題 當初的協議合建 還是權利變換等等 幾乎都會約定，參加合建的土地6
Re: [問卦] 萬里豪華工寮的產權是兒子的是在說謊吧？其實依照黃國昌所說 :幽靈建物無法移轉登記移轉產權 而根據黃國昌整理的時序4
Re: [閒聊] 308萬老房標出天價5676萬 買家的算盤高人 簡單說這塊地這時買，賣掉或蓋要房地合一 私人交易異常高會被國稅盯上 剛好這案子法拍 建物跟土地又不同人4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊: : 6.備註: : 斯文里、水源二三期、信維整宅真的不簡單， : 做事做到民眾自發掛布條、拍影片也算一種肯定了。 其實有了解都市更新成果的分配方式2
[問卦] 財產裡有不值錢的建物，那可以幹嘛？= =看到長輩留下來的財產清單裡 看到有一個建物，該建物沒有土地 而該建物價值1萬元 我很好奇，這類「沒有土地，只有不值錢的建物」，這可以幹嘛？= = 而且該建物的土地好像已經被賣掉了2
Re: [閒聊] 有房卻租房可行嗎?這就是房地產進階的眉角,一般人看不懂 林三淡 vs 台北市的房子, 林三淡其中建物占比會比台北市高 講白話點 台北市 2000 萬的房子很可能土地價值佔了 1800 萬2
Re: [問卦] 都更的錢出不起怎麼辦都市更新的分配有權利變換和協議合建兩種 協議合建是實施者(大都是建商)跟每個所有權人談分配條件 這實在是太麻煩了 所以大都不會使用 大部分都是用權利變換 而權利變換的分配簡單來說就是