Re: [閒聊] 台中國泰也要逃命了
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 標題: [閒聊] 台中國泰也要逃命了
: 時間: Thu Apr 24 14:13:47 2025
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: 繼前幾天惠宇逃命後,剛剛看脆又看到廣告一戶國泰也要平轉逃命了。連續兩個優質建商: 都要逃命,這樣其他建商…
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: 推 std85111: 七期鉑金愛悅也災情慘重 04/24 14:36
立刻查了一下鉑金愛悅
11樓有戶在賣
總坪數52.7坪
開2,945萬
查了一下實價應該是這戶
A06-11F
2,995 萬
58.53 萬/坪
樓層11/37樓
總坪數52.71坪
房屋坪47.67坪
車位價205萬
車位坪5.04坪
車位類型 坡道平面
話說這車位坪怎麼這麼小啊
不過在B6~好像有點深
仲介說挑戰最低開價哦
入主七期就在現在
大家手刀買起來
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台中不用手刀買吧
交屋潮 大出 都還沒到
北屯14期還在初期,會稍微撐的辛苦一點。
楊金龍笑而不語
楊金龍打房打對了,新一代空頭總司令,留名青史
高樓層有賠售2百多萬的
七期單坪5x萬都要賠售了,其他重劃區風險不小
這個位置真的比什麼重劃區都好太多
台中買快三千萬大樓投資 這投客心臟真的大顆
這價位只能在新北蛋黃買權狀25…哀
興富發爛房子
我要看滿手寫
房價只漲不跌 未來1坪1000000000億
14期很多投資客啦,當初的賣點就是未來是北屯的
鉑金愛悦的問題從來不是地點,不如說他除了地點外也沒什麼
賣點了
選這比其他熱門重劃區好…不覺得
B6頭都暈了
才剛開始..以後就會有賠售五六百萬甚至一千萬的
現在大家都在抓交替..看誰是最後一隻老鼠
只要房市繼續沒量,價格早晚會鬆動。那些平轉站內信的這
次又見死不救了嗎?又是地點差了嗎?
喊平轉站內的 應該沒人說過興富發也收吧 至少我是沒看過
台中興富發 還快60,這時間點 一坪賠個5萬試看看吧
台灣房價只漲不跌-->量縮價漲,平轉站內信-->小回檔,給魯
空上車機會-->非蛋黃區會下去,蛋黃區很穩-->最多跌10%,台
灣房子不可能跌太多-->不可能跌超過20%....不可能的對吧?
。 多多這一年來的進化史
買發哥的預售就是要賺價差,買貴沒價差賺就GG,3000萬新
屋拿來租,一個月沒有租6萬以上都是虧,這個能租到6萬嗎
發哥優勢就是5%優付凹5年單,除非想自住不然沒人會去接發
哥成屋,問題是~想自住你有更好的選擇
B大有啦市政愛悦很多人平轉要收啊
但這個平轉3X而已,其實就是便宜的東西就有人收,鉑金基期
就不一樣的東西了
這平轉就是卡貸款才平轉成屋後是沒人會平轉這種案,這就是
事實,不曉得一堆人是文盲還怎樣,反正裝瞎也不會讓房價真
大跌
反正有水泥廠在 能買平轉並在之後獲利的 只有高手
明後年等交屋潮再來買,撿便宜
裝瞎房子也不會不跌,話說現在多多戰線已經退到“不會大跌
“了嗎,這樣是不是有損多多尊嚴呀
短短一年戰線從 資金狂潮->只漲不跌 ->量縮價穩->只會小跌
,紅線一退再退,會不會再半年戰線變成不會崩跌,最後變成
不會歸零XDD
樓上也太嗨了吧XD 不過跌是好事啊 趁現在川普亂搞股市房
市都不好才有機會撿便宜
大家口中的垃圾堆裡才有機會撿鑽石
還好是買房子 買到三倍納指 AI整個頭期賠爛 摳連
樓上要不要對賭我當時美國卷商部位持有的不是TQQQ?上個說要
對賭的馬上縮了,希望你能讓我有機會貼對帳單
太早
哦 AI賠爛的就別出來給人笑了zz
加油 慢慢喊空總有一天能買房的cc
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[請益] 汐止忠孝東路房價請益上週去參觀汐止忠孝東路一個無尾巷的小基地建案,一間是頂樓的小兩房(室內12坪,總 坪數20坪), 一間邊間稍大兩房次頂樓(室內16坪,總坪數29.8坪,含車位3坪)有帶車位(車位是升 降式),20坪開價每坪58萬, 29.8坪開價46萬,步行兩分鐘忠孝東路機能很完整,兩間的仲介介紹附近的新成屋都接近![[請益] 汐止忠孝東路房價請益 [請益] 汐止忠孝東路房價請益](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/b/b/b/1/bab7d901bb1e846bb0cbadad1f2e8419.jpg)
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Re: [請益] 竹北開始下跌了?去591看了一下應該是12F D1那間吧 開2799萬 上面標示一坪61.68萬/坪 但下面的坪數是寫45.38坪(含車位) 實價登錄查了一下這間應該是去年9/3交易 總價2684萬 主建物+陽台+共同使用部分 35.41坪10
[請益] 出價參考實登,那車位呢?各位前輩好 想請問大家出價參考實登時 會不會也會扣除車位算呢 舉例同年分的房子 實價顯示是30萬/坪9
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[買/台中/南屯(單元二)]房屋地點: 台中市南屯區單元二(該區域均可)、黎明商圈附近,不考慮嶺東、烏日 房屋屋齡: 0-10年 房屋類型: 大樓 所在樓層: 排除1樓、頂樓,其餘均可 房屋坪數: 室內必須25坪以上(總坪數含車位50坪以上或接近50坪)
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