[請益] 第二房預售遇到貸款之亂的策略~
我在過兩個月就要交一間預售了 是第二房只能貸五成
跟建商配合的銀行A給不好的利率3.005%
但優點是沒綁約 就是隨時轉貸不用付違約金
我找另一間B預定給的較好2.7% 但要綁三年
而再過兩週就要決定要不要給建商配合銀行A作了
請問最佳策略是不是先給A作 等過陣子風頭過利率降了
再轉貸給較正常的利率的另一家呢? 因為綁三年有點太久了
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如果你有把握短期內會賣掉第一間，當然就選A
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我不會賣第一間 主要是先卡位日後再轉更好的利率 綁約條件
推
過陣子要等多久也不知道吧
推
是我選B 綁三年很快就過去
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你三年內會賣才選A
推
你算遇到好人 我們海線這邊第二房銀行都不承接
噓
絕對A
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金流沒壓力一定是A
推
想請問原po找到願意承做二屋貸款銀行的比例如何？
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聽說有些銀行對於二屋貸款一律拒收
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可問人壽 銀行不太行 因排撥太久來不及
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[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升建商通知有配合銀行 土銀 地點:台中14期 方案: 1000萬新青安+800萬的首購 利率: 1.775%新青安+2.4%的800萬首購(要綁約三年)21
[請益]青安到期之後轉貸可行嗎A銀行貸1000 青安三年之後利率給到2.15% B銀行(非公股沒青安)貸1000 利率都是給2.06% 貸款30年期 如果我A銀行青安3年之後轉貸B銀行 可行嗎?14
[心得] 注意房貸基準利率的陷阱(匯豐)去年2月購入第2間房，在房貸部分也很簡單的看代書那提供的銀行利率和成數， 哪間好就找哪間銀行銀行報價。 有請代書幫忙問薪轉的銀行，條件給得不好，就沒考慮(失誤的地方1) 最後也就匯豐1.38%/8成，跟版眾比起來應該算略差了。 匯豐給的利率是組合是"台北金融業拆款定盤利率(TAIBOR)+ 0.9%"10
[請益] 貸款方案請教因為是預售屋轉約價 建商配合銀行只能貸合約價 因此找了2間銀行評估 買賣價945萬 合約880萬 方案一：地方農會青安 貸款金額：756 萬 利率：1.775%明年變2.275%7
Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板？最近也是兩間預售要交屋在弄房貸，跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%，結果銀行說我名下有一間房（無貸 款）所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年，不過她是家8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%7
[請益] 關於預售轉成屋房貸最近有一間預售屋，預計明年中拿到使用執照，準備辦理房貸。 建設公司業務說明，有配合的銀行承作房貸 但如果有條件更好的銀行，也可以 但跟往來銀行詢問利率與方案 行員說，基本上建商提供的銀行，7
[請益] 想請問轉貸利率的部分想請教各位大神 目前小弟有一間公寓貸款約780萬左右 打算做轉貸到另一間銀行 有問到貸30年加做寬限期三年 問到二家的房貸利率都是2.06了
Re: [問題] 新竹竹北房貸轉增貸台北富邦銀行 可貸款8-85成 利率一段式2.06% 30年 寬限期三年