[請益] 多殺多真的會比較好賣嗎？

aphisia09/21 20:54台北市目前遇到換屋的人要以三年前價錢賣屋了 應該是銀

aphisia09/21 20:54行貸款成數有問題

VSshow09/21 20:57因為投資標的不止房地產，錢被卡10年，不如小賠一點去別的

VSshow09/21 20:57地方賺，獲利可能更多

VSshow09/21 20:59無腦投資怕賠光光就是一直擺房地產，擺久頂多持平或小賠，

VSshow09/21 20:59不過等之後真的要賣的時候，到時也不一定出得掉，就像前幾

VSshow09/21 20:59偏的70年老屋

VSshow09/21 21:00篇

ceca09/21 21:03仲介只想成交.

ceca09/21 21:03市場怎樣不重要,他只要把她手上那間賣掉就好.

ceca09/21 21:03任何方式可以賣掉都可以.

ceca09/21 21:04因此就算屋主價格往上拉,她廣告也會寫急售,降價求售.

ceca09/21 21:04所以你要知道,市場上有那些身分,每個身分的訴求目標是甚麼.

ceca09/21 21:04市場不是單一思考單一邏輯造就的.

CCOOGG09/21 21:04根本不是卡10年 這幾年買的都要自己有心理準備繳到底了

CCOOGG09/21 21:05戰士全部都接盤了 後面就沒有戰士接了 戰士要丟給空氣嗎?

blargelp09/21 21:10現在的物件剩兩種：1）面對首購。但首購剛解封 是不是真

blargelp09/21 21:10的會放行大家還在觀望 2）面對全額交屋投客。 阿現在全

blargelp09/21 21:10額交屋投客 誰在跟你市價買。當然是撿打折品啊

kcy0578509/21 21:15打折品也不好撿，一來風聲放緩，二來禁轉前的案很少了

drimp09/21 21:18也不講什麼物件 隨便丟個三年前的價格可以買到 嚇唬誰阿 我

drimp09/21 21:18還可以找到一堆台北市願意用10年前價格賣的物件 而且都在最

drimp09/21 21:18抗跌的蛋黃區 同樣台中西屯高雄鼓山也有一堆這種房子 結論

drimp09/21 21:18房價崩回10年前了 空空開心之餘租金準時繳喔

sernidle09/21 21:21貸不出來賣家想賣多高只是在夢裡想 不如實際一點不要賣

sernidle09/21 21:21個做夢行情

sernidle09/21 21:21多殺多對誰都不好 偏偏這件事必然會發生

sernidle09/21 21:22標的好的應該還是相對抗跌 標的爛的就準備賠錢吧

aphisia09/21 21:25忠泰同 用三年前的價位

aphisia09/21 21:2849坪 四年多屋齡

tpta4585509/21 21:28仲仲腦袋8+9沒想太多 自己人生都亂成一團惹哪管你多殺

tpta4585509/21 21:28多嘻嘻

aphisia09/21 21:33我目前要買房 也不是看空不買房的人

buike09/21 21:402年前楊金龍開始瘋狂開課就該轉長線持有了吧

quiet9309/21 21:55天才什麼，你覺得你是市場上最大的賣家嗎

ttyy09/21 22:02有人就是有當下要趕快賣的需求啊，這本來就是越有餘力等的

ttyy09/21 22:02人越吃香的市場。我朋友的老透天擺三年了都沒賣掉，他就說

ttyy09/21 22:02要賣天價不然不賣啊XD每個仲介來開發都說可以都從沒人成功

ttyy09/21 22:02過

kglu111409/21 22:02邏輯思考問題：你加價賣，其他屋主和你相當物件減價賣，

kglu111409/21 22:02你認為買家思考正常會買誰的？

kglu111409/21 22:04你能掌控自己，無法改變別人，更不可能改變市場。目前

kglu111409/21 22:04能改變市場氛圍只有政府不是本版

eupa197309/21 22:46一起丟吧

physicsdk09/21 23:22其實是啊 我看同區域內的賣家 賣超過半年都沒在調價格

physicsdk09/21 23:22的 急什麼 這時候有得談不來談 之後讓他們後悔

physicsdk09/21 23:23降了買方還不是嫌貴 人家要7折你願意給嗎？

physicsdk09/21 23:27我倒是沒遇過一直凹我降價的仲介 那種寫急售的真的北

physicsdk09/21 23:27七 遇過一次我直接取消委託叫他馬上下架 明明不急也給

physicsdk09/21 23:27你說成急 然後是多白癡才覺得說急售買方會比較急比較

physicsdk09/21 23:27想買？

kusomanfcu09/21 23:59有些人講話就像每日任務一樣

sunsamy09/22 00:05說好的只漲不跌..............................

sunsamy09/22 00:06會賤賣的都是魯多

supereva09/22 00:54一個房源可能有20個房仲搶賣

panlao09/22 02:53沒有賣不出去的房 只有賣不出去的價格 成交就是要雙方合意

f86050609/22 07:03最近接到個斷頭案屋主已經三胎了 又可以準備拿全現金來

f86050609/22 07:03談了

guestwhat09/22 08:58再賣不掉要斷頭賠15%了

physicsdk09/22 09:26三胎那種自己財務紀律太差 被搶活該

qkla09/22 11:25買的是希望，賣的是失望

arcysaint09/22 12:19不如改投ETF ，報酬率10幾%，還好脫手

kanehhh09/22 16:26台灣房價不會跌哪來的多殺多

kglu111409/22 20:05房版的字典裡只有空殺空