Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春
※ 引述《eI6Q4u (Shu ya)》之銘言：
: 小弟我今年25歲，學測34級分，現職是可悲輪班星人，每天工時12小時，目前工作滿4年: ，月薪8萬5上下。
: 去年看清事實，發現臺灣房價高的主因。
: 1、年輕人懶惰：
: 年輕人都只想住在離上班地點近的地方，好像通勤超過30分鐘就要你命一樣。
你沒發現蛋白區,蛋殼區的房價也飆漲嗎?
這樣你覺得全台房價高漲跟通勤距離有關係嗎?
: 2、年輕人好高騖遠：
: 年輕人都只想住新房子、只想住蛋黃區，便宜的重劃區、市區老房子、小房子都看不上眼
你沒發現不論是
蛋白區,蛋殼區,老房子,小兩房,套房,一房一廳,3米7小夾層全都飆漲嗎?
: 3、都市化的結果：
: 工作機會大部分都集中在大城市，造成勞工需要往市區擠，但這部分其實政府也在盡力解: 決（例如到處蓋台積電，結果被快樂寶貝說政府炒房？）
你覺得台灣人的生活是圍著台積電打轉,
光靠台積電就可以縮短城鄉差距?
並不是所有受薪階級都在台積電上班....
: 4、房屋老化：
: 房子老了，漏水、壁癌、住戶素質降低，總是會有需要換房的需求
我是不太懂因為這些因素就得換房的論點是怎麼來的啦,
退一步說,就算需要換房好了,為何會造成房價上漲?
難道車子老了,油耗差要換車,也會造成車價上漲?
: 5、營造成本增加：
: 一方面新房子用料比老房子好，另一方面人工、原料的上漲，造成蓋一間房子所需要的成: 本提高
我100%認同營造成本增加,
但是最恐怖的是建商取得土地的成本大幅增加,
你會不會覺得很可笑,一片土地放在那邊,竟然自己變貴了!?
再者,中古屋沒有營建成本的問題,房價卻也是擺著擺著就翻兩倍三倍,
這樣你覺得是不是因為房蟲蕭貪造成房價飆漲呢?
: 我想以上5個因素就是房價上漲的主要原因。
: 認清後，小弟我去年簽了一間台中南區總價1500萬的預售屋兩房，今年底交屋，現在正盡: 量存錢繳工程款（配合建商優付），我不確定我會不會贏，我只知道總有一天我需要結婚: 、成家，無論如何都需要有一間房。
無論如何我還是恭喜你成功買下人生的第一間房,
買房沒有誰輸誰贏的問題,你有住的需求,你也負擔得起,那就成了.
就像買車,買手機,應該沒人會去考量贏不贏吧.
只有當你把房子視為炒作商品,才有投資輸贏的問題,這種人我稱為房蟲....
: 媽逼看著現在年輕人每個人都想出國、喝飲料、吃大餐、買新裝備露營，林北在想辦法繳: 工程款就很賭爛。
: 但想著以後可以把房子租給這些快樂寶貝，去跑金流，然後有機會再增貸買第二間（或是: 有需求後再賣掉換房）就覺得這些值得了。
[去跑金流，然後有機會再增貸買第二間]
看來是立志當房蟲沒錯了...
: 蛋黃區就是前面好幾代的人所努力下的結果，才會變成「現在的蛋黃區」，你們年輕人憑: 什麼認為這個世界應該要無償讓你們靠付出沒幾年的成果，就住在「蛋黃區」，便宜的重: 劃區不買，當他變蛋黃區時買不起，然後再來靠杯買不起房都是房蟲害。
: 年輕人要抵制房價，請先往住在老房子、郊區開始做起，不然就是加入他們，因為你自己: 本身就是這個高房價的共犯結構的一環。
: 再沒辦法接受，我只能說 保重。
你口中的老房子,郊區他們難道就不貴嗎?
順便問一下,你才25歲,絕對是年輕人,選擇買台中南區的兩房預售屋1500萬,
絕對不符合老房子,郊區的定義,
所以你承認自己就是高房價的共犯結構之一??
--
原原PO奪走不規劃人生的中老年人退休生活，超爽
等原po貼出自己賠錢賣的證據，我才相信原po不是房蟲
你不用貼任何證據,我就知道你是房蟲了~~
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 00:34:05那你會不會覺得一塊黃金放在那邊 竟然自己變貴了很可笑?
會不會其實可笑的是你?
因為你不認同 所以所有人都是共犯結構?
要炒作黃金,虛擬貨幣股票就去炒啊,那些是民生必需品嗎? 但是房子是, 拿民生剛需來炒作的房蟲,被罵被酸剛好而已啦, 你怎麼不在疫情期間去炒作口罩算了? 你又不在乎被人家笑你缺德~~
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 00:42:01經濟學告訴我們 價格是供應跟需求的問題
你是指一堆房蟲手上握著三四五間, 讓有自住需求的人硬著頭皮貸款原本屋價的兩三倍去購買房蟲炒作後的價格嗎?
你先搞清楚什麼是貨幣什麼是競爭好不好 都幾歲了還像個
捂住耳朵的小孩
都幾歲了,承認自己是房蟲,很難嗎? 我又沒說你不能這樣賺錢,一切合法啊, 但是你就是房蟲啊~~
其他要素其實都只是間接因素而已
哇 我原PO被視為房蟲了QQ 原PO的意見真的好重要否定了我
的人生：（
房子甚麼時候變民生必需品了? 居住是 但房子不是
不要偷渡錯誤的觀念 好嗎?
最近房市業績很差嗎？ 連10幾年前的台中房仲 也一直打電話
問有沒有要台中置產
看起來你當年也是想投資房地產啊
時機點抓得不錯 後來沒買嗎?
家人買的起就買來自住,有什麼問題嗎?
你既無法定義必需品的相對應價格 也無法定義炒作 別把剛
需這個詞彙 當作你腦力孱弱的遮羞布
喔,看來你定義不出來,原來你腦力孱弱喔? 不用自介啊
XDDDD結果以前買套房也是想租人賺錢
買來自住,沒住就租人,有問題嗎?
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 00:50:01台灣的住宅統計告訴我們 有三四五間的人非常少
你是打算拿少數情況當遮羞布嗎?
台灣78%的屋主只有一房, 92%的房子不符合囤房定義, 再扣掉
建商持有的未售房屋, 符合囤房(三房以上)的不到5%
這5%影響甚麼價格你可以說說看嗎?
所以你也是房蟲嗎? 還是想當房蟲沒當成?
那你手上幾間嘛? 講啊 XD
還是別人買房出租是房蟲 但你家不一樣 你家是投資?
我家買那間套房的目的是自住,看不懂喔? 不像你買房的目的就只會了高價轉賣, 奇怪了,當房蟲你覺得很可恥嗎? 不是賺得到錢就好?
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 00:52:21笑死 你家沒住就租人沒問題 別人就是房蟲
房蟲不好嗎？Ceca就很大方承認啊 雖觀念不同 我還是挺欣賞
的
不好意思 我手上都商用 商用不關你的事吧XD
你那麼多間房的目的不就是高價轉賣,還裝什麼? 裝給鬼看喔? 房蟲不可恥,可恥的是不承認自己是房蟲 哈哈
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 00:57:06奇怪了 你也打算買房沒住的時候出租 所以你也是房蟲不是嗎
好啦 就這樣說定了 你就是房蟲 還是想當沒當成?
如果原po家人將來沒賠錢賣，就成為原po口中的房蟲了
自己文章就寫了 不住就出租 還在凹是自住 笑死
看不懂中文? 自住有什麼問題?
對了 我沒高價轉賣過 我目前只有自住有換房過
房子為什麼要賣啦 笑死Xd
所以你屁股大,需要很多房才夠自住,沒打算轉賣賺錢,你早說嘛~~
從2013看空到現在，加油，還是先租房子吧，總有一天等到跌
99%噴別人房蟲的都是自己當不成
不住幹嘛不原價賣掉還要留著出租
IBIZA很愛肉搜啊,叫他去幫你肉搜看看,這間套房現況囉 科科
房仲都很喜歡用沒賠錢賣就是房蟲 我領教好幾年了
我還真的除了自住換房沒高價轉賣過
有些房蟲很喜歡講別人投資轉賣是房蟲 但講到自己就是正常
像這個j140就是自己囤房 但說自己囤是正常
aher2600也是一樣 自己發文想買套房投資 整天說別人房蟲
哪句話讓你覺得我家買那間套房是為了投資呢? 眼殘看不到自住??
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:02:14笑死 我都商用透天 跟自住有甚麼關係 我還繳商用稅率咧
就是看得懂中文 所有有看到不住就出租啊 出租不是房蟲喔
你是不是打算買房不住就出租?
所以我就說他沒辦法定義 一定義就會死
拜託你快定義,不然看你腦力孱弱很痛苦
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:03:17自己看喔 150萬賺比定存多 喔
買房就是存著要賺錢的心
笑死, 原屋主說租的話,算我月租9000,賣的話150萬, 我家選擇用買的,來降低居住成本, 這樣叫做跟房蟲一樣只打算賺錢喔? 那以後我不能買友善時光了,想省錢也算房蟲囉 科科
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:06:15自打臉?
你敢說你買房沒存賺錢心態?
自己白紙黑字寫的 還要凹
原來在新竹工作呀，這幾年被尬上天應該很有感吧，落後同學
想必很不好受，幫你拍拍
所以? 就算被嘎也是房蟲搞的啊 科科 話說,整篇沒人能回應我質疑原po的那五點, 只有一堆人急著跳進來反駁自己不是房蟲 笑死XDDDD
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:08:35硬要凹耶 自己說不住要出租 應該賺得比定存多的
不對吧 大家是質疑你也是房蟲吧 笑死 XDDDD
你看你有什麼論點，等下一次打完，我再來各個擊破
就這樣,你可以開始擊破了~ 其它人只是不喜歡別人說他們是房蟲在那邊亂,沒有實質的回覆內容
感覺又來了 好熟悉的場景 我也曾這樣被霸凌過 這裡真的不能
有空或房價不合理的言論
有沒有自己打算買房不住的話出租賺錢沒問題 但別人就是房蟲
我每個月繳房租給家人,怎麼了嗎?
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:11:50的八卦
每個自住都有投資客(房蟲)的靈魂, 不然原價出售就好了
對啊 好熟悉的場景 自己囤房不算房蟲 別人點出你的盲點就
是霸凌
別人賣房賺差價就是共犯幫兇 自己賣房賺差價就是本來就這
個價格
笑死我
都是你們的話啦 繼續 我回味就好
住不到的套房, 快點原價出售, 證明自己不是房蟲
其他人(X) 你自己(O)
擬就是房蟲
笑死,你快證明那間套房是我的, 啊不是很會肉搜~~
j140都是你的話才對吧 笑死我
賣了中部房子賺差價 在那邊我也不知道價錢是多少
反正你賣房賺錢是剛好 別人就是房蟲共犯幫兇 笑死我
到底裝傻三小啊 j140你自己就是賣房賺差價 賣了之後又囤兩
房
他們就是喜歡在網路上當小丑而已
Hi 腦力孱弱的小丑~
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:14:04aher2600:我早買房了... 2013 05/29 12:54
對啊,我早就買房了,所以? 跟我租那間套房有什麼關係?
自打臉 自家買房投資不算房蟲的才是小丑吧
快點去挖出我買的透天在哪啊 , 愛肉搜的房蟲 科科
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:16:00所以你有買房 不是幫兇?
你有換房過嗎? 原價賣嗎
我沒換過房, 沒賣過房子, 快點去挖啦, 房蟲, 還是該稱你蠧蟲? 那麼愛挖 XDDD
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:17:43要原價賣的時候記得通知喔 套房或你自己買的那間都可
還是一樣的招 喜歡爬文肉搜
笑死 沒人肉搜你吧 你是自己講出來的
為了讓原po及其家人不當房蟲，我願意用現金150萬買這間金
山街套房，折價都還沒算，想必你一定覺得賺到了吧
還得意洋洋的在那邊講 你買房的錢是賣中部房子來的
笑死我
然後扯東扯西 開始污名化 原oo內文也說的很客氣了 為何要如
此
什麼汙名化? 你自己就賣房賺錢 誰汙名化你?
我也講的很客氣啊 你也是房蟲 有啥問題
你們兩個就整天講別人房蟲共犯 但輪到自己就你家不一樣
j140你還算大隻房蟲咧
老實說黃金還真的是民生必需品..因為現代工業電子設備
無不用黃金
我還是第一次聽到賺價差是房蟲 租人不算這種說法
那你未來要原價賣你的房子嗎 感謝回答一下
那你未來要原價賣你的房子嗎 感謝回答一下
那你未來要原價賣你的房子嗎 感謝回答一下
問誰? 我可沒要賣,老婆小孩自住
沒買房你還能租,沒黃金可能大半的電器電腦手機都會G掉
沒有的話 你就是潛在房蟲囉?
你要不要先承認自己是房蟲再來扯其它五四三, 現在我在等有為的年輕人各個擊破我的回應,你這蠹蟲就不要浪費版面了~
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:23:42j140短期就買賣好幾間 轉手兩間以上賺錢 這不是大隻房蟲是
甚麼?
看起來就投資不行，目前被同階甚至學弟屌打
你說得沒錯,我確實被屌打啊,標準的人生失敗組, 不過即使我人生這麼失敗,我還是不打算當房蟲 哈哈
自己很得意在那邊數 笑死
有沒有房蟲不自覺 整天罵別人是房蟲的八卦
可以啊 如果定義有賣過房就是房蟲 我不迴避 市場價格 就依
市場 我有不少不動產啊 我也喜歡喊空 崩盤更好 這房市很不合
理 希望合理一點而已 我不介意崩啊 雖然剛買一間不久
現在沒要賣 總有要處理的一天吧 還是你要讓小孩當房蟲?
老實說台積電還真的能縮短城鄉差距
笑死 "我不迴避 市場價格 就依市場" <--別人就是賣房賺錢
你就是依市場 笑死我
沒有台積電你善新就是小鎮...
這句我不同意 你說說短期多久
j140身為搶走年輕人的青春的大隻房蟲 有甚麼感想
居住正義就是, 我買之前要合理崩盤, 我買之後要賺差價
還好幾間勒
幾年內就是短期啊 不然咧
本來就好幾間啊 你賣兩間中部買了一間北部 對吧
三間不是好幾間是甚麼?
這都你自己講的耶
沒事證就別亂說 想黑我
也沒人去挖你
貼來看看啊
誰亂說 你自已在推文講的 完全沒意識到自己是房蟲
光是新竹市縣一個縣轄市規模的均"薪"能超過首都
還覺得很正義
這還不能縮短城鄉差距嗎?
當然,一個地方人的薪資水平上升,房產肯定市跟漲
只要有買賣,有人錢多自然會把房子買上去
我10幾年前賣一間 隔了20年才買一間 你補腦到誰去了
台積電無用論 就特定政治立場走火入魔的 不用認真回啦
貼不出來就別亂貼標籤
蛋白蛋殼當然跟漲,但那就是跟著行情在跑,
就是你啊 你十幾年前不也是買了一間?
吵什麼吵,要吵去練吵室吵, 我是要等原PO回我那五點...
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:30:55特別是蛋白蛋殼的"中古屋"基本上那些房子不會是投資客
炒出來的...大多是原始屋主賣的
誰會特別去炒沒明顯題材區域的"中古屋"?
我上次買是22年前了
你之前說繼承兩間 買兩間 手頭兩間 所以當然是賣兩間啊
難道是手頭三間嗎?
根本就沒有房蟲, 或者人人都是房蟲
幾年都一樣啊 你就囤房啊 囤房有管你上一間多少年前嗎
好了 你們繼續 改天再聊
笑死 被打爆就要閃了
你到底是手頭兩間還是三間講清楚喔
你都是吵一吵自己自爆的 沒人肉搜你
買了賺差價天經地義, 大方承認市場機制就好
認同,我轉賣公仔,卡片,限量品,我就是人家口中的轉賣廚 但是我賺得心安理得,因為這些不是民生必需~
就有些人 自己賺錢是市場機制天經地義 別人就是幫兇房蟲
為何要自己跳出來居住正義, 結果是想加入市場
不管賣兩間買一間 還是手頭三間 都是大隻房蟲啦
另外換屋怎不會導致房價上漲?
先搞清楚 是誰把土地賣很貴？
換屋大多是舊換新小換大郊區換市區
幾間不重要 房版多給空方一些言論空間 有房還怕跌不起嗎？
你要換的物件多半比現有物件貴
幾間又不重要了 笑死
在這狀況下,誰會想"便宜賣""原價賣"自己的房子?
這就是問題點啊, 換車時,幾乎都是虧錢賣掉舊車再買新車, 但是,換房卻都是舊房要加價賣, 不覺得很怪嗎?
別人多持有幾間就是房蟲 但你自己持有幾間不重要
當然是能賣多高就賣多高啊,要不然哪來錢去補肯定比較
貴的新房??
換屋怎麼可能不會導致房價上漲
所以你是四間賣一間 持有三間 這樣對嗎?
原po自己就是描述中痛惡的樣子啊，那麼多人客觀幫你
看了，不用客氣了。
不要人設改來改去 上次說持有兩間
空方數據下跌很嗨阿, 但賣家心理行為有誰賠售?
依原po定義賣房子賺錢是房蟲，可是我從未賣過任何一間房子
，家裡的房子還曾賠錢賣，原po是不是要跟我道歉？
這麼佛心,肯定要跟你道歉的啊 本人aher2600在此為誤會paunch為房蟲一事,誠摯道歉, 希望paunch能釋懷
土地變貴的理由1.台灣就是座小島,人口密度世界前幾名
好久沒被說人設了 我以為我成功說服了
還多山,能住人的地方更少...在這種狀況下人口沒顯著下
降,沒填海造陸,土地就是"稀有財",自然會變貴
少子化 未來一定會影響的 不可能遍地開花
另外賣土地也是"政府"主要的收入來源之一,政府推行各項
你人設本來就很好笑 月薪三萬 然後說兩年存200萬
政策建設,通通都跟物價通膨掛勾
汽車消費品會貶值啊........
你政府為了因應支出,你土地有可能便宜賣嗎?
問你是不是自己辛苦存了5萬加上爸媽的195萬終於買了房子
又在那邊不高興 笑死
土地資產會貶值嗎.......?
好啦 這些故事 有興趣的都可以去爬 我不刪文的
這都是你自己講的喔
因為市場接受你"加價賣",車子則不是
因為車子並非"稀有財"
所以只是人性問題, 房地產也有過賠錢賣的時代
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 01:43:04那黃金賣的時候也都不折舊 會很怪嗎?
其實不折舊的東西蠻多的啊 很多 手錶 包包 都不折舊
再者,別說車子不會漲...只要有稀有財屬性,一樣漲給你看
有些車其實也不折舊
好好回議題吧 每次都要解釋 我有要你解釋你的嗎？ 不是重點
嘛 懷疑我 那就不要相信就好
沒有啊 你講的都相信啊 只是進一步釐清問題 不行嗎?
看那些限量超跑,你現在純原裝顧得好低里程的AE86
譬如 月薪三萬 如何兩年存200萬這一點 並非不可能
肯定比當初入手價還貴你信不信
只是需要釐清 不行嗎?
這個就是議題啊 年輕人如何月薪3萬存200萬 不是嗎?
我覺得你可以教一下大家啊
但人性問題無解啊~你要怎麼解?也不限時,台灣人又特多
你要怎麼解掉每個人的人性?
當社會風氣都崇尚買房屯房,將炒作剛需視為投資手段, 把一個原本屋價可能才500萬的房子,五年變成1000多萬 這種病態是無解的
這個就是議題啊 年輕人如何月薪3萬兩年存200萬 不是嗎?
看到月薪三萬，兩年存兩百萬讓我笑好久
過年爸媽紅包給不少唷
資產都有賠錢賣的時候,那時也一堆人跑啊~我們也接受會
有這樣的狀況啊
到時候再來笑我們傻子盤子也不遲
其實只要年輕人都能月薪3萬兩年存200萬 基本上就能解決
買不起的問題了 不是嗎?
jl40真的很需要你分享怎麼做到
推 分析的很好
不告訴你啊 想黑我 繼續啊
不愧是17年前就想買套房投資賺比定存的老前輩
我不覺得是病態就是.充其量是體現華人保守個性的副作用
我同意華人保守個性這點, 所以從有土斯有財的觀念,演變成追求低風險高報酬的房地產, 而原因很簡單,就只因為房子是剛需,且數量有限.
1. 爸媽紅包 2. 老闆年終50個月 3. 重壓台積電 4.
中統一發票200萬 不用謝了
因為保守,所以買不動產買房,買買買~
不愧是17年前就想買套房投資賺比定存多的老前輩
請問一下買房為什麼病態?
台灣房租很便宜 不是嗎?
我覺得你只是因為相對剝奪感 所以說別人病態
不投資不動產,要嘛定存被通膨吃,儲蓄險被銀行吃,股票被
大戶收割
你自己也買了 但還是覺得落隊了
你有一筆錢,你又想避掉上面那幾種狀況,你除了買房外還
能做啥?
其實從頭到尾都是你自己下了定義 "房子是必需品"
是病態沒錯啊 我媽就是 北部買 中部買 南部買 也不賣 還是
我出手把用不到的給賣了 還被說是房蟲
擁房才不是民生必需品咧 笑死 看起來是過太爽
因爲有土斯有財觀念深植
原本屋價500萬？怎不說高於營造成本都是炒房算了 土地
就乾脆免費
我也覺得我落隊了QAQ~第二間以上幾乎都要現金買好難啊
沒需求不需要硬買啊
所以批評再多房蟲都沒啥意義,就算哪天政策打下來讓房價
笑死 自己買了兩間新北 但你媽是病態 你不是
你只是沒病識感而已
崩一波,只要經濟沒崩,以華人的個性依舊會買上去
手上囤三間的人 在那邊我不是病態
追求低風險高報酬(老實說跟股票比報酬算少的了)
笑死 你賣房賺差價就是買用不到的給賣了 別人就是該死?
哪個人賣房賺差價不是把用不到的賣了?
是多數人的天性,就跟選工作大多數人也都想選錢多事少
離家近的
事實就是愈好住的地方就是比家戶PR值 你只有高薪不代
表你PR值高
白手起家努力讀書拿到高薪並不是台北市中心要便宜賣你
的理由 更何況那些不高薪沒家庭支援的 哪來要求擁有市
中心房子的臉
我覺得我媽病態都不行？你比我了解我媽？ 真難伺候
土地放在那裡不會變貴那就好笑了 以現在人高薪族群一
年薪水可能就可以去掃貨超大片的市中心土地 然後爽蓋
透天泳池豪宅 憑甚麼通膨土地不變貴 你要笑死人嗎 你
玩模擬市民？
怎麼不去掃比特幣,2330 呢? 因為風險比買房地產貴嘛, 就想躲在安全的地方,又想獲取暴利,我這樣形容房蟲沒錯吧?
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:09:30當房蟲沒不好啊，天時地利人和 有能力加入這場泡泡
局就儘管試
完全認同, 但是很多人就是不肯承認自己是房蟲 XD
能做到為什麼不做 每個人貪欲都是無窮無盡的 當我發現
一年薪水買車跟買地一樣 我幹嘛不買地來讓自己爽 讓自
己可以佔有愈多領地愈好 這天性阿 生存就是競爭領地
土地放著不會變貴 真的有過 甚至還跌 不過現在是變貴沒錯
看地方啦
趨吉避凶如果就是房蟲的話,那誰不是房蟲呢XD
再者跟比特幣2330比暴利...房地產還遠遠稱不上暴利就是
以2020房價起飛點開始看,2330到現在漲了4倍
有什麼房子漲了4倍的....(土地重劃的可能有啦)
其它地區我不熟,單是大新竹地區,很多漲2~3倍, 但是承擔風險遠比虛擬貨幣/股票來得低太多,說幾乎零風險也不為過啊
可以去集資買地蓋房啊
風險報酬比高的東西你不買那你是棒槌阿 能怪我嗎 投資
追求的不就是風報比嗎 按照你邏輯你怎麼不去重倉迷因
幣咧 比特幣跟2330太安全了吧 你也不用扯那麼多啦 你
只要知道你對於土地不該漲價的論述有多荒謬就好
而比特幣...15倍..
說真的不動產可以說風險低,但跟股票比暴利??他要退好幾
梯...
躲在安全的地方又確定能獲取“暴利” 那就是至高無上
的聖杯阿 但你確定房市是暴利？你所謂暴利是比股市大
盤還多還是比比特幣還多？
會不會房市根本不叫做暴利 你自己在那邊幻想
講個你完全不知道的事實，這四年新台幣印了13兆
而土地重劃那些寫規則的才能真正獲得暴利 沒參與規則
決策的 那都是用風險換來的阿 信義區是農地時你怎麼知
道會變信義計劃區 有開發商要跟你稍微高價買 你一個農
民沒看過那麼多錢是不是高機率就賣了 那你捏得住 預知
未來 獲得暴利 這拿的合情合理阿
等同於新台幣鈔票無中生有變魔術變多了26%出來
但是房價的漲幅遠超過通膨及薪資漲幅...
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:22:17原po真的要加油，房子你想要別人也會想要，限量的
那你不賣然後開發商不開發的地區 你不就套牢 風險不大
？而且你愈後面買的人 風險看起來就愈大 以前的現在爆
噴一大段 後面斜率愈來愈平緩 後來進場的買房要怎麼暴
利你跟我講
對啊 像你就是不承認自己是房蟲啊XD
他沒有不買啊 他買了 他只是不覺得自己是房蟲 覺得別人才
是
你都馬後炮阿 什麼叫承擔風險低很多 你能預知未來嗎
他只是沒病識感的房蟲而已
另外2020年敢買房的,第一個問題就是covid19..你說0風險
嗎?
新竹是不是修正一大堆 而比特幣噴一大段 風險哪來低超
多 預售還有爛尾咧 馬後炮選你自己想看的當然要怎麼講
都行
你的邏輯超怪... 從結果來看比特幣噴一大段,所以比特幣風險很低??
誰都不知道會不會變成下一個SARS,會不會停工裁員
限量款哪個不超漲，這樣想明白了嗎，你可以買不限量的
那時候敢扛房貸甚至投資的基本上心臟都不小
新竹貴，那去買北埔鄉下土地自己蓋，原物料工人自己叫
北埔還有一坪十萬的建地，你不是說可接受蛋白區?
那我現在跟你說 比特幣其實沒風險 因為他已經漲到9700
0 你能反駁嗎 他就確實漲那麼多 照你邏輯就是漲到現在
這個時間點爆噴 就是沒風險 你對風險的定義滿有趣的
任何時間買比特幣現貨的人現在看來都0風險 事實啊
如果一段時間一直漲沒回檔就叫做沒風險 那前天以前的P
LTR也沒風險 應該隨時要重倉才對
你怎麼不問問新竹這波進場被修正的人什麼叫風險
看你自己想看的然後當個受虐兒 呵呵
活在資本主義的社會 卻不承認資本主義的運作方式
不是不承認，是相對剝奪感讓他不願意面對現實
好慘 半夜被一群”中年房神”揪著PUA
訂正,是中年房蟲 我就不懂我回應有為的25歲年輕人論述5點臺灣房價高的主因, 卻一堆房蟲跟我爭論他們不是房蟲, 而不是回應這五點...
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:50:55他認知失調應該快20年了 不是今天半夜才發生的
我不敢說自己這輩子沒想過靠房地產賺錢啦, 但是想想太缺德賺不下去,我錢夠用就好了 科科
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:52:29笑死 又扭曲了 大家爭論的是 你就是你口中的房蟲
為什麼你無法面對大家的質疑 要扭曲事實?
就因為我覺得租不如買? 所以我是房蟲? 可以啊,那我就是你眼中的房蟲啊,那是你的標準我不爭論
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:54:14笑死 舊文被抓到 就說不敢說沒想過
你不是不敢說沒想過 你是已經做了 有點病識感 好嗎
笑死,我做了什麼? 那間套房是拎背每個月付房租給人的,只是有優惠給我
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:55:20你抱著投資的心態要買房 你就是你自己標準的房蟲
笑死 你買那間套房不就抱著未來要出租的心態
笑死 你買那間套房不就抱著未來要出租的心態
我15年前哪來150萬,你給我喔?
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:56:12你說後來買了透天 那這間套房你怎麼處理?
付房租,懂?
34級分是很笨的意思嗎？
誰買都一樣 所以你家人是房蟲就對了?
這間套房你家到底買了沒啦
啊你不是很會挖 XDDD 快挖啊 還是看你要出多少錢,價錢合理的話,我去申請財產清單給你確認 哈哈
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 02:58:02奇怪 講一堆
買150萬，不缺德的話應該賣80萬吧，畢竟要算上折舊
租的話，應該租1000元才符合正義
你透天我原價跟你買啦 要嗎
你要住沒關係 我們可以交易後 給你住免錢 要嗎
就是有這種房蟲,只會用白癡言論, 不認同你就要把房子賣給你,笑死 那你不認同我說的高租金,那你房子怎麼不便宜拿來租?
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 03:03:14笑死 還要價錢合理喔 不是說好原價甚至要折舊嗎
原價買太過份，瞧不起誰？要折舊
笑死 還要價錢合理喔 不是說好原價甚至要折舊嗎
笑死 還要價錢合理喔 不是說好原價甚至要折舊嗎
房蟲露出尾巴囉
15年前150萬，你都舉例車子了，15年車連10％殘值都沒有
好啦 別人賣房都是賺差價 你都是賣合理價
那我認為那間套房15-20萬比較合理，什麼時候要簽約？
你真的與眾不同耶 笑死
→ jl40: 好了 你們繼續 改天再聊 01:30
價錢合理，以正義哥邏輯一定是150萬以內阿，畢竟15年折舊了
80萬吧
你...中文能力正常嗎? 我講簡單一點,你要出多少錢買我的財產清單 你要出150萬買財產清單,沒問題,我絕不殺價, 我明天就去跟你面交,感謝啦~
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 03:05:55I大你會不會出太高了？15年還有半價？
80萬,我也賣
※ 編輯: aher2600 (61.223.221.46 臺灣), 02/21/2025 03:07:34好啦不要用房蟲，要叫做不動產投資者，
房仲叫做專業的不動產業務
怪怪的,不認同高租金,然後把房子拿出來租,這在版上一抓
一大把吧
笑死 大家說要買你房子 你在那邊賣財產清單
我從頭到尾有說要賣房子? 貌似只有房蟲們逼我賣 科科
我不認同高租金,我把房子拿出來租,租的價格就我的認知
就是便宜租或行情租啊
買來自住後來沒住，結果出租，然後說自己不是房蟲，笑爛
jl40更好笑，繼承的祖產，拿去賣市場價，說自己不是房蟲XD
這跟那些空空社團的人一模一樣，我家房子是因為怎樣怎樣，
所以只好出租，但我絕不是房蟲，但是你們哪些一買來就想出
租的，就是房蟲沒錯
從結果論來說，空空跟房蟲根本一樣，只不過自詡道德高尚，
出租賺錢絕不是初衷，只是剛好變這樣而已
自己是還敢說別人，真的笑死，有夠扯
用前低強制競標制就能漲價歸公 也不會影響到自住
完美適合去共產國家
而且自己就是自己定義的房蟲欸，笑死人
4
在這裡房只是資產而已，說要自住是不是誤會了什麼？
又一個被嘎瘋的
好啦，希望未來你的自住套房，要賣的時候原價賣喔，
支持居住正義，不要說一套做一套喔
所以居住是民生必需 所以必須炒房讓中位數買不起只能租
拜託 現在大家都知道居住正義=自己不努力了
居住是民生必需品，但沒人限制你不能自己去鄉下山區
買地、紅磚蓋房，偏偏要進入房子的市場然後賣賣太貴
？
樓上知道為什麼房價不會跌嗎？ 就是你爸媽那代不肯便宜賣
就像這版有個雙標老頭 嘴裡喊疼惜年輕人 自己賣房一毛也
不肯少賺 這種人太多了 懂嗎？
你講的有理但世界不會為你打轉建議打不贏就加入
先批鬥你爸媽
觀念幾乎都錯也是蠻厲害的
講得很有道理 只是不知您或家人賣房會用原價還是市價?
這論點有夠像某居住正義族群
座標新竹 感覺不意外了
這邏輯真的難怪當信徒
我也可以說我都自住所以買了很多間
用不到就出租 也不賣
這時候是不是又變成要罵屯房蟲了
要不要加入房子的市場，都是個人自由。自住就是在這
個市場買自己能負擔的，不然可以選擇不要買，自己找
地方睡覺，居住自由遊民也不犯法、自己蓋小木屋也可
以
這影片人家22K領到30歲 都有勇氣走出來惹
房子本來就是看ranking 不然勒
可負擔的房子一直都有 蛋白區 老公寓等等等。
那些老屋也是房子 也是民生必需品
嗯嗯
可憐阿
你會不會覺得很可笑,一張鈔票放在那邊,竟然自己變薄了? 有
沒有可能土地沒有變貴是鈔票和勞力的價值變低？土地就像滷
肉飯吃了會飽，它的功能沒有變，但要越來越多貨幣去買，那
實際上貶值的是哪個東西？
可憐那 又瘋了一個
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首Po房版各位都是財富自由，身價隨便都破億的強者。身價沒個5億10億都很難發言。可能走 在半路上掉了1百萬，也不屑撿，反正有後面的年輕人花30年幫您們買單，您們再幫他們 過舒服的人生就好。 真的恭喜，希望未來台灣年輕人能夠繼續買單，台灣人被榨乾了，再換外勞進來繼續維持 運作，很讚。![[閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春](https://i.imgur.com/pjF5B6Fb.jpeg "[閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春")
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走 : 在半路上掉了1百萬，也不屑撿，反正有後面的年輕人花30年幫您們買單，您們再幫他 們 : 過舒服的人生就好。 : 真的恭喜，希望未來台灣年輕人能夠繼續買單，台灣人被榨乾了，再換外勞進來繼續維![Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春](https://i.imgur.com/OKdqQ0Mb.jpeg "Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春")
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世界不會因為你悲憤就改變啊 打不過就加入的道理 妳都是成年人了不懂嗎? 就像DPP上台廢核能搞兩兆風電 我就確定之後會缺電了 雖然很不屑DPPer的行為 但是我確定政府之後一定會瘋狂買貴貴的綠電15
幹嘛這麼悲憤， 最近不是在小跌了？ 市場就是這樣啊 世界又不是繞著一個人轉， 制度沒有大幅改變，7
「除非台灣經濟再起飛」這段寫的很好 代表你的分析有涵蓋到經濟起飛的部分 與其感嘆青春被奪走，不如想說怎麼做比較好 —— 現在 2025，經濟會不會繼續飛很大一部分取決於台積電，川普會不會打趴台積電等等37
大家好，我又來了。 生物的本質，本就是透過掠奪與剝削來獲取最大的生存機會， 而資本的運作更是放大了這種效應。 未來，富者將越富，而其餘的人則可能陷入極貧。 以《大富翁4》作為簡單的比喻——![Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春](https://i.imgur.com/5o4kkIQb.jpg "Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春")
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每每看到“年青人被剝削”這句 真的是忍不住要幹譙 你辛苦繳房貸三十年 換到的是房子的完整所有權 不是什麼都沒換到爆
走 : 在半路上掉了1百萬，也不屑撿，反正有後面的年輕人花30年幫您們買單，您們再幫他 們 : 過舒服的人生就好。 : 真的恭喜，希望未來台灣年輕人能夠繼續買單，台灣人被榨乾了，再換外勞進來繼續維![Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春](https://i.imgur.com/GVT8zu6b.jpg "Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春")
走 : 在半路上掉了1百萬，也不屑撿，反正有後面的年輕人花30年幫您們買單，您們再幫他 們 : 過舒服的人生就好。 : 真的恭喜，希望未來台灣年輕人能夠繼續買單，台灣人被榨乾了，再換外勞進來繼續維6
完！了！ 你這樣很可能會彎道超車頂大碩士生！ 他們 24 才畢業出來工作，薪水高一點也就一年 200 萬 假如不幸染上吃好料、出國的習慣，又要租高檔物件，一個月噴掉兩三萬房租 那一年存下 100 萬都很困難