[閒聊] 殘酷數據：房市違約率比你的升遷率還低

Lions202008/30 17:48崩盤還早，在股市還沒崩盤前談房市崩盤，根本天方夜譚

Lions202008/30 17:48。

Lions202008/30 17:50但我先說，我真心希望林口大樓均價4x，龜山新屋3x，板

Lions202008/30 17:50橋均價下修20%.....不過這一天很難等得到

a86012200408/30 17:50期待新青安炸彈

darkdogoblin08/30 17:50所以我們央行委員看到的風險在哪裡?

bustinjieber08/30 17:51驚見！房貸違約率提高33%！

bustinjieber08/30 17:51A- 總裁表示 told you so，

bustinjieber08/30 17:512025年 強勢回歸A級行列，

bustinjieber08/30 17:51一切都在我的掌握中，尖叫聲！

zebirlin08/30 17:52 對阿~沒人被金龍海嘯打到阿~ 那版上一堆人在罵啥?

au041l08/30 17:52還早，人生幾個10年，再不崩下去，空空什麼時候買得到

F123981008/30 17:54明年就知道了...房貸違約率，比失業的率低

bustinjieber08/30 17:59罵？酸？等著看笑話

alonzohorse08/30 18:02明年就知道了

say2921707408/30 18:04金融海嘯那年一堆民營也才0.5%不到

g9122xj08/30 18:04反正到年底應該都不會放鬆，就看明年的狀況就行了，我是

g9122xj08/30 18:04猜不會跌啦，畢竟房地產不只有金融屬性，像新青安應該就

g9122xj08/30 18:04是有居住需求，而且今天隨著時間過去，賣方大概確認了現

g9122xj08/30 18:04在的狀況純粹就是央行干預的結果，既然需求沒有消失，那

g9122xj08/30 18:04除非真的撐不下去，不然折價賣不是傻嗎？

moon199108/30 18:05沒造成違約率提升，繼續限貸完全沒問題

blargelp08/30 18:10早就說限貸跟風險無關了，這篇又證明。但腦空還是能反向

blargelp08/30 18:10解讀

k37431808/30 18:14所以央行還有升息的空間

C2412839008/30 18:17你不覺得你一直說大家能怎麼拖 代表違約率低是必然的嗎

C2412839008/30 18:17剛大多頭完 是要怎麼違約率飆升XD

hongdagg08/30 18:20空空：明年就知道，到了明年就說後年就知道，一年又一年

supereva08/30 18:20那什麼時候會違約率飆升

C2412839008/30 18:23只能說 違約率幾乎能算是房價的落後指標XD

childeviler208/30 18:24那個大交屋潮啦，關稅啦，到時候一堆違約率，對吧，

childeviler208/30 18:24我都幫空空想好了

blargelp08/30 18:24真的可悲 一年又一年 嘎到飛起來。認錯等於過去幾年自己

blargelp08/30 18:24全都是錯的。最後人生資產累積不是輸在看錯 是輸在跟自

blargelp08/30 18:24己過不去

op52008/30 18:24只有炒房仔被打到吧，垃圾一堆還只會靠杯金龍

bustinjieber08/30 18:24那，那麼厲害懂的分析超前指標的你，

bustinjieber08/30 18:24過去20年來掌握到了幾次發財機會呢？

bustinjieber08/30 18:24分享一下，讓大家學習學習。

jonson08/30 18:25不是喔不是這樣的喔 暴漲的空屋率 搭配炒作虛增的房價

jonson08/30 18:26只要一點星星之火，就會全面雪崩，央行已經先預測到了

bustinjieber08/30 18:26各位分析達人、超前部署專家，

bustinjieber08/30 18:26肯定都賺到嗷嗷叫了吧！？

bustinjieber08/30 18:26買幾間房當消費肯定不在話下吧？

jonson08/30 18:27先進行打壓才沒看到原本應發生的雪崩下殺潮，5A實至名歸

tctv200208/30 18:28現在還好啦 大部分還在寬限期

tctv200208/30 18:29還好央行有先出手 不然還真的有一些捏很緊 根本未爆彈

supereva08/30 18:35一個2022就在唱空的人 問他的觀點幹嘛XD

billkira08/30 18:38反正傻空繼續叫 也不會跌多少 啊傻多賣不出去的就祖傳

billkira08/30 18:38吧

gannbare08/30 18:40就還沒開始。

yeay08/30 18:44不錯啊，所以限貸看起來有效降低違約率

ActionII08/30 18:48之前有個多多整天在洗，違約率提升66趴欸

ActionII08/30 18:48結果問他總量連講都不敢講

MizPerfect08/30 18:49央行：感謝提供數據，可以繼續升息了

zaibright08/30 18:51再說一次：價錢沒有下來 投資人就不好進場繼續

g9122xj08/30 19:00所有政策工具都是有時效的，要馬央行加碼加到人為創造金

g9122xj08/30 19:00融海嘯，要馬就是打完收工，房價沒下來、新青安怨聲載道

g9122xj08/30 19:00、房蟲空空都堵爛到不行，然後自稱功德圓滿，吹自己是唯

g9122xj08/30 19:00一打房成功經濟沒崩的央行～

JKjohnwick08/30 19:03哭啊

a2657363308/30 19:27央行：台灣銀行信貸過度往房貸傾斜，需提前控管；一般

a2657363308/30 19:27民眾：台灣房價過高，房市過熱；投資客：小感冒。

Innofance08/30 19:30魯空崩潰

Innofance08/30 19:32結果央行限貸令打到的都是剛需，難怪執政黨支持率跌

Innofance08/30 19:33推17樓，人民購屋剛需擺在那邊

jeffsu08/30 19:394月股市崩盤然後呢 房市本來反應就慢 甚至來不及反應

ImCPM08/30 19:42巨嬰在限貸前會說這數據增加了還是很低怎樣怎樣，限貸後變

ImCPM08/30 19:42成你看限貸害死人，真的是智障

freekid08/30 19:46數據增加但還是低 代表整體房市已貸款族群結構穩定

freekid08/30 19:46限貸害人是針對特定尚未貸款族群

freekid08/30 19:46兩者沒有互斥

NodeWay08/30 19:49大開槓桿的是投客 但這波新青安是剛需 自然沒啥違約問題

NodeWay08/30 19:50簡單說就是剛需疊上去掩護了投客

kusomanfcu08/30 19:51預售不能轉約的時候就沒啥投資客搞這個了

NodeWay08/30 19:51我是沒數據 但小投客看起來佔整個市場的比例極低

kusomanfcu08/30 19:51剩下的也都是能轉約的

kusomanfcu08/30 19:51為什麼總是幻想別人都很蠢都是文盲？

kusomanfcu08/30 19:52這種方式去意淫每天尻尻有用嗎？

ImCPM08/30 19:54不是 所以限貸沒有造成違約率上升啊..

ImCPM08/30 19:55補個明顯兩個字 不然又要槓了

freekid08/30 19:58你要不要先定義一下何謂明顯 用數據呈現的話 多少的比例

freekid08/30 19:58消長算明顯的邊界

a12345469808/30 20:03解約率也很低喔，可見大家都能借到錢交屋，就只有腦

a12345469808/30 20:03多借不到而已

drimp08/30 20:04不要亂講 本板那幾個低薪社會底層空空 已經碰到一堆違約 斷

drimp08/30 20:04頭 半價賣還賣不掉的了 怎麼可能那麼少 新聞又壯膽 有數據

drimp08/30 20:04嗎 有數據拿出來 空空再研究要怎麼反駁

cindywu5008/30 20:19樓上google一下就找得到數字了

cindywu5008/30 20:19本季底購置住宅貸款逾放金額／本季底購置住宅貸款總額

kusomanfcu08/30 20:21阿 同溫層 問題 所以 他們的同溫層都這種的喔

FxxkupCHN08/30 20:41泰哥：阿龍仔，08位子好不容易保下來了，你水龍頭開大

FxxkupCHN08/30 20:41一點，不要像你尿尿用滴的行嗎

aoc717508/30 20:56嚇甩磨

ogd1295a08/30 21:00很會帶風向 本來去年買房的寬限期就還沒到

ogd1295a08/30 21:00之前也有人鼓吹寬限期到了就轉貸 大部分都馬能撐多久就

ogd1295a08/30 21:00撐多久 沒人想違約

zenan32108/30 21:02台灣這物價飛向彩虹的速度，早點睡吧

agvnol08/30 21:11加價賣，繼續噴漲

askey08/30 22:40沒事兒

dcdc08/31 01:042025數據怎麼不貼?

IsYou08/31 04:31是的 所以放寬房貸幹嘛？根本該緊縮啊 我知道你還有錢

wahas02008/31 08:09明年只會更低 因為今年都沒得貸

boringuy08/31 08:34利率這麼低也沒失業潮，那個天才會想違約

boringuy08/31 08:35台灣房貸又不是賠完房子就沒事了，債務還是會跟著你

foolwind08/31 09:43笑死 所以版上一堆人其實哭是哭家裡有事 跟政策無關

proudC08/31 09:59這就是事實

POWERSERIES08/31 10:22央行那種怕升息怕得跟什麼似的牛步做法，當然不會爆

POWERSERIES08/31 10:22啊。台灣房產最大的靠山就是台美利差導致央行對付房

POWERSERIES08/31 10:22價只有限貸這一招

alotofjeff08/31 20:570.01%升到0.02%，智障媒體：違約率暴增100%，房地產崩

alotofjeff08/31 20:57盤

physicsdk08/31 22:56真的有比我的升遷率還低嗎QAq

ISNAKEI08/31 23:55所以呢 要放水拉高是嗎

physicsdk09/01 06:54不用放水 只要把緊縮取消就好 這一切就是央行自己看不

physicsdk09/01 06:54順眼緊縮搞的鬼

haw56167609/02 08:07喔，好哦