Re: [請益] 民國40~50年房最好買?
※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言:
: 農業轉型工業化
: 的時代...
: 請問這時期的房子
: 是不是民國以來
: 最好買的時侯.....?
當然是,一定是早期最好買
不過我想到以前聽李焜耀演講講到
他197X年代台大電機畢業時,如果沒出國,在台灣的第一志願就是大同
蔡明介也說過他畢業時只能在高雄加工出口區當測試員
李焜耀說他後來離開大同去宏碁,差點被他爸打斷腿
跟張忠謀為了1元不去汽車業去半導體一樣
台灣房價隨發展本來就會愈來愈貴
不過台灣各城市的發展有極度不平衡過
https://imgur.com/a/9IYxawF
看看這張圖,在阿扁沒上台之前,台北就拿全國33%的資本建設
高雄11%,到阿扁後才開始扭轉這現象
所以跟著政府的錢走的話就是2000買台北,2016後買中南部
而中南部也是從2016年後開始漲,尤其是台中
我覺得高鐵是很重要的因素
總之中南部2014~2020也都很好買,但錯過了就沒了......
前陣子去高雄住了一周,真的有嚇到跟小時候差蠻多
對一個台北台中高雄都住超過10年的人來說
真的可以感受到這幾年中南部的差異大很多......
現在要找被低估的地方很難了,且台灣人口是真的要走下坡了
2040年人口要少200萬了
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不知道這邊能不能講大實話...
外勞的建教合作生是明確的試點 已經進行45年了
今年第一次被主流(商周體系)寫報導 但觀察輿論 被壓制了
後面請自行推敲吧
建教合作感覺還是遮遮掩掩的 不敢直接面對問題
在那邊幻想長期靠外勞的 我是覺得不太妙喇
日本韓國也會跳進來搶 能搶到多少 尷尬喔
日本16萬台幣扣完實拿不足12萬 匯率算一下
台灣底薪實拿 現在比日本多
日本還不給灰色打工 現在誰才是沒競爭力的一方呢
沒關係 投客還可以賣給外勞 外勞可以賣給外外勞 這樣一直
循環下去
願意租就好
房子只要銀行願意代管 有人租 房蟲遊戲 放著等漲價
銀行願意貸的到
屯房底氣這麼族 就是知道政府不會放手不管 穩贏遊戲
足
還幫你租金補貼墊高租金
怕日韓搶人那太杞人憂天了 東南亞人口那個量太太
台灣收移工只有開放多少名額的問題 沒有收不到人的
而且你現在匯率看一下 加班後稅後所得台灣贏日本不少
教主這點就不懂 是真的不怕搶 卡點都是法規
要是給願意藍領落地簽 隨便都塞爆
跟投政府(你的資料),不是應該,新北>>台中>桃園嗎? 高
雄不是11%跌回10%?
台灣違規滯留打工的比例比日韓還高 你說勒
然後又再嫌火車站都是移工,未來高鐵站都移工是不是又要
嫌了,呵
外勞薪水比台灣廢物多很多 以後外勞買的房子舊了再賣給台灣
廢物 外勞換屋 合理
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Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?說實話 台北市人口跌破250萬大關 而且持續劇烈下滑中 就這幾年的趨勢來看 台北的確早就失去吸引力了46
Re: [閒聊] 台中跟高雄何時開始黃金交叉的?認真回 台中從來沒有輸過 只有90年代被台北磁吸效應+921 稍微輸一下桃園、高雄 不然70、80年代28
Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變?首先 現在的台灣人口整體已經沒成長, 就是重分配與調整, 其中,新北外圍與桃園承接北市 無法負擔的人口24
Re: [閒聊] 為什麼一堆人不樂見高雄發展變好?不就高雄一直以來都拿全國第二的經費僅次於首都 然後發展不好還整天抱怨重南輕北 台中經費拿最少都沒像高雄這樣整天抱怨 拿到經費僅此台北還不滿足整天想跟台北比 然後整天搞一堆有的沒的表面功夫建設22
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論(恕刪) : 不過根據經驗,就業還是比建設對於房價有支撐 同意,看過去台中、台南和現在高雄 就業才是重點 : 總結一下這次更正11
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?<del> : 當然啦,還有另外一種更有趣的. : 那種就是,工作很穩定,然後生活又很單純.. : 例如就是老師,或是公務員,或是一些萬年薪水不變的工作. : 然後人生又很單純,每天回家就是看電視追劇打電動.11
[問卦] 中南部的物價是不是根本就沒很便宜????大家好 最近三個月開始去女僕咖啡 這個月假日偶爾搭高鐵去台中 高雄的店玩 以前還能出國觀光的時候多半是去日本 會去中南部都是因為工作 一年頂多兩次 三餐都是去公司預定好的地方 其實不太清楚中南部的物價8
Re: [問卦] 台灣房價是不是要跌了很殘忍的是 台灣的房價很難跌回去 就像台北市2000當年一坪20漲到到2016年一坪80 中南部都還在一坪10幾20 簡直是中南部價格的5-8倍X
[問題] 台北未來是不是很可能準備被桃園中南部台北近幾年已經沒什麼大型建設 能蓋的幾乎都蓋了,也沒有多餘土地 台北現在就只是一直在都更蓋社宅 而桃園中南部這幾年則是瘋狂建設,一直蓋大樓跟商辦百貨 而且政府還撒大錢在桃園中南部規劃了一堆捷運2
Re: [問卦] 高雄市區的房價該修正了吧?我高雄人來說兩句 自從賴當選 一堆北部投資客一窩蜂往高雄台南衝 短短一年內 本來20-40,一路飆到30-70