[心得] 月薪1/3法則看起來蠻準的?
假設單身,南部月薪6萬。月繳2萬
可以負擔的物件就是800萬,不能再高了。
很多在南部亂炒的,感覺就不知道行情再亂開價!房市都是被這些人搞亂的!
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都有台積電了 還在不滿足 沒本事 不會去當作業員嗎
就是北部炒不動 要給錢住 往中南部啊
實業薪水就該上繳 屋主很辛苦 買個房放著幾年才賺幾
百萬太少了
照你講法 兩個人不就12萬了嗎 何必單打獨鬥呢 ☺
現在買得到800萬的件嗎?老屋了吧
事實上南部FOMO仔是兩人月收12 月繳8萬在尬的 不要小看F
OMO仔買房的決心
我大中部表示:
800萬我家鄉下隔壁啊 40坪新透天
這個月完銷 最新實價是920萬
離南科25公里
兩個人一起繳又可以把房價頂上去了
結婚應該是要用兩人家庭收入計算
單身開銷比較少 占比拉高也ok 重點還是看月收入
問題是,買的人月薪可能不只6萬
你單身月收入20萬,占比7成 也無所謂
所以1/3參考就好 事實上還是要根據狀況各別調整
人家有爸媽頭期500
月薪6萬還1/3差不多 月薪60萬還4/5都沒問題
南部主管都不一定有6萬...
1/3就是多數人的經驗法則,多數人的月薪就是那樣子,月薪20萬
以上這種少數人就不用特別拿出來講了
台灣人大部分應該都是4~5萬居多吧
領薪水其實就是這樣而已
台灣目前就是 5萬左右的薪水幾乎上不去
台北市民房貸負擔率68%表示:
可以負擔的是800萬,加上父母給的2000萬,可買2800萬房
新青安出來後都馬1000萬起跳
月薪超過6萬的是少數,年輕人結婚的也越來越少,不要幻
想兩個人一起繳了。
現在買房應該都是夫妻一起合起來看了
單身買800,都可以買雙北公寓了買什麼南部…
哇 那兩個人1600萬不成問題了
1/3是要買啥 真當個個月薪10萬…
IG很多垃圾都叫人買1250的房子 貸1000
沒有爸媽靠的都幻想別人跟自己一樣
那假設一間房子本地就應該兩個人住
那雙薪就是6*2=12萬,可負擔1600萬的房子
所以單身買800萬以下的房子,
雙薪買1600萬以下的房都是可負擔合理的範圍
其實我阿姨的女兒也就是我表妹,
她前幾個月結婚了,男生看來是普通人,
結果他們小夫妻買了一棟剛成屋的社區臨路透天1500萬
那頭期竟然是我阿姨出的!說要幫忙她們一點
之後貸款就要靠他們努力了
原來超過6萬是少數嗎@@
南部單身6萬 應該會拿去k砲 不會買房啦
之前都是用寬限期一直轉貸啊 誰管薪資比
超過308可以負擔的都是亂炒
你要看是誰的1/3啊
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