[閒聊] 像這種房子是不是永遠不用都更了???

eddisontw 發表於 2025/10/20 下午10:22:17

看板home-sale標題[閒聊] 像這種房子是不是永遠不用都更了???作者

eddisontw

(沙丘)時間Oct 20 22:22:17 2025推噓14 推:14 噓:0 →:9

PTT評價

古亭附近有一棟很奇特的建築
https://maps.app.goo.gl/QFrARaRorRnJ6wB77
基地面積跟隔壁老屋都一樣
使用分區相同
容積率也相同

但是別人都只蓋三四層
他蓋十幾層

這樣他要是自己都更或重建
面積不夠
當初選擇蓋滿
打掉重建要成本
也增加不了多少面積

但是跟隔壁都更或合建
別人土地大
可以一坪換一坪
你只能一坪換0.5坪就偷笑了

都更一定不會不會成
這棟大樓是不是就改建無望了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.233.125 (臺灣)

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suwy10/20 22:27這棟是商業區還有機會沒機會的是位於住宅區又蓋十幾層的

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suwy10/20 22:27就算給原容積獎勵也僧多粥少

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kutkin10/20 22:30再來一個瞎眼蓋章的就可以

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VVVV555510/20 22:41如果地被有關係的人買走都好辦...

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sorcxnegi10/20 23:02地理位置那麼好，都更前該賺的早回本了

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coburn10/20 23:17失火一次就可以了

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carterdunk10/20 23:29感覺地震很不穩

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f86050610/20 23:49還是有機會啦旁邊建商整合的時候有機會加入有可能是賣

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f86050610/20 23:49給建商或是加入都更

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ChikanDesu10/21 01:23那邊商二容積率630可以吃滿的話加一堆有的沒的獎勵未

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ChikanDesu10/21 01:23必不能一坪換一坪吧

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ChikanDesu10/21 01:26好啦算起來確實有點難但至少可以換1比1權狀坪

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ChikanDesu10/21 01:27http://i.imgur.com/m54fo1f.jpg

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ChikanDesu10/21 01:27http://i.imgur.com/5vlkSrX.jpg

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lucky46610/21 06:22自然都更？

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Ferrari36010/21 08:07哇！這棟好久了，小時候都會去隔壁的麥當當二樓玩，還

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Ferrari36010/21 08:07有樓下的和平超市逛逛，對面一樓最早叫泰一電器，家裡

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Ferrari36010/21 08:07的第一台音響還是在那買的，樓上很多重考班

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rabbit8154610/21 08:33人家土地商

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rabbit8154610/21 08:33而且都大樓了也沒要都更吧

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sdhpipt10/21 08:53那家麥當勞以前常常跑去坐一整天

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