Re: [閒聊] 是現在的新案容易漏水還是一直都是
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 剛剛在threads滑到一篇新成屋漏水的文
: 讓我突然想到，以前看的幾個案子好像也沒這種問題
: 但怎麼現在感覺三不五時就有人抱怨新房子漏水、壁癌、窗框滲水之類的
: 是我運氣太好沒遇到？
: 還是現在的建商真的比較愛偷工減料、趕工交屋？
: 有沒有懂的鄉民分享一下
: 到底是以前沒人說，還是現在的新案品質真的普遍走鐘了？
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: Sent from JPTT on my iPhone
借這個標題問一下
我這建案才走到初驗結束 這是7/14(一)颱風後頂樓的慘況
https://i.ibb.co/F4tTpYgF/1753777395663.jpg
因為沒管委會 還不能驗公共區域
但按照這積水狀況 頂樓防水做再好 漏水也是遲早的事
這情形有救嗎?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
排水通一下就好
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不說以為是蓄水池
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先別自己亂猜 找建商工務主管問問清楚
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養點魚不好嗎
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頂樓排水管被檳榔渣煙蒂塞住，可能還有壓扁的啤酒罐
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不住頂樓應該沒差
推
要馬塞住，不然泄水坡度沒做好
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頂樓排水孔還沒開嗎
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泡沫混凝土好省
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排水重於防水 這是排水沒做好 積水在那 防水做的再好也撐不
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久
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也許是故意堵住 測試防水的
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頂樓有種草皮正常嗎 不是都說樹根會破壞防水
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防水不是不行，問題是這看起來沒做頂樓防水
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突起來的混凝土墩，看起來就是沒處理
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至於種草皮沒差，草的根很淺很淺，尤其是這種一整塊舖的
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東南亞工班
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水孔還沒開
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[請益] 寶x頂樓？最近看一間新北寶X 的預售屋，地點和格局都挺滿意，又是邊間採光看起來不錯,但只剩 頂樓。 基本上這兩週把房版、01上跟寶X和頂樓有關鍵字的文都爬完了，眼睛快脫窗。 這次狀況 優點大概是:![[請益] 寶x頂樓？](https://img.youtube.com/vi/qfaToUfPMa0/mqdefault.jpg "[請益] 寶x頂樓？")
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[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差寶佳建案評價不外乎便宜（現在也不便宜了…）、地點好、格局方正（動線不錯） 缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差，導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也 差 那這樣考量下，頂樓可能下雨天漏水機率較高，可是相對來說不用忍受樓上的噪音，且頂 樓問題可靠管委會後續保養處理![[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差](https://i.imgur.com/TxRr3wwb.jpg "[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差")
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Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?很多人覺得頂樓漏水難處理， 其實頂樓漏水是最好處理的。 頂樓抓漏容易， 任何時間請個師傅去頂樓測試都沒問題。 至於漏水防水，21
[閒聊] 寶卡卡物件 買頂樓是不是唯一的解寶卡卡物件 爬文都說常會有漏水問題 常常會有積水大部分就是浴廁 頂樓賭人品 其他樓層也要賭人品 頂樓沒有一年四季在下雨 但是樓上幾乎每天都會洗澡 而且還可能一天好幾次21
[請益] 頂樓防水保養請益最近親友剛買大樓的頂樓，想了解防水保養維護。 1.屋齡將近28年 2.算信譽很不錯的建商所蓋，大樓運作良 好，迄今所有大樓頂樓戶皆無聽到漏水問 題，我也蠻不相信。16
Re: 頂樓到底能不能買頂樓能不能買？要分開討論 一、豪宅頂樓 能買只是買不起，經常還被當成保留戶，頂樓最貴，是奢侈品 二、普通宅的頂樓（無R樓） 若管委會運作良好，要看會不會熱，再決定可不可買
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[請益] 30多年社區大樓 頂樓 漏水相關風險各位好 我最近有在看一間中壢屋齡30多年的社區大樓的頂樓 什麼都好，就差在漏水風險這個部分有點糾結 先概述一下現況 屋內目前看起來沒有明顯滲水痕跡![[請益] 30多年社區大樓 頂樓 漏水相關風險](https://i.imgur.com/DBVvL8yb.jpeg "[請益] 30多年社區大樓 頂樓 漏水相關風險")
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[請益] 真的有社區大樓會定期做頂樓防水的嗎小弟最近看上某中古社區大樓頂樓物件 本來一直很擔心漏水問題 但看他們的電梯公告 管委會最近才做完整個頂樓防水工程 問他們原因2
Re: [問卦] 買大樓頂樓是不是最頂的住戶?買大樓打死再便宜都不要買頂樓 他媽101%一定漏水的..重點是漏水不是你想花錢就可以處理 還要管委會跟全體住戶同意 依照現在人的你家漏水又不是我家漏水的心態 你就繼續接受下雨會漏水的現況吧
Re: [請益] 頂樓漏水屋主說找管委會處理嚴格來說，要看漏水的原因 公寓大廈管理條例 第 10 條 .... 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員 會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比
![Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?](https://i.imgur.com/GlMaNM9b.jpg42.76.187.127 "Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?")
![[請益] 頂樓防水保養請益](https://i.imgur.com/PQxfCVjb.jpghttps://i.imgur.com/kjQr6d9.jpghttps://i.imgur "[請益] 頂樓防水保養請益")