[情報] 龜山區秉和芊遇分享
這幾天有預約來看芊遇,
地點位在桃園龜山大湖一路上,
在秉和品悅附近。
https://i.imgur.com/uTegBkM.jpeg
目前建案我看應該是蓋10樓有了,
但還是潛銷階段,
所以還有早鳥禮。(大金室外機+早鳥價)
最高是15F,總共三棟,
ABC三棟。
A棟是坪數較大的三房,
B棟是較大坪數的兩房(26坪),
跟小三房(不是吐司大的小三),
C棟都是小兩房23.6坪,
我自己是挑C1
https://i.imgur.com/buA5Uvy.jpeg
地下室共兩層,
B1F確定有留充電樁,
車位都是平面沒有機械車位,
車位數目小於總戶數164戶,
機車位數目有剛好戶數。
基地面積1866坪,
一棟兩梯,
一層四戶,
地板會使用虹牌油漆的隔音塗層,
所以地板會比較厚(約20.6公分)。
窗戶會用錦宏氣密窗,
浴室馬桶會用toto,
但其它廚房有看到櫻花,
也有看到什麼X達威品牌。
公設目前沒有標示清楚,
不確定會不會是用二工呈現,
有顧慮的可以請教銷售代銷,
我聽聽有點忘了。
價格還沒有公布,
不過品悅目前實登有到42,
銷售不會低於這個價格。
(代銷有提到座落在48)
交屋日會在2025Q4~2026Q1。
目前預約去看可以拿500禮券,
有興趣可以去看看。
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推
吐司大買小三房當小三房 中文真是博大精深
→
死巷上班可能會卡 隔壁還有另一個建案 可能成屋還要吵2年
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[請益] 預售屋漲幅最近同事在桃園看了某預售屋 8月底問到A棟9樓總價是840w (2房34坪,含車位165w) 後來查實登這間已賣出,價格沒什麼落差 後來陸陸續續看了其他建案,隔局都沒這個建案好,所以這幾天又回去找代銷問24
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設再補充一下 潤泰新雙子星的使用執照 107使0140 大概563坪的基地面積,![Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設 Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設](https://i.imgur.com/PgsmE2Ub.jpg)
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Re: [請益] 新店預售案合環landmark版友您好,昨天晚上剛好進去看了您提到的案子,有些資訊可以和您分享一下(抱歉帶著 小孩不是能聽得太仔細也蠻匆忙的,若有疏漏請海涵) 代銷小姐介紹基地為兩千多坪,包含很多綠地及退縮空間,兩棟建物間格10米左右,一樓 相通,門牌是寶橋路和家樂福中間的巷子(和寶徠一樣),有一個兒童遊戲場。 一樓有四間店面已完售,住戶有一半已完售,最高幾層(大坪數)已完售(昨天是第五![Re: [請益] 新店預售案合環landmark Re: [請益] 新店預售案合環landmark](https://i.imgur.com/lEfSPIab.jpg)
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[請益] 兩房格局請益最近看中部鄉下一建案十層樓都是平面車位,請教各位前輩 未來是2人入住 可能會不小心+1 A兩房格局,25.3坪公設33.9%,實坪16.7![[請益] 兩房格局請益 [請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/V7ea4RVb.jpg)
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[請益] 兩間兩房單面格局請益想請教各位會在這兩房格局中, 怎麼選擇: 兩大不會有小孩,至多兩貓 兩間樓層差不多 都是平面車位![[請益] 兩間兩房單面格局請益 [請益] 兩間兩房單面格局請益](https://i.imgur.com/ntMbH4Ib.jpg)
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[心得] 善化閤冠晶硯今天休假沒事做 剛剛在網上看到這個建案 所以特地從北部下來看 基地在中山路上 離台GG距離不遠![[心得] 善化閤冠晶硯 [心得] 善化閤冠晶硯](https://i.imgur.com/XdWiivAb.jpg)
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[請益] 請教車位坪數問題大家好 目前在看一個鄉下市區建案,總戶數30戶,基地面積177坪,車位27位 該建案總樓層為地上九層、地下一層 車位為一樓平面及坡道機械 其中一樓平面的面積為4.16坪、坡道機械面積為2.08坪![[請益] 請教車位坪數問題 [請益] 請教車位坪數問題](https://i.imgur.com/dRMEDwwb.png)
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Re: [請益] 大隱信松廣場自己是住在五常公園旁,蠻喜歡這邊一棟李天鐸蓋的築青庭的格柵設計 2月時看到信松廣場預售屋正在搭建,發現一樣是李天鐸建築師因此留了資料 在代銷所謂的潛銷(早鳥)時去看了幾次,拿到代銷所謂的潛銷(早鳥)時嚇了一跳 比我內心中原本的最高願付價格多了10%左右,完全沒有早鳥的感覺 而且談價格時非常難談,事前準備的下述幾項缺點也完全派不上用場4
[心得] 台南東區仁和鴻福悅今天把房子出租後 去出租房旁邊的接待中心看 基地蠻大的 Total 18XX坪 一共有三棟3
[閒聊] 麟光站預售屋今天去看了麟光站有1400p的建案 整體感覺還不錯,但代銷說是採不二價銷售 目前是早鳥方案每坪少三萬 主要分ABC棟,AC棟配置比較接近33 50*2 60 B棟是60 2x*2 60