[請益] 預售3房格局請益
A1.A2前方及A1旁臨路面
基地對面是公園
預算考量應該會選低樓層3-5樓
個人淺看較喜愛A1早上太陽落在客廳 下午西曬時剛好照陽台曬衣服
但身為房市小白不知道這樣判斷對不對 QQ
或有格局、動線疑慮地方再請各位前輩指教 非常感謝
https://i.imgur.com/QqBQIP7.jpeg
另外補充A1.A2規格相同 室內坪數23.42
A3室內坪數22.29
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.58.2 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a25250251 (36.229.58.2 臺灣), 06/17/2024 04:21:00
推
理論上是這樣，但你對面有蓋房子嗎？還是你是無限棟距？
對街有四樓高透天 路寬目視僅2-3米
※ 編輯: a25250251 (36.229.58.2 臺灣), 06/17/2024 04:42:53→
六樓的價格若可以承受，視野採光應該好很多。
→
A1客廳外的造型平台無法使用，A3主臥外的陽台可以使用，
→
也是兩者差別。
→
我喜歡A1的方位，但A3的格局分配似乎更優一點點。
推
不論視野的話，A3主臥客廳朝南更好，衛浴朝西也乾燥
推
A1的衛浴卡在那邊讓房間和客廳都不能調整
推
路寬只有3米是有點窄，感覺棟距很近
推
格局都蠻好的 我也喜歡A1的方位 其他就考量棟距會不會影響
→
到採光 再來考慮要不要將預算往上捏選較高樓層
→
一支電梯太少
5
首Po從3月開始就不斷在看線上跟實體的建案， 林口、江翠北、仁義、副都心、頭前都看過， 目前已鎖定兩三個建案想去談， 想請問一下這個三房格局或是可以怎麼調整 室內約23坪，目前是看12樓/總高19樓![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/8oJbcw5b.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
13
首Po各位大師好 看了好久的房子，從中古看到新成，現在又看到預售。 目前考慮的三房兩廳兩衛 建坪：33.8坪 室內：23.18坪 （主：21.97坪/附：2.8坪）![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/EZEF7Kxb.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
12
首Po近期看了預售屋3房，室內為27坪左右，請問各位格局有什麼建議調整或問題，麻煩給 些建議，謝謝 --![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/ZT0B101b.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
15
首Po各位房版大神 看上預售小3房格局 挑高3米4 不曉得大家有什麼客變的建議? 初期想法![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/SYXqxyyb.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
17
首Po近期看了一些預售，覺得這案子不說，但是有兩個格局再選，請廣大版友幫忙分析優缺點， 謝謝大家 選手1 選手2![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/IqR1NGab.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
43
首Po選手1權狀39.24 選手2權狀35.83 公設比33.11%![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/tUkfqf9b.jpeg "[請益] 預售3房格局請益")
14
首Po想請教各位房版大大 目前有2間3房在猶豫，2間都是權狀32坪， 公設35%， 都是開放式 廚房，廁所都沒有開窗。A是9樓 B是2樓，面向一樣 價錢A比B貴5萬/坪 請問自住該如何 選擇呢~ A 房型![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/vDtRd4tb.jpeg "[請益] 預售3房格局請益")
27
[請益] 2房格局請益各位版上先進好，小弟最近看了一個兩房建案，但是看房經驗不多， 不太知道這樣格局有啥優缺點，還請各位大大幫看一下， 權狀24坪多，公設37%，陽台面向南， 因為陽台不大，又離老家近，有平面車位可利用，所以有點心動，![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/PjwVwTTb.jpg "[請益] 2房格局請益")
15
[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好 小弟近期看一陣子房子了，目前有考慮這戶，如圖格局，想詢問各位前輩意見！ 權狀為35.73坪 主建物19.93坪 陽台3.25坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/JMtxJ7Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
12
[請益] 三房格局請益最近看了某個預售屋，覺得還不錯， 13樓三房兩廳兩衛，共37.5坪，主建物22.15坪, 附屬建物2.64， 不計雨遮，客廳前面那段窄陽台是花台不計坪。 格局 不知是否有什麼問題，![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/HsUiIrvb.jpg "[請益] 三房格局請益")
11
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好： 我們是第一次買房，這間是預售屋頂樓（9F)，想請教這間兩房的格局優劣。 位於廚房陽台側會面公園，另一側客廳是面馬路。 長輩認為格局不夠方正，較難做規劃。 請各位前輩給予指教，謝謝！![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/LCoOxTEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
9
[請益] 預售三房格局請益板上各位資深前輩好 房市小白近日在尋找棲身之所 目前看上的格局如下(三房二廳二衛) 建坪39.8坪、公設比35% 想問此格局有何需要注意之處或建議?![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/rSHguaKb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
7
[請益] 三房格局請益請教各位前輩 這四間你會選哪一間呢？A1/A2/A5A6 A5/A2朝南面公園 A1/A6 朝北面住家 A1/A2 西曬![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/9kzQVqob.jpg "[請益] 三房格局請益")
5
預售兩房格局請益各位前輩好 因為交通跟預算考量一間預售 B室內含陽台約19坪 E 室內含陽台約15坪 想請問這兩間格局
5
[請益] 3房格局請益權狀坪數：33.43坪 公設：35% 室內實坪：22.79坪 樓層：8樓![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/1jea9D2b.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
4
[請益] 三樓和三房格局請益最近來回看了一間三房格局， 實際走過幾次，覺得還不錯 想問問下斡旋 有沒有什麼東西需要注意～ 先上格局圖![[請益] 三樓和三房格局請益](https://i.imgur.com/Hvh2Frhb.jpg "[請益] 三樓和三房格局請益")
2
[請益] 預售三房格局各位版大好 小弟最近剛開始學看房 目前有看到兩個格局覺得各有優缺點 想跟大家請益一下哪個比較好!? 格局如下(抱歉有點模糊...不過大致格局還是可以看清楚)![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/k7gpK7ib.jpg?fb "[請益] 預售三房格局")
![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/MYCJkTYb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")