[請益] 物業公司招標 只有一家符合資格
近期社區的物業公司要公開招標
一共7家參與
管委會說只有一家符合
就是原本的物業公司符合資格
市面上的物業公司不符合資格的還能出來開業?
所以
水很深嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.28.244 (臺灣)
※ PTT 網址
推
勸你不要多管閒事XD
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限定招標玩法:ex 熟悉本社區運作。呵呵 垃圾管委
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會看太多了
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政府標案的玩法
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看招標要求條件
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其實七間反而奇怪 管委會應該先篩到剩3間
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不然你區大怎麼有辦法過半?
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覺得垃圾你可以毛遂自薦
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K大 篩完剩一間啊
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推薦的被篩掉了
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要看一下細節 大部分會被篩掉都是硬條件
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比如說你現在的是日夜哨 白天物秘6+2 晚上2+1輪2哨
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來報的直接人力砍一半跟你說他沒人的時候用遠端 會被篩
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或是你現在的有包清潔 所以限定來標的也要帶清潔
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但來標的可能他沒有清潔 他就說標到他會另外聘清潔之類
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再來就是報價 高於現有這間20%但內容差不多的也可能篩掉
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建議是去了解一下細節 如果願意好好跟你說多半沒啥問題
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應該不會啦 多半有鬼的 領標條件就設很嚴不給人家領了
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幹嘛給七家領然後搞得烏煙瘴氣 物業大頭多半都認識
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一般不會這樣搶場子
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物業除了檯面上的費用,每個月雜七雜八的修理費等,也是油
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水。
推
嘿嘿 不能說的秘密
推
資格是各社區自己設定的吧,跟他能不能開物業公司的資
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格無關吧,例如有的社區規定一定要50歲以下的物管,結
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果送來的公司只有50歲以上的對這社區當然不符資格
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還真遇過不符合開業規定的物業公司
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[問卦] 台中這樣的社區是不是很常見Hi,我想請問各位住的社區 是不是都把社區前的紅線當成自家的免費車位? 因為我最近聽聞 台中旱溪夜市附近的某個社區 這個社區管委會的某位委員12
[問題] 台南物業保全公司推薦我們社區大樓的物業公司最近合約要到了 想說要找幾家來比較一下更換新氣象 我們是台南中西區的社區大樓 大家可否推薦自己家大樓覺得服務不錯的物業公司供我們社區參考呢? 感恩11
[請益] 竹科工程師想買明湖路1050巷各位溫拿好 本魯蛇是個在前幾大豬屎屋上班的工程師 有想要買房自住 但有點想放棄人生直接買標題說的位置 幹到退休再換屋12
Re: [請益] 半新屋管委點交及物業問題(歡迎分享看起來就是住戶間私底下有衝突 : 現在發生的議題是: : 1. 物業服務品質極差,住戶多方反應,委員只回應要轉念、要體諒人家,或是舉例自己都在收物業? : 但是!每個月將會付出39萬元給物業,現場經理問什麼都不知道,只會對委員曲意逢迎。 : 舉例來說,連初勘,物管沒有派人,後來住戶不爽,經理就陪同,還說:「就是要像您這樣8
Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦回文比較清楚 -- 大樓換物業公司不會比較好 除非你們大樓完全不在乎保全員素質&服務品質 換公司,主任、保全員全換8
[閒聊] 大樓物業公司招標是不是水很深?最近大樓換了新的物業 不太懂本來的好好的為何要換 現在的來了之後保全人員感覺素質也沒比較好 還多了一些汗臭味 就整體感覺是比之前的還差3
[請益] 有推薦物業公司嗎?配置:清潔*1,總幹事*1 保全兩班 24小時「共兩位」 預算大概22萬左右 有推薦桃園的物業公司嗎 現在這個 社區管理辦法訂不出來3
Re: [閒聊] 住大樓最麻煩的: 管委會不是用來自肥的機構嗎 選進去之後自己成立公司自肥 中國這裡的業主委員會跟物業管理公司是分開的 業主委員會是業主代表成立的X
[討論] 大廈物業公司是不是很好賺?如題 一個月也沒幹嘛 了不起整理一下每個月管理費 偶爾發個文給市政府核備 配合時間跟廠商修個電梯、洗個水塔、消個毒1
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?在房板受益很多 分享一下當委員的心得 新大樓~住戶素質都差不多 我們社區住戶都是中產階級 算是很好管理(?)
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