Re: [請益] 關於工業區土地疑問
各位不好意思，在告知長輩所能提供的地價參考後，長輩言語間似乎想要等都更，我告知工業區土地無法做住宅，都更不適用住宅的一些獎勵，但長輩說台北市說工業區土地不能作住宅很多年，但還是一直有很多工業宅推出，想請問這個資訊為真嗎？可以在那邊找到相關資訊呢？畢竟那是他們的財產，如果可以，會建議繼續留著還是處分呢？
※ 引述《DARKBLUE1023 (資深准將-黑手盲腸)》之銘言：
: 想請教一下，近期得知家裡有台北市的工業區畸零土地，因為是上一輩的東西，所以他們
: 怎麼處理我們都沒意見，但長輩想知道目前的行情的話，有哪邊可以搜索或者查詢嗎？
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真的 google工業宅很多 就違規使用
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不適用住宅的獎勵 但也有工業區都更的獎勵
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我覺得等都更是可行的 長輩都可以接受了 你時間還更多
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你大新竹蛋黃關新幾乎都工業宅
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馬偕附近的昌傑好好、秧秧那些也都是工業宅
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先謝謝大家回應，想再問一下台北也有這種案例嗎？
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台北的工業宅 士林/北投/內湖 都不少，新案應該沒有
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重要的是工業區可以都更 長輩是對的 你的理解有誤
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作房貸。其增 值性不高，不易轉手。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/m334M6db.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真借這篇來回本魯叔的看法好了! ※ 引述《limitroy (洛書)》之銘言： : 我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc)，收到很多人的疑惑。 : 但最近四天有三場演講，實在有點沒時間，只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 : Q：之前也有很多很多乙工宅都沒事，這件事有什麼好大驚小怪？![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://i.imgur.com/F2NAXL6b.jpg "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
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Re: [請益] 囤房稅我被電爆了，囤地限期內開發獎勵如: : 大灣北段又不是內科, 甚至連內湖都不是 : 你真的知道你在講甚麼嗎? : ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/17/2022 11:02:31 : → IBIZA: 坐等史上最專業代銷硬凹大灣北段跟內湖的關係 06/17 11:04![Re: [請益] 囤房稅我被電爆了，囤地限期內開發獎勵如](https://i.imgur.com/gGZwzjOb.jpg "Re: [請益] 囤房稅我被電爆了，囤地限期內開發獎勵如")
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[黑特] 工業用地沒工業用？是否該好好全拆除？工業住宅，顧名思義就是「蓋在工業區的住宅」， 雖說名稱是「住宅」，可是它可不能作一般住宅使用！ 總而言之，工業區的土地不能當住宅使用 工業用地沒工業用？是否該全拆除？ 光在台北市「工業用地」被蓋成自住民宅的不知道有多少棟？4
Re: [請益] 購買乙工住宅會後悔嗎？借標題問一下 那非都市土地的丁建呢 ? 之前看到新北產業園區邊緣有工業區的"丁種建築用地" 但是建物謄本的用途寫"住家用" 這種跟上面工業宅有什麼差別呢 ?3
[請益] 土地是科技工業區A區，可合法住宅使用嗎?最近親戚打算賣房給我 他那間是之前有部分土地 建商蓋了之後分了幾間給他 親戚自己沒住過都租人 我看了土地是科技工業區A區![[請益] 土地是科技工業區A區，可合法住宅使用嗎?](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/03/24/20200324-095148_U13204_M600720_6c43.jpg?itok=ITsStbW3 "[請益] 土地是科技工業區A區，可合法住宅使用嗎?")
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Re: [新聞] 阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良心工業宅跟住宅宅 那個價格絕對不同 手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬![Re: [新聞] 阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良心](https://cdn2.ettoday.net/images/5305/5305956.jpg "Re: [新聞] 阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良心")
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