Re: [新聞] 桃園社宅「欠租就鎖門禁卡」 追回近3

offstage08/22 00:17這方法挺有創意，但也是遊走灰色地帶。房客不繳租金，

offstage08/22 00:17房東就可以不修繕電路嗎？感覺法官不會站在你這邊？

offstage08/22 00:18我比較好奇，能不能在租屋契約上約定，房客未繳交租金

offstage08/22 00:18時，房東有權切斷水電？

supereva08/22 00:19學習了

joea200308/22 00:34沒有不修啊，有空才修。一個月修一次，好不到3天就又故

joea200308/22 00:34障再等一個月，現在叫工很麻煩的。

offstage08/22 00:53那你可能要減免房租來抵銷房客的損失了，因為房子失去

offstage08/22 00:53了當初承諾的功能。

Busufu08/22 02:10好好笑 真的有可以控制跳電的東西喔? 蝦皮有賣嗎

jerry101908/22 02:24光約定這些項目，就能讓不少心虛的退卻了

jerry101908/22 02:25到期租金漲3倍這招學起來

jerry101908/22 02:36網控跳電的東西是淘寶買？

jerry101908/22 02:37這篇收藏先

C2412839008/22 03:16其實應該很明顯XD 人家都住很久了最近突然一堆問題

C2412839008/22 03:20房子終究在人家手上 你能搞灰色地帶人家也能搞灰色地帶

C2412839008/22 03:20你都自己動手腳了 那如果順勢"真"出問題你也推不了

C2412839008/22 03:30有點不懂這樣搞的優勢在哪 把這個當成保險的概念好了

C2412839008/22 03:31為了讓那少數的租霸可能早一點搬走或是付房租

C2412839008/22 03:31而你每一間都要這樣搞 還要承擔可能的附加成本

C2412839008/22 03:31會比本來就摸摸鼻子認賠還要賺嗎XD

pponywong08/22 06:34這年頭有理 還要偷偷摸摸 真是幹你法律只會保護壞人

nemohuang08/22 07:15卡

offstage08/22 08:13感謝分享，學習到了。雖然我Google到的說法是，這類的條

offstage08/22 08:13款抵觸法律所以無效，不過應該還是可以避免那種打算無限

offstage08/22 08:13期賴房租到契約終止的蟑螂。以前遇過房客明明想提前退租

offstage08/22 08:13但不講(不想我提早招租帶人開房子)，接著房租不繳直到押

offstage08/22 08:13金扣抵光的時候，說他這星期要搬走，超級煩。

offstage08/22 08:15(避免房東以房屋有損害為由從押金扣復原費用)

kumaliu198808/22 08:25分享一個給你參考。某大樓1x樓的住戶不繳管理費。管

kumaliu198808/22 08:25委會鎖他的電梯卡之後他就乖乖的繳了

quiet9308/22 08:41這裡應該做一個蟑螂特輯啊

quiet9308/22 08:42把遇到的蟑螂跟其他房東分享，總能夠找出一點防範的方法

quiet9308/22 08:42吧

allnb1696208/22 09:24這個不會觸犯法律嗎 畢竟租霸要取證也很容易

zo659600108/22 09:53不繳管理費也要看是不是有什麼糾紛啊

zo659600108/22 09:55親戚家漏水嫌維修太慢，也是直接不繳管理費，後面協商

zo659600108/22 09:55可以免繳。 好孩子不要學

lasoon08/22 11:27招式很多 多分享 大家需要

winner108/22 12:07請問大大您這份條文公證過的了嗎？@@

snowish08/22 14:24之前是寄存證，繳租搬遷二選一，也有提到期限到屋主直接

snowish08/22 14:24處理屋內物品(廢棄物視之)，後來租客是選擇搬走，不過花

snowish08/22 14:24了點時間等待，樓主補充條款滿實用的，謝謝分享

CMCC08/22 15:58公證就只是備份一份在公家單位裡而已，沒啥過不過的問題