Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?
台北市長期蟬聯全台房價之冠,大安、信義、中山等精華區每坪成交動輒破百萬,即便央行實施信用管制,房貸成數降至全國最低,但房價依舊堅挺。這並非單純因為「地少人多」,更深層的原因在於:錢太多、資產階級太強。
過去十多年來,台灣廣義貨幣供給(M2)幾乎年年上升,2024年已突破57兆元。這些熱錢流向股市、黃金與最穩定的資產:房地產。尤其是資產階級與中高所得者,在缺乏資本利得稅與資金出海困難的環境下,將多餘資金集中投入都會核心區房市,導致台北房價脫離一般民眾負擔能力。
因此,台北市的房價高,不只是地價問題,更是貨幣寬鬆與財富集中化的反映。當M2持續膨脹、資金追逐有限資產,房價只會越墊越高,而一般首購族則越追越遠。
結論:高房價是台灣錢太多或是全世界印鈔堆出來的
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台北市很可憐好不好 根本漲沒多少 30趴左右而已吧
中南部 桃園 是 2~~3倍
台北市的老中產還只能等都更 外縣市重劃區地主更賺
最可憐的 就是台北市
高鐵後,台灣就變成一日生活圈。六都差距其實對一般
人來說沒什麼差
那為什麼最近一堆新聞希望央行鬆綁???大家不是錢太多嗎?
窮人才需要貸款,我更窮買不起也不用貸款,北市房價最高,貸款成數最低,就是錢太多 ,這波金龍就是要犧牲鄉下投機客
※ 編輯: jinso7410 (110.28.17.218 臺灣), 06/18/2025 16:03:14政策也有引導效果 像提到證所稅股市直接崩給你看,提高
房屋持有成本也會有一定的影響。
但資產崩盤通常傷最重的是中產,倒不一定能降低貧富差距
北市房價要用貸款買太難
寧可往外圍住,也不願意承擔高房價
資產崩盤中產不一定慘,而是開槓桿和有資產的人
考場上誰最緊張?
已考上過的不緊張,
實力遠遠超過不緊張!
書沒讀完不會上的不緊張!
那麼,誰最緊張?
快要上榜又不確定的,
站在懸崖邊緣最緊張!
可以現金全款的不緊張,
連頭期都沒的不緊張,
好不容易存到頭期,
怕貸款卡關的最緊張!
對買房沒死心
擔心又漲上去
不上不下的中慘最緊張!
所以金龍啊!
不要再折磨中產了!
中產已是中慘!
整天在那邊M2 該來個QT+通縮給傻多好蒿爽爽
通縮會造成降息+大印鈔 484在反串XD
※ 編輯: jinso7410 (110.28.17.218 臺灣), 06/18/2025 17:11:31錢多到 選完舉買個四千萬商辦掛名下
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首Po這幾年台灣房價高漲,很多人都在責怪投資客亂炒房,但其實我們仔細想想, 要不是這幾十年來長期的低利率、好放貸、成數高,整個社會的紛圍都在鼓勵買房投資遠 勝過做實業的人,台灣房價怎麼會高對吧? 更不用提之前的低利、寬限期長的新青安、或是實價登錄等政策,說是要打房,反而變成 開價的樓地板...![[閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧? [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png)
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造謠假數據哥又出來了 房價指數我們來看一下德國十年間到底漲多少呢?![Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧? Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?](https://i.imgur.com/nPmwg35b.jpeg)
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因為台灣太賺錢了 賺一堆錢又必須壓匯率 勢必是要印更多鈔票 更多鈔票就要有蓄水池 不然通膨會爆炸1
很現實,房地產除了關係內需經濟外,還關係政府稅收 中央政府要收房地合一稅,地方政府更不用說,土增稅,房屋地價稅,乃至重劃賣地 占了絕大多數的比重,也可以說房地產是地方政府財政的命脈, 地方政府財政好不好,跟會不會炒房炒地皮有絕對關係,這才是最諷刺的, 民眾呢? 喊房價太高買不起永遠是少數,從政候選人提出居住正義政策X
爭氣的政府不會想要從房地產去賺錢 而應該是開拓實業阿 怎麼會整天老想用這個收稅呢? 台積電不香嗎?一年繳了巨大的稅金,如果有三個台積電呢? 何必一定要咬住這種稅不放呢? 這個副作用太大了吧,地方政府為了籌措財源,只能高價賣地,助長歪風阿。1
很簡單100個人買房101個要賺錢賣掉 我家不一樣 路沖無敵景觀 壁刀一線天 凶宅無形的守護
爆
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬一個全球數千年不變的定理, 資產價值(股票,房價,貨幣)來自於國力, 國力強, 股票,房價,貨幣價值會一直上漲, 國力弱, 股票,房價,貨幣價值會一直下跌, 甚至最後會有四萬換一塊,![Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬 Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬](https://i.imgur.com/Srzr3FCb.png)
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Re: [新聞] 美國前財長桑默斯:美國經濟衰退的機停滯性通貨膨漲,簡稱滯通膨,滯通漲,或是滯漲 形成要件有兩個:原物料飛漲 跟 貨幣過度寬鬆 原物料飛漲的主要原因是:供給面出問題 供給面出問題的主要原因是:天災跟人禍 比如水災,或是這次的戰爭,許多原物料被禁出口34
Re: [請益] 高房價好處來 : 漲價是趨勢,因此產生一個疑惑,倘若房價上漲是不好的,但為何社會發展是趨向高房 價 : 呢? 優點3
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大先說個故事,有學者認為, 秦朝滅亡會這麼快的原因之一, 在於統一貨幣,,也就是流動性不足的問題 按秦朝的酷法,今天只能用秦朝的錢, 所以民眾立刻不能用舊錢交易(不然會殺頭)5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展![Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚: Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:](https://i.imgur.com/VvSQNzSb.jpg)
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Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?我是樂見房市下跌的,看到這波房價真的有點誇張,感覺很泡沫。看到政府正在把房市的錢 打出來,希望房市的熱錢流向股市 對於升斗小民或許是有用的,然而對於擁有比較多資產,資訊比較多的人來說,這招只是把 錢打出台灣而已 我已經看好一陣子的國外房市了,有在想要移出去買,股市的部分對我來說,就是存股,放