Re: [閒聊] 房價高漲，也是台灣人個性使然吧？

簡單說100個人買房子，賣房子的時候395個人想賺錢
為何是395
政府稅金
代書代書費
95%都有透過房仲或中人或平台廣告
屋主

在座的各位有哪位預設自己買的房子，10年後就是要扣除使用折舊賣出？？？

每位都是想獲利.....

包含那位無殼蝸牛發起人，套利失敗惱羞

https://i.imgur.com/8gUGgRK.jpeg

張金鶚 你願意用當初買入價賣房子嗎
甲魚 鏡頭前喊居住正義買房子賣掉不該獲利 房子應該單價不變公設不計價
自己結果自己買兩間。賣掉時候還獲利。也沒有做到單價不變公設不計價

某癡漢。要人家賣房子不能賺錢，可是人家要求他自家房子要賣，必須要用當初購入價賣，這時又對人家媽媽有幻想，想對人家媽媽有企圖

如果大家可以跟車子一樣，買車就是折舊跌價，買房子就是折舊跌價，那房價就不會漲
但租金會
買房子出租的人必須要計算折舊＋維護＋管理成本＋利息＋資金成本＋獲利＋空租＋保險＋稅負＋風險=租金
跟租車一樣，不然一台機車才多少錢租一天要500-800，一台神A才多少一天要2500-3500，還要算里程費
ubick每天租12小時，連租一個月都跟車價一樣

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但沒有穩賺歐
海灣新城 北基新城 三芝熱帶嶼 基隆山上 等等
達觀鎮也是套了20年才回本
當初第一批的85大樓 諾貝爾 城中城
其實賠一屁股的還是很多

更別說漲幅低於通膨跟薪資的更多
20年基本工資月薪翻倍，時薪逼近＊4
一堆還遠低於這漲幅
20年前高雄買13-15的，現在低於30等於沒漲 甚至還虧
20年前淡水買13-15的現在新房子30出頭，中古25，還是算虧.....
20年前買12-16的北大林口的算有小賺

猛拉基本薪資是照顧底層沒錯
可是會讓中底層也變底層
中底層加薪機會全被底層吃掉
老闆成本吃不消就是先壓榨中底層，還是撐不住漲物價
就會讓更多人一起貧窮

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 如標題，大家會不會覺得，台灣之所以房價居高不下，其實也跟我們台灣人本身個性有很
: 大關係。
: 我們台灣人固然勤勞工作，但那也是不得已的，畢竟辛苦工作很累人...
: 但如果今天有機會合法賺到快錢，其實台灣人的性格還是會趨之若鶩。
: 就以賣房來說好了，你一輩子才能賣幾次房，一有機會高價出售，誰會想跟“錢”過不
去
: ，能賣高，誰要賣低，對吧？
: 至於責怪政府放任房價飆漲，別忘了，
: 政府也是台灣人投票投出來的，有什麼樣的個性，就有什麼樣的政府對吧？
: 簡單來說，台灣之所以房價高漲，很多時候也是我們台灣人個性造成的結果對吧？

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房子是消耗品，不管買哪都要折舊賣 那就沒有那邊可買不可買問題呀！ 那是你都預設增值賣出 買股票下跌要政府護盤 買房子虧錢要政府負責，要路人甲幫忙賠 當初帥過頭大浦，好幾位鄉民到處打電話站內信，要人幫忙協助不虧錢解約，如果虧錢或 解不了由幫忙的人賠償

諧音就癡漢壓

要人家賣掉自己房子不能賺錢 說別人賺很大，高毛利老闆要不賺錢或微利 換成要求他又開始

爆超大 所以誰都一樣雙標