Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮
※ 引述《a50847 (YA)》之銘言:
: 這幾天剛好看到的廣告
: https://i.imgur.com/Fz3hsEO.jpeg
: 台中富宇原上琚
: https://i.imgur.com/XCgfc0t.jpeg
: 賣了一年才賣26戶
: 優付啦、送東西好像都沒有用了
: 現在廣告說有四字頭
: 那之前買的五字頭不就...
: 真的慢慢往下跌了...
https://i.imgur.com/Usg2KQh.jpeg
https://i.imgur.com/2WXyiun.jpeg
看起來這案子一路降價賣,從一開始的的59(上圖)到今年四月跌到52(同戶型),到現在廣告四字頭加百萬好禮(裝潢家電?) 而且不只這案,海線的(下圖)也在降價了。不過才一年前,有多少人相信有品牌的建商是不會降價的,看來為了救自己命,不得不戳破這些人當初自信爆棚的妄想。
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不降的話賣不出去
富宇在桃園評價好像不太好,我看上次富宇悅豐
痾戶別不太一樣啊而且…你是不是樂居看錯…還是他改名
上圖的59降到52哪裡戶別不一樣
字..案名不同耶@@
一個在沙鹿一個在北屯補噓
你看不懂嗎 我是舉兩個富宇的例子 都在降價中…
※ 編輯: lienchi (111.82.120.186 臺灣), 10/05/2025 08:11:27 ※ 編輯: lienchi (111.82.120.186 臺灣), 10/05/2025 08:12:51台中人好像很喜歡這個建商,這在台中人眼中算很頂級的建
商吧?雖然我在雙北沒有聽過
買得起的早上車了 買不起的再過十年也買不起。請問建商要
賣給誰?賣給每年剛出社會很有錢的年輕人?還是賣給嬰兒
出生率很低的家庭?買得起的早上車了 買不起的再過十年也
買不起
廣告戶通常就是條件特爛
降價趕快去買
嚇甩磨
漲的時候爆漲,跌才一點點,建商整天唉唉叫,帳面還是
獲利,少賺就是賠
看敘述再看一次看懂了 @@補
已購戶要爆氣了
沒結婚沒小孩單身仔買房的意願會下滑
意外嗎 建商少賺總比卡在那邊好
板上不是有個青鳥帳號 整天吹海線沙鹿嗎? 躲哪去了?XD
沙鹿賣5字頭本來就搞笑
等越久買越便宜
那邊安全3尾4初頭
個案啦
哭哭哭 慘唷
同樣北屯,G0明明找的到比較便宜的,跑去買5x的太原XD
還可以賣5x 4x有夠好賺
phy又狠狠被打臉 嘻嘻
還有我們台中人沒人聽說富宇算頂級建商 你是被富宇代銷洗
腦的嗎XD
富宇建商品質在台中是四線耶==
台中人眼中的頂級建商????
repast 人家跌到4字頭還是買不起 哭哭喔
廣告戶全棟最爛格局買不起有夠可憐 乖乖等繼承啦
說富宇頂級建商是不是跟惠宇傻傻分不清
富宇評價一直是品質稍微好一點的寶咔咔跟發哥
等大陸或由鉅降價再來說嘴也不遲
富宇連海線都嫌棄了,頂級建商???
你是不是把富宇跟惠宇搞混了
雲台中人把富宇當惠宇
房版連aa這種基本常識都沒有的也能大談擴論真的笑死
5字頭我買南屯靠捷運的地方就好了
富宇在新竹很喜歡開價創區域新高賣 在台中踢到鐵板了?
我以為富宇和惠宇是一樣的,原來是我搞混了。雖然我兩個
都沒聽過,我現在才曉得原來一個很好一個是四線建商
富宇推量太大 感覺蠻危險的
所以建商賺很大是真的 一坪降7萬以上還有賺
富宇是全台規模十大建商 不是台中十大 管你住北中南都會
知道好嗎==
沒基本常識就不要出來讓人笑話....
好好笑 別人買不買得起也改變不了嬰蟲資金卡死的事實 哭哭
惠宇是二線,富宇是三線到四線。富宇蓋的品質也沒很差阿,而
且富宇至少格局都還可以,不會像發哥或親家等一些奇怪的格局
,另外海線也只有富宇可以選了,因為海線在地的建商更差
這題我會,漲的實價登錄都真,跌的都是逃稅假登錄
關鍵字桃園 爆糞管
富宇在台中人眼中鳥鳥的,倒是外地投資的蠻愛的
降價當然賣不出去,要加價才賣的出去啊
腦多:房價只漲不跌
富宇就拉高單價但有5%優付 投資客愛啊
富宇老實說就是比較貴的寶佳==
個案
富宇品質不是連寶佳都不如 在台中該不會中上吧
富宇品質比寶佳好啦
事實就是,台灣一堆人連500萬都拿不出來,只能勉強擠出1
、200萬
沒吧房市世界強
願意是降價給推,比死鴨子嘴硬好多了
文章的重點是降價,不是建商,房價好的時候每個建商都會漲
爆屎管的我不相信品質比保家 發哥好
海線本來就是狗都不買,74內才是真的
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[閒聊] 就算房市降溫預售屋也是只送家電不降價?如提 最近看預售屋 跟代銷聊天 我說 現在房市降溫 到年底不曉得房市會怎樣 不過代銷不以為意的說 房價不會降拉 至少預售屋不可能降19
Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去依照我看這麼多新成屋 中古屋的經驗 其實閱讀台灣最大的問題就是價格啦 剛好有空就來分析一下丞石遇到的狀況 先講結論就兩點 1.會降價12
Re: [閒聊] 就是閒聊之前被一刀斃命過 還來啊 現在看市況翻轉出來透透氣? 講實際現在價格上沒什魔動 但是老練投資者 對於不動產應該要保持流動性折減的概念 所以以高標準來說 現在就算是下跌 我沒有立場 一切 就是以該有報酬來討論12
Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌?因為漲價是喊上去的 不是成本上升才調上去的 代銷會說今天才有早鳥 明天再來一坪漲三萬 然後去年真的這樣喊的越來越高![Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌? Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌?](https://i.ytimg.com/vi/b8Wmh1N2OL0/sddefault.jpg)
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Re: [新聞] 傳寶佳出手了!全台個案大降價15至20%看到新聞說寶佳全台個案要降15~20%,而且不是裝讓利,是「真正降價」。 想問一下大家,如果建商要降價,會先砍那種賣不動的案子,還是已經賣掉一半的? 有些人覺得,砍賣得差的才有誘因,但也有人說賣得差反而不想破壞價格撐盤面? 另外,寶佳這種地點夠、價格低、戶型實用的案子,其實對自住很香吧? 就算漏水打掉重做也還是便宜,房價鬆動是不是自住族要上車的好時機?9
[問卦] 油價/水泥/鋼鐵從年初一路跌建商還喊成本如提拉 今年國際油價 水泥 鋼鐵從年初一路跌到現在,哪來的原物料大漲? 建商還一直放新聞稿說成本高居不下 無法降價 請問是便宜的油 便宜的水泥 便宜的鋼鐵都還在海上嗎?10
Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎自住的預算夠,就是要買預售屋啊 挑建商就好了 像台中 雖然好建商大家早早就訂完了,但中間的建商再怎樣都有一定的品質 不要寶佳或興富發就好 投資可以啦 像我之前買自住 台中西、北、西屯、南屯看了一輪5-10年的7
Re: [新聞] 預售屋不會跌? 專家曝多殺多循環圖:再已經推案開賣的預售很難降價啦 了不起送裝潢 送家電 降價對已經承購的戶別無法交代 只能變相讓利 頂多新開案的預售 開價彈性比較大而已2
Re: [閒聊] 這波對建商開預售價的影響?預售屋會怎麼走 就看歷史就好了 以上一波反轉 最高炒到單坪6x的新莊為例 投客部分 1. 跌幅下限看違約處罰怎麼寫 大都是總價15% 超過這個金額他違約就好 不用賠售給你
![[閒聊] 預售屋慘兮兮 [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://i.imgur.com/UtDYZTib.jpeg)
![Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮 Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://files.catbox.moe/fkzo4l.png)
![Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮 Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://i.imgur.com/Fz3hsEOb.jpeg)