Re: [新聞] 台灣人為何這麼愛買房…很多租金其實比

※ 引述 《enouch777 (雷)》 之銘言：
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: 連結：
: https://house.udn.com/house/amp/story/123593/8532738
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: 內文：台灣人為何這麼愛買房…很多租金其實比房貸低！專家：咸少聽過後悔買房的
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: 2025-02-07 09:34 聯合新聞網 Lin's竹北房產筆記
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: 台灣住宅的租金投報，很多連2%都不到（比銀行房貸利率還低），似乎直接道出了買不如租
: 的想法。既然如此，為何還是那麼多人想在台灣買房？
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: 我認為最關鍵的問題點還是出在「台灣房客沒有受到很好的權益保障」所致。必須說，若是
: 買賣交易，會因當下時局氛圍不同，而有買方及賣房強弱勢的角色轉換；但若是租屋交易，
: 長年的狀況下都是房客處於弱勢。
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: 房客擔心房東不想租給他，所以會有很多的配合及妥協。而房東大多數也因沒什麼經濟壓力
: （持有成本低），所以常常擺出一副「有租去，就租；沒租去，也沒差」的心態，並想著反
: 正長線看好、房子放著不咬人，隨著時間的推進，房價資本利得會回饋我。
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: 房客長期處在不對等的情況下，「想要買間房子，拿回對於居住的掌控權」便在心中油然而
: 生。
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: 起初第一間真的是為了自住。但沒想到持有沒個幾年，不僅住的問題滿足了，房價也莫名漲
: 了不少，於是就覺得可以把房子視為理財工具，於是就開始買第二間房、第三間房，以建立
: 自己的資產累積。
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: 走了這麼一遭，我還真的咸少聽過有屋主後悔當初有買房的。但倒是不少房客在租屋過程中
: 覺得委屈、覺得被壓抑。
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: 心得：
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: 臺灣目前應該是這樣。
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: 但隔壁西台灣現在聽到很多「後悔買房…..」
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根據中央銀行的資料，2022年5月1日的通貨發行額為3兆818億元，較2018年同期的2兆1,308億元增加了9,510億元，增幅達44.6%。

政府都瘋狂印錢了，房價為什麼不能漲，10年再漲1倍也剛好而言，不然印這麼多錢要去哪。

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