[請益] 斡旋價格有落差

alkuma09/20 21:39如果急賣的話，可能需要適當的降價才有機會成交

CCOOGG09/20 21:56很難賣對吧 應該是賣不掉了 市場大逃殺

CCOOGG09/20 21:57今年到明年大概會修正30-40%

CCOOGG09/20 22:003年前就預測最後糕點只剩多多跟戰士漸凍而死 完全命中

richcity09/20 22:02降實拿，當然仲介費也一起往下談，一起攤

kcy0578509/20 22:13CCOOGG已截圖，明年這個時候記得來對賬

kumaliu198809/20 22:15附近成交行情多少？你能接受就賣

ChikanDesu09/20 22:20你看仲介收得對不對 你心態已經鬆動囉

ChikanDesu09/20 22:20仲介要成交 不是滿足你小劇場 所以他覺得你好凹就會盧

ChikanDesu09/20 22:20你

jaricho09/20 22:21今年到明年大概會修正30-40%

jaricho09/20 22:21要確定耶 這比某人説 連續三年連跌10%還厲害！

kumaliu198809/20 22:28不知道張先生找pt員工時薪給多少ww

win033009/20 22:33收斡旋一定要賣嗎？不賣最大吧.....

klwei09/20 22:39我也是一樣狀況，然後我直接撤案不賣了

klwei09/20 22:40說好底價就是這樣，差那麼多還收斡旋，浪費我時間，反正我

klwei09/20 22:40沒賣沒差

ao4041809/20 22:55價格不滿意就不要賣,房子是你的,擔心啥

klwei09/20 22:58我個人判斷股底已過，大不了出租。價格不滿意不要賣，尤其

klwei09/20 22:58那種已經說定了，還要挑戰你底線的房仲，直接撤案比較快，

klwei09/20 22:58以免擋了一個又來一個，他們只要成交，管你賠不賠錢

sunsamy09/20 23:01未來人說2030年房子是白菜價

klwei09/20 23:03推文一堆沒買過房的魯空在那害你，直接黑單

klwei09/20 23:14全世界沒有任何一個政府可以方任房價崩跌的，那會造成很大

klwei09/20 23:14的金融風險，也一定會出手救，而這次的房價修正來自於人為

klwei09/20 23:14，只要房價跌到一定程度就會開始解封，像中國那種通縮式的

klwei09/20 23:14崩跌，才是真的房市利空，只要台灣的GDP還在成長，那資金只

klwei09/20 23:14是往其他地方跑而已，等解禁就回來了

klwei09/20 23:15所以真的價格不滿意，就是出租等時機，也降一點稅金

shyshyan09/20 23:18你是物件地點很差嗎 不然幹嘛擔心？

shyshyan09/20 23:19現階段看起來政府只想給首購自住進場阿 會不會繼續噴沒

shyshyan09/20 23:19人說的準吧 頂多就是慢慢反應慢慢漲

alfi201609/20 23:22價錢定錨 管房仲怎麼說

alfi201609/20 23:22沒成交喝西北風還要付出廣告成本還有跑來跑去的時間成

alfi201609/20 23:22本

klwei09/20 23:24我人超好，撤案還有給紅包補貼他成本，但不爽給你賣了

zzyzx09/20 23:27你現在不賣 下次價差就150了

CCOOGG09/20 23:31現在賣家價格不讓仲仲根本懶得幫你賣 市場多冷不自知

CCOOGG09/20 23:31加上租屋修法後出租很麻煩 當房東越來越多事 傻多才買

CCOOGG09/20 23:32聰明的空空租房吸多多跟政府血就好

klwei09/20 23:33房租要漲了，你是被吸血吧

blueemind09/21 00:02加價賣

kglu111409/21 00:13在房版問得不到客觀答案，只會講加價賣或不會降價賣

medama09/21 00:28近捷運是藍線還是環狀?板南線的話不用怕

sam9130509/21 00:38不急就慢慢賣啊 物件不錯總會等到有需要的人接手

volcom72609/21 00:40要收就收啊 能不能拉到是仲介的本事 仲介想做白工也跟

volcom72609/21 00:40你沒關係

hhjjhhgg09/21 02:01當然不要賣 你去回顧板橋的歷史就懂

hhjjhhgg09/21 02:03又不是在高雄 台南 那些偏僻炒地皮地方

tbiarenas09/21 02:28如果不是57這種不需要吧，仲介想賺而已

marty797609/21 03:32反正沒到價你就不要賣，他愛做白工他家的事

Taiwanwolf09/21 04:01把房仲叫來罵一頓 不然一堆芭樂價都叫你出來談

kglu111409/21 09:05撇開房價不看。物價漲幅速度高於薪資漲幅條件下，買方

kglu111409/21 09:05未來負擔只會加大，購屋更會考慮價格

klwei09/21 09:15再去簽另一家房仲，踩硬一點，現在這個不浪費時間跟他玩了

kglu111409/21 09:17https://i.imgur.com/uc9QDCh.jpeg

kglu111409/21 09:18捷運走路7分鐘，又在板橋雙重加分當然要的人很多

kglu111409/21 09:21半年應該也累積不少房仲委託，來看的人也多，但還沒賣出

kglu111409/21 09:21去當然心累

a7612609/21 10:05當初我差200包含仲介 想說無聊談談 最後也是成交

a7612609/21 10:06最後也是買家加上去 買賣雙方要出來談一定有能加減的範圍

a7612609/21 10:07你也不用降 就說出來談再說 你現在降到小房間能降的就少

lycer09/21 10:10現在賣家開價加500的一堆 買家有加價 1-200 就算有誠意了

lycer09/21 10:10吧

zxcvb770009/21 17:29賣了半年差一百 看你資金也沒有急用..不然是真的差沒多

zxcvb770009/21 17:29少

physicsdk09/22 09:32還要看你本來設定的實拿價合不合理啊 如果是照實登最

physicsdk09/22 09:32高來開 少100也還好 你如果想談就跟房仲開實拿-100或-

physicsdk09/22 09:3280 等於服務費讓他們想辦法 看有沒有戲 然後心裡大概

physicsdk09/22 09:32抓個-130 -150成交 能接受的話就談看看

physicsdk09/22 09:32沒壓力就繼續放

u931309109/22 15:46感覺你是專任約？我專任約一個月以後，馬上簽一般約，地

u931309109/22 15:46點很好的房子就一週內賣出。