[請益] 房貸掛1掛4是什麼意思呢
看版內常常有許多大神在講解如何轉貸,
與名下第二,三,四.....等如何貸款
都會說到掛1掛4這些術語
想請教是什麼意思呢?
--
聯徵註記的資金用途。1是資本支出,4是週轉金。
1更精準的說是購置不動產
授信之用途,分成四種:“1”代表購置不動產、“2”代
表購置動產、“3”代表企業投資、“4”代表週轉金。
謝謝分享
那這四種分別有什麼深層意義呢@@
掛1的房貸就是戶數的認定
央行各種管制都是管住宅貸款沒管週轉金貸款
謝謝好心的回覆
請問這樣是第二間之後的都會是掛4囉? 我看有版友提到一開
始房貸做掛1 增貸時變掛4 那為什麼增貸不能是掛1啊? (如果
名下只有一間的話)
以前掛1,轉增貸可以變4,現在是會變1+4
漏洞被堵起來了
自然人名下已有2戶以上「房貸」,於本規定實施後,辦理
該「房貸」轉貸或增貸,金融機構得否改以「周轉金」名目
(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作?
發布日期:2021-09-23
否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1」者改
列為用途「4」。
不太懂只有1跟1+4的差別在哪裡,請問影響是什麼啊? 掛4不
能抵稅? 還是以前轉增貸後變掛4的話 在做第2間時查不到房
貸紀錄就變第一間?
貸款管制只針對掛1,如果你房子只有掛4,那視同首購。
只要掛1的貸款在,就會佔掉一間的名額
哦哦哦 原來! 董了
原本有兩間房貸 ㄧ間再拿來增貸會變三個1嗎?
餘額轉過去還是1,增貸掛4。原本兩個1,其中一間增貸,
增貸那間變1&4,沒增貸那間還是1
請問,這樣本來掛1的,只要有辦法先還清再增貸就可以只
掛4了對嗎?
還是需要先塗銷才能把1消掉呢?
卡一個漲知識抄筆記
還清不用塗銷,再貸出周轉金就是4
所以掛1全清償再貸出就變掛4 第二間房就可以認首購(不卡
成數跟利率對嗎?) 筆記!
卡
另外借問一個不太相關的問題 就是所謂增貸去當頭期 要在
股市轉一圈是什麼意思啊? 怎麼操作? (真的去買股票然後質
借出來嗎?) 或是怎麼證明有轉到?
漲知識!
樓樓上就今天進場明天獲利了解賣出
或是今天現金買中古車,明天剛好朋友喜歡賣掉
推
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Re: [請益] 第二戶增貸對於第三戶貸款成數的影響?很多人來信問過類似的問題 所以我用回文好了 你會考慮到限貸 代表你的AB 應該都是掛1 而你從A增貸出來掛4 把你A掛1的200萬還掉 並沒有塗銷喔 你要塗銷就是要把增貸的掛4也消掉 那你錢就不夠了1
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