Re: [閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？
不用20年後啊 現在591就一堆便宜的爛中古屋了= =
老房的市場其實只限蛋黃區而已 而且非常吃屋況
只要稍微遠或是屋況稍差 價格完全笑爛
大家其實都眼高手低啦 那種房子你根本不會考慮 不用在那邊裝
多數人都只想要新房子 所以新建案房價居高不下 建商也都知道
重申一次 要中古屋的趕快去買啊 591上面一堆便宜爛屋趕快去撿啊
別演了吧 你只是想要大安區老公寓一坪10萬或是大巨蛋旁新建案 一坪19.9萬促銷價
對吧 嘻嘻 就你最聰明 我就知道
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地點好 房子就是可以老破小，不要地點爛又老破小 ，租都
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不好租
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建交通建設一直從原市區往外擴展 地點好的一直在往外擴展
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. 地點沒有什麼絕對只局限在哪裡
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買不起假議題 想要的買不起才是真的
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這時有一堆 50年的房子打掉重建, 你會住新房還是舊屋!!
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說到底, 沒準備的人 時間到了, 還是沒錢買房
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才沒有，我想要大森公周邊新成屋一坪20萬
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我想要101旁邊全新高樓層大樓一坪19萬
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廢墟鬼屋風才讚，自住小白不會來搶
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老屋貸款成數低 還要整理 現金要拿出很多
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而且有機會都更的 會把價格疊上去吧 低價脫手表示沒機會?
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樓上，很難說，都更件要看的跟一般自住要看的細節是完
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全不一樣的
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不是眼高手低，是新房子有建商拉價錢啦
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又不是拿來住的，拿來投資的，會漲才重要
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老婆都能接受不知道是幾手的，房子為何不願意接受中古
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的呢？？？
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樓上拍拍
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老屋貸款不一定低，我買在桃火附近的舊公寓能貸八成，好
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朋友買到重慶北交流道的新屋只能貸七成，他超驚訝的
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好棒 可以繼續租房20年 真是幸福的人生 租房20年吧
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首Po台灣因為新房子蓋的少 就算少子化新房子應該也不會跌到哪裡去 但是老房就不一樣了，房子越老價值越低 尤其現在年輕人都喜歡新房子 老房供給就是一直在那邊，也無法都更![[閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？](https://i.imgur.com/AWGsqePb.jpeg "[閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？")
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哪需要20年後 我現在就幫你整理了桃園市裡面300多萬的公寓 你現在就可以買來翻修 等20年後你收了20年的租金爽歪歪 記得去吃貨![Re: [閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？](https://i.imgur.com/9babcFkb.jpeg "Re: [閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？")
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嚴格說老屋沒人要 因為少子化咩 每年40萬長輩留下來的老屋給10萬的晚輩去接受 穩死的，現在買老屋出租的，將來50年以上的老屋，基本上很不妙 全部的年輕人都買一間，還剩75%沒人買 這還是極端假設年輕人都買老屋喔17
我這幾年剛好也有差不多的體悟，房子越晚買越便宜 記得十年前我第一次去參觀松濤苑，當時感動到不行 無奈於當時資產才剛破億，根本不用肖想這間四億五的房 十年後，我又去參觀了一次，還是很感動 這次資產已經15億+了，松濤苑也已經是十年老屋
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[請益] 一坪9x 瘋了嗎?之前請益大台北退休宅，推薦地之一有北投，就專程過去了解。結果北投捷運站旁步行可達 的預售案，一坪開價都九十幾，這是瘋了嗎? 三年前這可買到中山區預售屋。 不過，我查591上台北北區捷運站附近20年內中古屋，不是太小，公設比太高，太遠，就是 找不到。而且開價也都很誇張。 沒想到連北市蛋白區都熱成這樣。![[請益] 一坪9x 瘋了嗎?](https://i.imgur.com/raNWnjFb.jpeg "[請益] 一坪9x 瘋了嗎?")
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[問卦] 為何林口房子現在還是那麼便宜?這三年多數房子都漲了20-30% 林口當然不例外 不過剛剛上去591看中古屋 還有很多十年內大樓一坪才30初頭耶 新北市耶 不是應該50起跳嗎？34
[請益] 花蓮45年老公寓價格大家好 對於花蓮房市狀況不是很懂 想請益 在花蓮工作 因為自住需求想買房，才開始看房跟研究相關知識 （以買代租） 雖然耳聞近年花蓮房價飛漲的不可思議22
Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了個人觀察 中古屋 價位 沒有明顯跟上~~ 假設蛋白區 新房一坪80萬成交 但隔壁的蛋黃區 老公寓 2~3樓(住三) 一坪也不太容易看到 一坪80萬成交的價位 是老房沒人要? 還是老房普遍坪數大 總價太高 導致有行無市? 抑或是要等中古落後補漲? 這都有待觀察X
[閒聊] 平心而論,台灣房價真的不貴台灣目前還是很多便宜的全新建案 上591查一下 台南學甲區一坪11.4萬 雲林古坑鄉一坪11.5萬 桃園觀音區一坪11.7萬4
Re: [閒聊] 合理房價我在那段時間找房子，一坪8萬是有的，不過離捷運應該很遠，而且屋齡很多超過 20年，屋況有些很差，或是有很多缺點。當時南區新成屋一坪14萬~18萬。 mobile01還有很多當年的討論串，2009年南區健康公園前面新建案，高樓層 一坪開14萬，被討論區的人噴太貴我只會出11，不過當年好像有成交是開價八成 的說法，所以成交11萬也不是不可能。旁邊南和路綠園道旁的20年中古屋，差不![Re: [閒聊] 合理房價](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 合理房價")
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[請益] 高雄老房有充電樁的選擇?請問高雄老房(15-25年) 有充電樁的房子大概有哪些建案呢? 以苓雅 新興 三民 前金區為佳 樂居的資料好像以新建案為主 類似像百立皇冠這樣的案子我就很愛![[請益] 高雄老房有充電樁的選擇?](https://i.imgur.com/mi400ymb.jpg "[請益] 高雄老房有充電樁的選擇?")
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[問卦] 蛋白區房價追上蛋黃區 合理嗎?事情是這樣的 最近一直在看房子 但台中新建案房子基本上都開30起跳 市區40起跳 有話題的50起跳 但一坪50萬這種 以前在台中都可以買蛋黃區了2
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??一點也不 甚至還很便宜阿 上591 看全新建案 一坪15萬以內的建案