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[請益] 朝向與景觀之抉擇

看板home-sale標題[請益] 朝向與景觀之抉擇作者
Kopter
(Happy Day)
時間推噓24 推:25 噓:1 →:29

家人這禮拜去看預售案,蠻喜歡的,預計會下訂,地點在台中市的舊市區,目前有2個選擇猶豫抉擇中

選擇1:
10樓朝向正北,陽台看出去遠處為低矮透天,算是永久無遮蔽視野
優點:較朝南房便宜約100萬、永久無限棟距
缺點:怕冬天較冷,陽光不足

選擇2:
9樓朝向正南,面社區中庭,很遠的地方才有其他高樓
優點:冬暖夏涼、陽光較充足
缺點:面中庭怕比較會有人聲嘈雜、房價較選擇1朝北房貴100萬左右

請問大家怎麼選呢?
住台中市區朝南跟朝北是否差異很大?


※ 編輯: Kopter (49.215.97.92 臺灣), 01/26/2025 15:21:13

※ PTT 留言評論

giveme11801/26 15:40永久棟距又便宜沒有不好 要確定透天可以維持多久XD

Librau01/26 16:00可以站內建案名稱嗎?

face01/26 16:11絕對選無限棟距,太難得了

face01/26 16:11現在有冷暖氣坐向不重要,我家就是

face01/26 16:12面北就是陽台植物要特別選

KungFuAFu01/26 16:16正南方啦 北方根本就沒陽光 有夠憂鬱

eglaibls01/26 16:41台中又沒多冷

asps1357901/26 16:47我目前面北無限棟距,雖然沒陽光但採光我覺得很足夠,

asps1357901/26 16:47而且完全不用拉窗簾很舒服其實,有陽光進來,太曬你也

asps1357901/26 16:47是拉窗簾

hendryinptt01/26 17:19火炎山以北選朝南,以南比較沒差

Vanvan01/26 17:46這不用選啊,秒1

bueaty01/26 17:46選南,因為喜歡開落地窗陽光灑進來的感覺

baseba1l01/26 17:59面南真的舒服,很推

surferblue01/26 18:58絕對面南 不懂有啥好考慮的

icexice01/26 19:10我現在住面北、高樓層、全景落地窗、超遠棟距,但陽光真

icexice01/26 19:10的不強

youbee01/26 19:22看自己的紫薇命盤,我是朝北比較好,而且前面也是矮透天

youbee01/26 19:22永久棟距遠一點點還有山景讚

dreamdds01/26 19:23選有太陽的

jeffsu01/26 19:40樓層一樣高 差一百萬朝南 一定秒選啊

jeffsu01/26 19:41你在賣的時候 朝南一樣值一百萬

heyamo12301/26 20:06台灣就算中南部面南還是舒服

loxa55601/26 20:09我覺得景觀大於面向耶面中庭超爛什麼冬暖夏涼靠現代科技

loxa55601/26 20:09就能解決了二二

jibes93201/26 20:27喜歡開窗就朝南,不開也沒差就朝北

njunju01/26 20:42朝北是買賣考量 朝南是自住考量

hfli01/26 20:43無限棟距也不一定是必要的,很多人買房,陽台沒出去過幾次

hfli01/26 20:43,因為一堆灰塵,無限棟距只是多花錢

njunju01/26 20:44我之前住朝北 高樓 視野好 但光線真的有夠少 灰塵也多到厭

njunju01/26 20:44世 但那間是我買賣最賺錢一間

njunju01/26 20:45自住還是優先朝南或朝東

a8857308101/26 21:06選無限棟距的~

KaedeFuyou01/26 21:14我選北 無限棟距保障採光和通風 實際上冷熱差別不大

KaedeFuyou01/26 21:16南向房白天陽光直射基本上紗簾都是遮好遮滿 而且絕對

KaedeFuyou01/26 21:16不是冬暖夏涼 冬冷夏熱差不多

KaedeFuyou01/26 21:18但如果你是喜歡曬太陽也要求陽光曬衣 南面房就適合

Harlequin72701/26 22:11秒選1

Byzantin01/26 22:32朝北問題不是冷熱,是風跟落塵。

SoBlue36501/26 22:47條件再多給一點,總價多少?有全熱?有開窗習慣?

characterlu01/26 23:21當然是九樓朝南

we14712101/26 23:28不高面哪,無限棟距一定有採光,即使面北也一樣,只是陽

we14712101/26 23:28光不會直射(反而是優點)

we14712101/26 23:28*不管

coloree01/27 01:02看你的八字

LonyIce01/27 03:54面北又有景觀很加分

PassinBy01/27 09:44笑爛 不是公園或是海就不算無限棟距 這有什麼好為難的

PassinBy01/27 09:45朝北冷死了 室內永不見天日 你要確定喔

mimiilove01/27 09:59自住南,投資北

PaulOneil101/27 11:02棟距比座向重要,大部份人只有週未白天才會在家

PaulOneil101/27 11:02平日有沒有日照跟採光其實根本沒有影響

HAHAHUNG01/27 22:031 我們家朝北 冷暖空調開下去室內25度

HAHAHUNG01/27 22:03廁所加個暖風機 舒服

smallkop01/28 22:20面北沒陽光gg

idmaker01/29 00:49面北一整年都完全無陽光哦 能忍受在選