[請益] 朝向與景觀之抉擇
家人這禮拜去看預售案,蠻喜歡的,預計會下訂,地點在台中市的舊市區,目前有2個選擇猶豫抉擇中
選擇1:
10樓朝向正北,陽台看出去遠處為低矮透天,算是永久無遮蔽視野
優點:較朝南房便宜約100萬、永久無限棟距
缺點:怕冬天較冷,陽光不足
選擇2:
9樓朝向正南,面社區中庭,很遠的地方才有其他高樓
優點:冬暖夏涼、陽光較充足
缺點:面中庭怕比較會有人聲嘈雜、房價較選擇1朝北房貴100萬左右
請問大家怎麼選呢?
住台中市區朝南跟朝北是否差異很大?
※ 編輯: Kopter (49.215.97.92 臺灣), 01/26/2025 15:21:13
永久棟距又便宜沒有不好 要確定透天可以維持多久XD
可以站內建案名稱嗎?
絕對選無限棟距,太難得了
現在有冷暖氣坐向不重要,我家就是
面北就是陽台植物要特別選
正南方啦 北方根本就沒陽光 有夠憂鬱
台中又沒多冷
我目前面北無限棟距,雖然沒陽光但採光我覺得很足夠,
而且完全不用拉窗簾很舒服其實,有陽光進來,太曬你也
是拉窗簾
火炎山以北選朝南,以南比較沒差
這不用選啊,秒1
選南,因為喜歡開落地窗陽光灑進來的感覺
面南真的舒服,很推
絕對面南 不懂有啥好考慮的
我現在住面北、高樓層、全景落地窗、超遠棟距,但陽光真
的不強
看自己的紫薇命盤,我是朝北比較好,而且前面也是矮透天
永久棟距遠一點點還有山景讚
選有太陽的
樓層一樣高 差一百萬朝南 一定秒選啊
你在賣的時候 朝南一樣值一百萬
台灣就算中南部面南還是舒服
我覺得景觀大於面向耶面中庭超爛什麼冬暖夏涼靠現代科技
就能解決了二二
喜歡開窗就朝南,不開也沒差就朝北
朝北是買賣考量 朝南是自住考量
無限棟距也不一定是必要的,很多人買房,陽台沒出去過幾次
,因為一堆灰塵,無限棟距只是多花錢
我之前住朝北 高樓 視野好 但光線真的有夠少 灰塵也多到厭
世 但那間是我買賣最賺錢一間
自住還是優先朝南或朝東
選無限棟距的~
我選北 無限棟距保障採光和通風 實際上冷熱差別不大
南向房白天陽光直射基本上紗簾都是遮好遮滿 而且絕對
不是冬暖夏涼 冬冷夏熱差不多
但如果你是喜歡曬太陽也要求陽光曬衣 南面房就適合
秒選1
朝北問題不是冷熱,是風跟落塵。
條件再多給一點,總價多少?有全熱?有開窗習慣?
當然是九樓朝南
不高面哪,無限棟距一定有採光,即使面北也一樣,只是陽
光不會直射(反而是優點)
*不管
看你的八字
面北又有景觀很加分
笑爛 不是公園或是海就不算無限棟距 這有什麼好為難的
朝北冷死了 室內永不見天日 你要確定喔
自住南,投資北
棟距比座向重要,大部份人只有週未白天才會在家
平日有沒有日照跟採光其實根本沒有影響
1 我們家朝北 冷暖空調開下去室內25度
廁所加個暖風機 舒服
面北沒陽光gg
面北一整年都完全無陽光哦 能忍受在選
爆
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