Re: [新聞] 新聞幕後／上市櫃十大負債建商！資金9成

: 「十一大負債比建商」中，前十名的公司，包括「三圓、士林開發、新潤、富宇、亞昕、: 華友聯、皇普、皇翔、興富發、鄉林。」

建設公司跟營造業很難IPO原因
帳很亂很多帳無法公開+報稅
外加認列方式導致業績很不穩定
穩定吹泡泡反而你要擔心

至於這幾家基本上不用為他擔心
士林開發>國賓飯店，士林電機，新竹物流，台灣藍藍路
三圓>正義國宅過關>大同寶寶這隻土地公
皇普>背後寶佳
皇翔>北車台汽 大陳義胞關係吧超級都更
新潤 亞欣 興富發 富宇 也是推案王，有能力搞低自備的優付建商，財力都很大

華友聯不清楚
鄉林看不懂他在幹嘛 跟台北 台中搞壞關係後好像就很....

至於預售只怕房價下跌，預售大規模斷頭
建商就可能周轉不過

但只要向上一定會交屋
只要控管好建造成本不要失控

不是很哭遠雄高負債???人家沒上榜
寶佳 茂德高現金也高融資
才有實力跟人比拳頭

基本上推案越大越可怕建商，遇到房市不好下跌
只要能撐住不死，到處借高利貸也沒差
一但低潮過關，原本賣20萬/坪，賺5萬/坪案子，最後變賺20萬/坪
一次薛爛..............
2008的遠雄 鄉林 茂德 寶佳 興富發 鄉野傳奇多
人家現在多大多可怕大

不過預售屋屬於債權
有無列入上市櫃公司財報的負債
友的話那當然每一家都非常可怕

200億預售案，完消收了15%工程款+銀貸50%就等於130億
你公司資本額可能才50E

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2008讓他撈不少 後來真的搖頭