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[請益] 保單借款/增貸

看板home-sale標題[請益] 保單借款/增貸作者
iloveyoshiki
(董事長讚啦)
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想請問妻子名下有一間大樓小2房還有100多萬的貸款未清償,現值約500萬左右,由於空間不夠用想要換中古透天約750萬,有自備一些頭期但大概只夠2成,又擔心銀行貸款成數不給8成,目前政策,增貸,信貸都不能入房市會被追回,如果用丈夫的名字首購,換房成功入住後,就會把小二房賣了還貸款

1.夫妻雙方保單借款的資金可用於頭期嗎?有條款規定不行嗎?


2.妻的房增貸,分半年拿現金給夫存入戶頭,夫首購?
夫的工作剛好都是收現金的土水工程(有合約有金額),平常付給建材行也是現金

3.夫妻雙方保單借款給夫首購,妻的房增貸還雙方保單借款?

4.親朋好友借款給夫首購,妻的房增貸還債?

哪一條才行的通?能夠讓非投資客一般人想要小屋換大屋的人==,金龍打到我們這種正常需要小換大,頭期現金又不太充足的家庭,還是有什麼切結書可以簽之類的?

主要還是就簡單想先買再賣,不想回租,不想短期搬家2次

請教比較懂金融這一塊的大大來解答

增貸股票基金過水之類的,不太會操做,又怕追查回來沒完沒了麻煩!還是說大不了換房成功後,妻的房賣了可以把追繳的資金還回去就好賭一把? 會有其他罰款之類的嗎?

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※ PTT 留言評論
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aikopake02/14 11:33各行規定不同,有的聽到妳要這樣做直接拒絕,有的會教

aikopake02/14 11:33你要過水,建議直接多問幾家銀行,但政策會變,沒有百

aikopake02/14 11:34分百可行方案,現況可行方案也可能後來不行,要有心理

aikopake02/14 11:34準備。

※ 編輯: iloveyoshiki (1.200.182.165 臺灣), 02/14/2025 11:43:32

iloveyoshiki02/14 11:44保單借款也行不通嗎?

※ 編輯: iloveyoshiki (1.200.182.165 臺灣), 02/14/2025 11:46:43

drea02/14 13:37保單借款可以啦

hololive45P02/14 13:39可以

drea02/14 13:39保單借款又不是從銀行拿錢出來,上網查一下就知道了

henrk02/14 13:59保單借款沒有上聯徵,所以就沒限制了!!!

F9393502/14 14:03保單借款應急用而已吧利率那麼高拿你的錢借你你是要幫保險

F9393502/14 14:03公司打工一輩子嗎

iloveyoshiki02/14 14:29確實是應急用,小兩房賣出後就有資金了

zxcvb770002/14 14:55可以啦…反正都要小換大 你還款的速度會比他查的速度

zxcvb770002/14 14:55

zxcvb770002/14 14:57反正還有3可以魚目混珠 沒查這麼清楚

zxcvb770002/14 14:572才對

ppgg48602/14 15:29低調,保單借款的資金用途不要說不要寫購屋.購置不動產

ppgg48602/14 15:29,寫投資用或個人資金需求就好;保險公司&房貸不要同金

ppgg48602/14 15:29控;例如龍龍人壽保單借款-牡蠣銀行增貸房貸-又拿牡蠣銀

ppgg48602/14 15:29行增貸出來的錢還給龍龍人壽,這樣他們內部電腦會跳;錢

ppgg48602/14 15:29請過一下,例如龍龍保單借款出來的錢,請入到不相關大樹

ppgg48602/14 15:29銀行、百貨銀行再進屢保或建商專戶,不要入之後要增貸房

ppgg48602/14 15:29貸的同一家銀行

ppgg48602/14 15:30不保證成功,不保證任何事

iloveyoshiki02/14 22:13謝謝大家建議,之後會刪文避免連保單這條路都被鎖了