Re: [閒聊] 獨居人口上升vs少子化

kensmile10/12 09:23孤獨死是未來趨勢

kusomanfcu10/12 09:24板上一堆孤獨甲

kensmile10/12 09:24老夫妻也是

kensmile10/12 09:26日本去年孤獨死，案例有700多件

kensmile10/12 09:27他們預估，10年後，一年上萬件

kensmile10/12 09:29少子化，加上子女不願和父母同住比例高，幾十年後，滿

kensmile10/12 09:29滿的獨居

jaricho10/12 09:34獨居老人就是守著原本的老房子一直住下去啊 問題最後離開

jaricho10/12 09:34後老房子沒人接手 繼承給小孩一樣掛賣 但沒人要接手買老

jaricho10/12 09:34房子 除非是台北市區可能有都更效應有人願意買 另外就是

jaricho10/12 09:34在市區的老房子雖然無法都更賣不出去但可以發揮租房效用

jaricho10/12 09:34因為市區地理位置可以租給來市區工作沒房的人

kensmile10/12 09:35這也是我現在不買老房子原因

kensmile10/12 09:36房屋太老，總覺得氣場弱

kensmile10/12 09:37孤獨死，其實常常發生，只是沒報導

kensmile10/12 09:38人走了，葬儀社馬上收屍

twic10/12 09:40供三小 第三世界經濟爛爆還不是生一堆

twic10/12 09:41就現代人資訊多 知道不生比較爽的選擇

kensmile10/12 09:41現在的人生，是爽爽過前面的9／10，剩下最後1／10很殘

kensmile10/12 09:41酷

twic10/12 09:42以前哪有家庭在年年出國的 都馬養兩個以上然後沒生活品質

twic10/12 09:42還存不了股 沒買個兩三間房

jaricho10/12 09:46看空空會嫌哪些房 那些房就是無效供給 例如空空常說：

jaricho10/12 09:461.台南高雄誰要買（台南高雄都被嫌 那雲林嘉義大概死透）

jaricho10/12 09:46

jaricho10/12 09:462.更甚一點也嫌台中房子誰要買 （那彰化大概也死透 苗栗

jaricho10/12 09:46因為有新竹外擴效應就暫時不說 ）

jaricho10/12 09:46花東不用說了 空空根本嫌到死

jaricho10/12 09:463.空空酸桃園a7蒙阿婆誰要買 青埔野狗比人多 桃園又一堆

jaricho10/12 09:47區域空空不要

jaricho10/12 09:474.雙北也是看區域 空空最愛酸淡海（基隆金山萬里大概死透

jaricho10/12 09:47） 更甚一點新北三重89誰要買（三重新店等大概也被嫌透）

jaricho10/12 09:476.空空對屋齡也是要求 20年以上房子誰要買 貸款40年變60

jaricho10/12 09:47年房子誰想買

jaricho10/12 09:47結論：對空空來說 根本一堆無效供給

childeviler210/12 09:49下什麼爛結論？沒希望結果股市暴漲喔？

kensmile10/12 09:50貸40年，我覺得以後下場會很慘

kensmile10/12 09:51等你60多歲，若貸款還沒還完，你已經沒體力了

kensmile10/12 09:52更別談70歲還在繳房貸

twic10/12 09:53全球持續通膨 貸40年就剩下錢股市20年賺回來 你覺得會通縮

twic10/12 09:53ok那看法就不同

straggler710/12 09:55空空不要 多多要啊

kensmile10/12 10:03我是認為現在貸好貸滿的這批人

kensmile10/12 10:03將來會吃到苦頭

kensmile10/12 10:03尤其高槓桿的

kensmile10/12 10:05話真的不要說太滿

jaricho10/12 10:05要比槓桿 股版絕對最多高槓桿的 說不定租房的槓桿更高

jaricho10/12 10:05信貸股票質押期貨無本當沖樣樣來

straggler710/12 10:19虛擬幣高槓桿的被坑了 股票融資的下周也很危險

kusomanfcu10/12 10:29增貸支撐現金 還貸 和使用就好

kusomanfcu10/12 10:29房地產的話真的還好

kusomanfcu10/12 10:29重點在花費是否正常而已

kusomanfcu10/12 10:30認知錯誤的人往往搞不懂

kusomanfcu10/12 10:31只有自住一間這樣槓桿就是要老死花光，但是一堆傻蛋啃

kusomanfcu10/12 10:31老這樣幹 笑死

vicyong10/12 10:34現在一個月繳3萬貸款...30年後就算60歲了還是繳3萬貸款，

vicyong10/12 10:35這兩個3萬購買力會差非常多...想想30年前3萬台幣可以買多

vicyong10/12 10:35東西就好，貸款拉長根本不是問題

iiiuiii10/12 10:42是預測要通縮？所以假設現在便當平均100，有人覺得30年後

iiiuiii10/12 10:42便當一個不用100？還是對自己判斷沒信心不敢貸款做置產或

iiiuiii10/12 10:42投資的財商...無論如何 誰能幫忙創個定存版給他宣揚理念

iiiuiii10/12 10:42阿

kensmile10/12 10:46笑翻，我專門收割高槓桿菜雞

kensmile10/12 10:46都收割了，幹嘛貸款置產

jaricho10/12 10:48真股神本來就不需要貸款置產

jaricho10/12 10:48問題跟你能力一樣的多 還是假股神多？

jaricho10/12 10:49更多的是 不貸款置產 然後股市也被收割的比例居多 到頭來

jaricho10/12 10:49還是一場空

kensmile10/12 10:50沒貸款，不是因為認為自己是神，而是沒體力

kensmile10/12 10:50我現在都覺得年齡一到，很多都是減項

twic10/12 11:00預設大部分人都在高槓桿 是不切實際的預測

twic10/12 11:04ㄜ高槓桿美債的可能還比較多

kensmile10/12 11:07我有說大部分都高槓桿嗎？，應該沒吧

kensmile10/12 11:08現實面，家戶負債比就偏高

kensmile10/12 11:10內政部統計，房貸負擔率42%

kensmile10/12 11:12平均房貸期限26.58年

twic10/12 11:2347樓啊

twic10/12 11:35啊然後負擔比高 不怎麼樣 才2%多，升息才要想一下資產配置

Frobel10/12 12:0130年後說不定基本薪資五六萬 連底薪都能輕鬆繳3萬貸款

Frobel10/12 12:0242%是把買在雙北的平均進來吧....其他地方不到三成

chigo52010/12 12:13女性心裡健康比男性高怎麼來的…憂鬱症女性比男性高耶

quiet9310/12 12:19恰好相反，是經濟好了，所以結婚率下降，出生率下降

quiet9310/12 12:19整體社會最沒有希望的是加薩走廊

kensmile10/12 12:20台北市貸款成數68%，6，六都最低

kensmile10/12 12:20台北市反而是最穩的

quiet9310/12 12:21你要不要查查加薩走廊的出生率

quiet9310/12 12:22男性憂鬱症只是比較少就醫確診，不代表比較少

kusomanfcu10/12 12:58你看誰誰誰的說的內容看起來健康嗎

soulknight10/13 09:05又來個股神,瞧不起房地產又來這邊大放厥詞我可不可以

soulknight10/13 09:05叫你去吃屎？

kensmile10/13 10:26你已經吃這麼多，就繼續吃

kensmile10/13 10:28不用分別人，謝謝

radiwei10/13 12:43非洲人生那麼多是因為對未來很有希望