Re: [閒聊] 台灣房價所得比是全球第二名
要睡了 快速回一下
1. 虛坪
有魯空又在扯虛坪
但房價所得比是看房屋總價和所得的比例
干虛坪屁事
2. 持有成本各國差異極大
一樣的收入 在不同的持有成本下反應出來的房價當然不同
沒什麼好講的 台灣持有成本本來就偏低
3. 台灣人的所得嚴重被低估
台灣地下產業超級發達
不用講到詐騙那種非法的
光是菜市場賣菜的歐巴桑可以捐幾千萬的現金
你就知道 很大量的收入根本沒被算到
有被算到的 大多是處在社會低端的社畜
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.53.123 (臺灣)
※ PTT 網址
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虛坪那個月經題..講到懶得講…
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虛坪就外行人 說的話
推
虛坪制實在很無聊 明碼標價很難嗎？
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至於地下產業別笑死人了 中國美國日本比你會玩多了
推
你大概只有第二點比較有討論價值
噓
你還是不要回了吧
推
反串給推
推
明碼標價 房子不都是標「總價」。 室內幾坪陽台幾坪寫的
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清楚 哪裡不明碼了？
推
台灣最窮的一群就是上班族了,不用繳稅的人都很有錢
推
的確，我爸的表哥的鄰居的三叔公的侄子在市場賣菜收現
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金月入十億
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太台灣地下經濟約佔gdp 25%，遠高於oecd 10% 以下，台灣
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人遠比想像的有錢
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講地下產業原來其他國家都沒這些東西 真可悲在拿這個吹
推
地下產業美日都要課稅怎麼不說
噓
關虛坪屁事？以前同樣價錢買30坪，現在只能買鳥籠房，坪
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數差一大截，國外便宜很多又是實坪，最好是沒差
噓
為什麼我要花錢買公設？那不是建商應該附加給商品的服
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務嗎？
推
公設有價我覺得ok啊
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寫清楚很難嗎？
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房子1000萬
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車位200萬
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公設300萬
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就這樣寫清楚 公設當然有價
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服務有價 服務費算在房價裡啊
噓
好喔 別國都不會被低估 地下經濟大師
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一堆地下經濟？當國稅局吃素的？
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別國都沒地下產業，全世界台灣獨有？
![Re: [閒聊] 台灣房價所得比是全球第二名](https://i.imgur.com/UWBFSiMb.jpg?fb "Re: [閒聊] 台灣房價所得比是全球第二名")
爆
[問卦] 台灣房價所得比是全球第二名？房價所得比排名 台灣是全球的第二名？ 然後還是裡面唯二虛坪制的![[問卦] 台灣房價所得比是全球第二名？](https://i.imgur.com/Rc5fbD9b.jpeg "[問卦] 台灣房價所得比是全球第二名？")
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Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西38
[請益] 為何不用出租投報率來衡量房價合理性?就以股票來說 可以用高登模型、金流折現、股息殖利率等方式評估股票價格 而房屋 也可以用C大的出租投報率VS持有成本+交易成本來衡量 不論股票還房產20
Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比笑死, 人家標題就寫著房價所得比 一直在那邊扯甚麼坪數實坪虛坪才是故意曲解吧 空空不是很愛講單獨看其實毫無意義的房價所得比？ 房價所得比怎麼算不知道嗎？ 房價所得比 = 中位數房價/中位數家庭收入![Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/gXsPDuIb.jpg "Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比")
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[問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺？根據全球資料庫numbeo統計，台灣房價收入比在全球83個國家中排名第7。這還是用虛坪 制去計算，實坪制可能排第1。 結果房市反而旺旺旺！預售屋一推出就被搶光，漏夜排隊等紅單。買房子就像去菜市場買 菜一樣輕鬆自在。 照理說，房價所得比高，買房不是應該很困難嗎？台灣人是不是又創造了經濟奇蹟？商品![[問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺？")
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Re: [新聞] 購屋負擔持續緩升 央行：台北市房價所得與房價所得比怎麼會沒有關係呢？ 虛坪制，中國叫做公攤，目前全世界只有台灣與中國在居住面積上灌水計價，香港以前也 有，但在2013年之後香港已全面取消公攤灌水計價了。 虛坪制與房價所得比當然有關係，去看看Nembeo網站上，對於各國房價所得比的排行，房 價所得比的定義，比的是該國房屋居住面積120平方公尺的售價，比上該國所得，同樣居![Re: [新聞] 購屋負擔持續緩升 央行：台北市房價所得](https://i.imgur.com/yPdMvYob.jpg "Re: [新聞] 購屋負擔持續緩升 央行：台北市房價所得")
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Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 到底是為什麼，只看『薪資』所得比呢？ 有看過可支配的家庭收入比嗎？ 並不是每個買房子的資金都是靠『薪資』![Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降](https://i.imgur.com/IJvv3STb.png "Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降")
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[問卦] 台灣房價到底是太貴還是太便宜？如題 每次說到房價 就會分成兩派人辯論 覺得太貴的： 房價所得比20幾 只比香港低 全球第二 不吃不喝2 30年才買得起
[閒聊] 不負責任的房價所得比探討剛剛看了志棋七七的新影片 其實訴求在台灣這30年來都沒變過 以前的我也是覺得台灣的房價所得比很誇張 一定是台灣泡沫了![[閒聊] 不負責任的房價所得比探討](https://img.youtube.com/vi/T-nVPL3WGvY/mqdefault.jpg "[閒聊] 不負責任的房價所得比探討")