Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀

justin20042809/24 00:37讚

GX90160SS09/24 00:37本來就是該保第一戶借好借滿 小房蟲不要再因為自己被

GX90160SS09/24 00:38迫降槓桿在那邊歡 想拉首購戶下水 乖乖學投資股票啦

sunnyivan09/24 00:39買預售的還沒交屋不能賣 所以會賣股票約五成頭期

sunnyivan09/24 00:39賣股票湊滿五成頭期

autoexecbat09/24 00:40就槓桿玩太大這點波動就被扛出去 菁英多軍才沒那麼弱

cdplay00009/24 00:40講的中肯

a9693200009/24 00:41籌不到錢過戶第二戶連賣掉第二戶的資格都沒有

a9693200009/24 00:41要嘛違約解約,要嘛湊錢補這三成

allenbret09/24 00:42民進黨這次做的確實很棒 看一堆房蟲這麼激動 就知道有

allenbret09/24 00:42打到痛點 你再熱 我就8.9.10波接著上 你沒生產力的投

allenbret09/24 00:42資客再來 我就打到你崩潰 不要小看賴的意志力 就是打

allenbret09/24 00:42你投資客 不是打房

cccict09/24 00:43把第一戶還光應該比第二戶五成容易

GX90160SS09/24 00:43這麼愛開槓桿可以玩期貨啦 台指期保證金雖然一直加

GX90160SS09/24 00:44目前最高還是可以開到15倍槓桿

potabaw09/24 00:45沒錯，投機客付不出頭期的，還真以為自己是個貨

bananasp09/24 00:46推阿

jaricho09/24 00:47很快新青安就會滿水位了 還沒用的要快喔 下一波會不會縮

jaricho09/24 00:47寬限期都不知道

aragonite09/24 00:47你完全說到我想說的，還好不是去放寬72-2

yellone74109/24 00:49給首購青安本來就合理一堆人酸什麼

seconde09/24 00:50縮掉寬限期才好，讓真正有大量現金的人才能買房

doggystyle09/24 00:50保首購也要保守點 新青安一堆首購進場也是抬價主因

paulgao09/24 00:51所以會跌嗎？房價還是不會跌啊...

paulgao09/24 00:51不升息又不提升持有成本，就是在做做樣子，看戲的還那麼

paulgao09/24 00:51開心

a9693200009/24 00:53算酸嗎?銀行水位滿跟市場熱度以及寬限期長度成正相關

a9693200009/24 00:53那新青安本來就是原因之一

benson50209/24 00:54終於有正常人發文，不是低能兒，或是網軍

a9693200009/24 00:54再者先不論房價跌不跌,第六波第七波最大受災戶,也就是

a807409/24 00:55推許光漢

a9693200009/24 00:56買第二戶預售屋且還沒交屋的買家(約莫是去年以前的買家

fluffyradish09/24 00:56你知道新青安上車的人會幹嘛嗎？會拿著寬5多現金流

fluffyradish09/24 00:56再滾第二戶，拿著稅金補助一起炒讚

a9693200009/24 00:56這些人跟今年的銀行水位關聯性則是相對低~畢竟都還沒交

a9693200009/24 00:57屋是要怎麼吃掉水位啦XD

q381009/24 01:01推

a9693200009/24 01:04所以很好玩的狀況是:政府發現房市過熱,金融風險,必須

a9693200009/24 01:05打房;然後打房政策一下,最衰小的是跟這波幾乎沒啥關係

a9693200009/24 01:05前幾年預售買家

petshopboys09/24 01:05房蟲超忌妒新青安 想到預售快交屋尾款不足就焦慮起來

GX90160SS09/24 01:06還好吧 有很衰嗎 能買第二戶的都是已經賺到第一戶的

a9693200009/24 01:06而至於主因,新青安和首購政府擔保強力過件,成屋買家早

GX90160SS09/24 01:07房價漲幅 這樣有很衰嗎 這波新青安買首購的還不是要付

cr00se09/24 01:07首購預售哪會被打多慘==

GX90160SS09/24 01:07漲起來的高房價 不然你第一戶平轉呀 肯定不要

a9693200009/24 01:07貸款早下來了,有跑到對保的政府也下令強力過件

cr00se09/24 01:08不要自己收支比沒過哭沒八成欸

a9693200009/24 01:09前幾年的首購預售,有個首購光環在肯定沒啥問題(除非你

arakiyuko09/24 01:10你忽略通膨問題不解決 不動產置產需求不會減少 市場量

a9693200009/24 01:10買到被政府一刀斃命得烙跑的小建商)_

arakiyuko09/24 01:10縮又導致建商減少推案 一來一往 幾年後房價無量上漲 年

arakiyuko09/24 01:10輕人無房可買 會更痛苦

dans09/24 01:11首購也沒那麼安全，之前就有銀行直接拒絕進件的，是被下令

dans09/24 01:11不得拒絕首購而已。

cr00se09/24 01:11講的抗通膨只有1001招欸

cr00se09/24 01:11買不到去存股啊==

a9693200009/24 01:12是啊~所以政府全力保首購(老實說也該如此啦,要不然跟著

fluffyradish09/24 01:1272-2滿首購一樣排隊啊…只是排得比較前面又沒拒絕只

fluffyradish09/24 01:12是叫你排隊

a9693200009/24 01:12政府的新青安all in,如果又被銀行擋在門口導致違約

a9693200009/24 01:13那政府不被首購/新青安丟雞蛋才奇怪)

raymond50109/24 01:13的確是這樣

foxbrush09/24 01:23無關居住正義…就前面挺房市挺到整個社會買爆房貸額度，

foxbrush09/24 01:23不得不限制，如果額度仍夠一樣繼續支持房市

javator09/24 01:24太天真了

shi2109/24 02:00這一波是央行在幫賴政府搞出的新青安收拾爛尾