Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房?
真相出爐了 理監事還原當天開會狀況:
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央行提供多項房市資料及數據,「大家看了直搖頭」
張建一指出,房價不是不能漲,國家經濟好的時候,不動產自然會上漲,但從各項房市資料、數據來看,當天理事真的是看了直搖頭,除了先前提過的不動產放款集中度、房貸餘額過高,信用資源過度傾斜不動產,央行從聯徵中心、各銀行的放款授信交叉比對後,也發現很多購屋族「非自住比重很高」。
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重點
(1) 大家看了直搖頭 ...代表狀況真的很糟糕
(2) 非自住比重很高 ...代表都在投資不是自住
央行看到的是銀行提供的所有真實數據,難怪下手這麼重,真的誤會總裁了
還以為總裁只是感覺市場很熱而已。
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這個是有新聞稿之類的嗎
金龍本龍?
新聞有 今天的台經院記者會
難怪有人一直帶市場都是首購 二屋投資客很少的風向
金龍說50%都是非自用投資客啊 可怕炒作
50%也太扯
有提到授信過度集中在一兩家建商
空屋率問題這麼嚴重卻不敢打
台經院網站>數位影音>live>42:30開始
是說貸款被影響到的有50%是投客
它也說是他認為,並沒有提出數據。
明天營建再一根
傻多不是最愛嗆你前後左右鄰居都買房不住 不收租也沒
差 就一堆非自住 出來哀換屋理由都超爛 非首購滾一邊
央行當然看數據 要爆炸了啊
聽他形容 龍哥很急 應該數據很精彩 XDDD
晚上有空再來整部聽完 感覺蠻有用的 0.0
不看數據也知道一堆人都嘛投資裝首購,被打到就哭哭幫
父母買、小孩生太多,笑死
所以看看數據就可以讓兩年前買的預售屋斷頭?
看看數據有打到最亂竄的預售屋嗎?
爽阿刺阿
投機客那麼囂張不教訓不行阿
理事搞不好是覺得龍哥在危言聳聽鬼扯直搖頭啊
哈哈 樓上真的是很厲害
說好的 打到無辜呢
沒看過吃喝嫖賭匪類 學費都沒出過 小孩一成年跑出來
要孝親費的破幹老畜嗎
只是水位要到了才去看數據演一下好嗎 如果水位沒到誰
管你數據如何
非自住都是換屋族啦....只是以後不搬進去
這還是到目前為止的數據,Q4一堆要交屋的,今年才買的
今年買的投資比例更高
所以PTT一直有人上來帶風向啊
央行當然看數據誰在那邊用感覺
央行不會縮的頂多弄一堆特殊通關顧社會觀感
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首Po看這版好像很多案例是因為長輩年紀大了,不良於行,所以需要晚輩幫忙買電梯大樓給他們住 但是,怎麼會存在這樣的事呢? 現在晚輩自己要買已經夠困難了,大概要存兩三年才有頭期、十年才有辦法還清。而長輩存活的時代雖然利息高,但是房價所得比比現在低一點。而且最重要的是長輩比晚輩多了幾十年的時間滾雪球,結果還要受時代壓迫的晚輩出錢,太不合理了吧! --3
你這就是幻想文啊 懂嗎?幻想文! 既然長輩不能爬樓梯,何不住一樓就好? 盒盒記得高中的時候,阿爸癌末快過世的最後一年還骨折 當時我家還住透天,因此他就在一樓睡了最後一年3
: : 看這版好像很多案例是因為長輩年紀大了,不良於行,所以需要晚輩幫忙買電梯大樓給他們住 : : 但是,怎麼會存在這樣的事呢? :2
有啦 像我外公外老家就是60年前的破爛到不能住了 本來就是打算子孫分攤給他們租房 但他們堅持不要一定要買 請他們把老房賣掉也不肯
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重20
Re: [新聞] 楊金龍:升息考量3條件 可能加劇台幣央行的邏輯讓我聯想到這篇新聞 標題:4指標檢視打炒房成效 央行:不動產貸款增速趨緩 時間:2021/4/16 18:33 連結: 內文:16
Re: [新聞] 央行要出手了!將採不動產新總量管制央 : 行找去喝咖啡,有個別約談,也有集體約談,目標已瞄準銀行的土建融和房貸業務量, 占 : 總量不得超過一定比率的「總量管制目標值」設立,央行要求銀行必須自訂目標值,接 下14
Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎?我覺得央行看到的是這個: "台灣-全體銀行放款餘額-不動產貸款佔比" (來源:財經M平方) (如果這個比重過高,可能代表銀行風險暴露於不動產市場波動之中。) ---
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