Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
※ 引述《xa9277178 (楓曦)》之銘言：
: 是幹你的政府朝令夕改阿
: 可以這樣嗎?
: 你不能自己把政策弄爆炸了
: 要讓後面的人承擔苦果
我覺得你說的有道理 去年央行實施的管制，都是「立刻生效」
這種開完會就生效的東西，說真的毫無道理。
政策要有日出，日落等措施才有辦法讓人家應對吧
所以央行這樣實在是太霸道了，好歹要有個一到兩年的公告期吧
立刻生效 這很扯，昨天我還能貸七成，今天馬上變成五成
這誰能受得了阿？大家買房都抓很死，連裝潢都快要信貸才有了，讓你這麼搞，
怎麼湊的出來剩下兩成？那其中一成是裝潢款捏。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.25.34 (臺灣)
※ PTT 網址
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抓很死是你維持率卡極限 你這樣開槓桿斷頭不是活該嗎
噓
正常人頂多頂多 能多存個1成當折衝 很少了
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台灣買房已經不容易 誰可能留幾百萬在手上
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她下定後才二婚老公家沒有錢嗎連裝潢的錢都沒留也很怪
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因為他不是法律也不是行政命令，兩者你都有管道救濟
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央行獨立性的缺點就是這樣，美國FED現在也一樣的弊端
推
三婚
爆
對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。 這些官員啊，待在冷氣房久了，整天看一堆數據報表早就麻痺了。 誰管你媽媽嫁給誰？ 不過相較之下，板上有批人對照起來，根本有過之而無不及。 沒看數據的本事和能力，但講得比金龍哥還要更冷血。39
沒，是過去所有人都不把貸款成數不足當成風險 但事實上這就是一個風險，只是市場從來不跟你說這件事情 過去十年一定八成地板價，不見得未來半年就一定能複製呢 版上一堆人都說房子就是金融商品，金融商品不就是隨時會有變動? 我跟你說啦，這東西根本小意思17
好奇問各位大大 照這篇文章的意思是 現在只要建商整批送貸款的 就沒有辦法用新青安 要用建商跟銀行談好的條件嗎13
吃掉 : 下訂沒多久，便傳出銀行貸款水位不足，9月19日第七波信用管制（限貸令）開鍘，房市景 : 氣急轉直下；原本預計在2025年7月交屋，建商在2024年12月通知她提前對保，為的就是要 : 卡位銀行新年貸款額度。 : 小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總24
走在鋼索上確實比較危險 我是在 2022 年買的 那時候貸款很簡單 隨便都是 30年/85成/寬3/地板利率 我那時候的條件是年收接近 300 萬 然後股票跟現金好像有 500-600 萬 有點忘了21
每個人看文章的角度不同 這個case明顯就很符合『中產以下買房節育最佳解』的對象 如果他願意少生一點或甚至不生 評數需求就算少個5坪就好，價值150-200萬 多出的時間，少花的育兒錢，至少也算個100萬3
預售屋本來就是共盤子用的 一堆號稱什麼XX萬訂簽 基本上預售屋就是購屋者無利息貸款給建商蓋房子 建商土建融搞一搞 蓋個漂亮接待中心7
昨天有看到韓國電影「房貸」，裡面的場景也是大家瘋搶預售屋 在案場，代銷人員直接嗆：快點決定，只給你三分鐘思考，後面一堆人排隊。 台灣之前半夜排預售屋的狀況沒想到不是個案，而是韓國也是如此。 FOMO到了極致。 所以那個叫盤子嗎？大家是半夜去搶錢阿。 能搶錢的買一送一的麵包都會排隊了，更不用說這種動輒賺上幾百萬的預售屋。1
開放蓋 棺材房 檔房之類的 就會人人有一房了 沒有房的就會被笑死了 台灣基本條件 人均一房 之後再大開放外勞4
大家也不用笑這些購買已購客啦 確實在政策急轉直下 殺得他們措手不及 市面上的案子絕對一拖拉庫 前面幾篇就有講到
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能原文恕珊 剛剛滑脆看到五寶媽本人發文 【我就是新聞裡那個「五寶媽」】 沒想到有一天，會因為買房的事上了新聞。![Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能](https://i.imgur.com/hCzurkNb.jpeg "Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能")
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能如果是差一成的房款大概一百萬左右， 其實不太難貸到， 雖然房貸被卡，不過最近信貸推銷還是推很兇， 三不五時就有電銷電話打過來， 壽險跟農會體系應該也還貸款貸的到，15
[閒聊] 是不是應該準備全款才有資格買房關於房貸的規定，政府的法令就是可以說變就變、隔天生效，什麼落日條款、日出條款、 信賴保護原則，在房貸這塊完全不適用。最極端點的就是哪天央行突然首購也要限貸、隔 日生效，大家也是要遵守。然後用兩句話，要買房就要把錢準備好啊，銀行沒有一定要借 你就把你打死，所以說要準備全款才有資格買房吧。 --13
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能1? : 新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙 熱 : 市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : 「光我身邊貸不到款的就好幾個，首購、換屋全部挫嘞等，群裡流傳一句話：接到銀行11
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 說真的問這種問題好好笑 貸八成這種東西根本不用誰的保證，也不用話術 以當時的時空背景 正常條件的人，貸八成隨便問都一堆，條件更好的85成也很多1
[討論] 新青安就是錯誤失敗的政策 有人反對嗎當初猴猴推出10成貸款覺得很白癡 然後來個弱化版10成貸 新青安 還是有夠白痴的 前年下半年到去年上半年其實房市因為升息已經冷清許多 看成交量有很明顯變化![[討論] 新青安就是錯誤失敗的政策 有人反對嗎](https://i.imgur.com/UPNKwZIb.jpeg "[討論] 新青安就是錯誤失敗的政策 有人反對嗎")
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能這種高單價的東西在買之前怎麼沒想過作最壞的打算？ 所以我覺得賠錢也是活該 沒有那種100%穩贏的東西，如果你覺得有 代表你差不多準備要血虧啦 其實韭菜買甚麼都賠，無論是買股票債券還是房地產