[閒聊] 寶佳南科三角貓
2530華建~謙大華
建造執照(112)南工造字第00448-01號
建案進度至上樑快封頂惹
銷售率5%
依坪數退款給購買戶差不多退200萬左右
準備開殺衝銷售率
LM佳鋐科匯
建照執照(111)南工造字第03071號
地上15層 地下3層140戶
建案進度差不多蓋到一半左右
https://files.catbox.moe/idmwis.png
送全室大金冷暖變頻空調
省大金喔!
https://files.catbox.moe/kse5v2.png
和紘建商光文段 在善化火車站前全聯後面
建照執照(112)南工造字第02559-01號
相對謙大華快封頂這個被土建融逼到不得不開工
https://files.catbox.moe/yvjtkx.png
看來市場要充滿腥風血雨惹
實價登錄不砍個7折都是棒槌
-----
Sent from PttX on my Android
--
你這篇是想氣死狗哥嗎
7折 回2字頭 讚讚
我以前住過善化 真鄉下又無聊
但只有物價不鄉下
禮拜天回來 8+9還堵在火車站前那個是中山路嗎
警察還要幫他們交管
記錯了 628 慶安宮
就說南部破幹鄉下不知道一個港仔綠腦醫師在那邊護
航什麼我之前善化天天經過
氣氣氣氣氣
把建商名字遮起來,還以為是對岸的房產。話說現在
的氛圍就像對岸恆大爆了之後,各大建商開始折價賣
的狀況
來台定居港仔真的一堆沒能力又勢利愛瞎吹!善新那個地方
本來就不值那個價,卻整天在房版吹喇叭愛人入坑…嚴重懷
疑他拿善新的假權狀在房版招搖撞騙,其實是建商收買的牽
猴仔
善化周遭有一個小小的問題就是暴發戶太多
願意退款給已購戶很值得尊敬了啊。不然買都買了 已購戶誰
理你
988萬如果沒含車位其實也沒便宜多少
蓋到一半的好像是另一案
地點問題 北外環完工如果解決交通問題 誰還要住鄉下
看到的讓利其實是沒含車位,送家電比較實際
佳鋐科匯一坪多少?LM算是南科周圍一片淨土
南部誰會想去住….1折我都不要
北外環完工頂多到改善,個人覺得不至於到‘’解決‘’
原來全聯後面是和紘哦~~地基工程蓋的不錯~
和紘那塊是化工廠首排 後面方澄市7實登才25w 別當白老鼠
整個善化市區大樓就大任之翼&桂田地點ok & 協奏曲尚可
其他都是些怪地方 巷子內+路太小+嫌惡設施 完全不是該蓋
房大樓的地方
台南東北區本身是還不錯 但雞屎區當寶貝一直吹 錒
LM淨土+1
LM南科天龍國 不讚美不批評不討論
光文路 空氣還好 主要是高架橋跟火車吵
那個化工廠規模不大
爆
[爆卦] 賴清德自創容積獎勵台南的南紡購物中心104年完工,建照所載容積率是324.45% 但是去找都市計畫書一查,發現基準容積率是280%, 324.45%是 280%的 1.16倍,也就是說,南紡拿了16%容積獎勵 再往下看不得了,「六年內請建照就可以拿獎勵」,台南市政府也太好了吧!!![[爆卦] 賴清德自創容積獎勵 [爆卦] 賴清德自創容積獎勵](https://i.imgur.com/7fWEiyVb.jpg)
爆
[爆卦] 林欽榮自創南紡容積獎勵100/03~102/01林欽榮為台南市副市長,時任市長為賴清德, 當時南紡購物中心於101年申請建照,核准容積率為363.99% 對照基準容積率280%,獎勵高達30% (363.99% /280% =1.3)![[爆卦] 林欽榮自創南紡容積獎勵 [爆卦] 林欽榮自創南紡容積獎勵](https://i.imgur.com/nWobDeTb.jpg)
爆
[爆卦] 賴清德放行30%容積獎勵台南的南紡購物中心,於101年請建照,核准容積率為363.99% 對照基準容積率280%,獎勵高達30% (363.99% /280% =1.3) 扯的是,獎勵30%根本不用成本,只要六年內請建照就有容積獎勵, 而且是針對南紡土地量身打造![[爆卦] 賴清德放行30%容積獎勵 [爆卦] 賴清德放行30%容積獎勵](https://i.imgur.com/yHq98Rqb.jpg)
17
[請益] 預售屋合約審閱請益各位先進大大午安,在尋房一段時日後,上週末刷了十萬訂金。是人生第一間房子。 但後續在審閱合約時有發現一些疑問: 1. 該開發公司在之前並未有已完成的建案。詢問代銷是說:「因為都更法規必須成立單 一公司,所以由OO建設和XX建設各出資 50%+原地主 變成該開發公司。所以是合建分户,佔 20 户。」10
Re: [新聞] 快訊/鼎越自砍京華城20%容積獎勵 拚3京華城是用都市計畫法第24條......好像也有一個案子也是用第24條, 原來是台南的南紡購物中心啊~ 翻開計劃書,天啊,只要六年內請建照就有容積獎勵,最高給到30%, 而且是針對南紡土地量身打造![Re: [新聞] 快訊/鼎越自砍京華城20%容積獎勵 拚3 Re: [新聞] 快訊/鼎越自砍京華城20%容積獎勵 拚3](https://i.imgur.com/w5cAAIQb.jpg)
X
Re: [閒聊] 平均地權條例通過建商股價反應我個人研究長虹建設(5534),以這間建商來說, 太遠還沒有銷售數據不好說,而2023~2024的建案銷售的可是很旺。 根據公司2022/12/23的法說會資料, 2023主要有6個建案 總銷, 銷售率 1. 政大首席 7.62億, 100%
[社區] 台南中西區_三星世界1.必要資訊: 。門牌:台南市健康路一段390巷8號 。建設公司:私人(建照(072)南工使字第00779-19號) 。總戶數:213戶 。完工日:民國72年12月10日![[社區] 台南中西區_三星世界 [社區] 台南中西區_三星世界](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/39729/20190914180244.jpg)
[社區] 台南市東區-佳鋐首邑社區照片參考 A.必要資訊 。門牌: 台南東區文化三街12號 。建設公司:佳鋐建設![[社區] 台南市東區-佳鋐首邑 [社區] 台南市東區-佳鋐首邑](https://img1.591.com.tw/house/2022/09/13/166303563132459106.jpg!338x252.jpg)
[問卦] 9個月了,台南南紡363.99%容積率查到哪建照:(101)南工造字第03523-02號 使照:(103)南工使字第03406號![[問卦] 9個月了,台南南紡363.99%容積率查到哪 [問卦] 9個月了,台南南紡363.99%容積率查到哪](https://i.imgur.com/nWobDeTb.jpg)