[請益] 安坑K7 預售 v.s. 新店市區 25年中古屋

fickle8507/05 07:44A

josh1707/05 07:55a,c不熟，不過我不喜歡花開富貴這位置

joseph422907/05 08:17a去南勢角比綠線方便吧

Andrew83082507/05 08:28建議找有捷運附近的房子 佳元建設聽說賣完但可以排

Andrew83082507/05 08:28看看候補 或大坪林有幾間快蓋好的新屋

wseb07/05 08:33漢皇賣超久吧？地理位置易守難攻XD只有一條大路能離開

u931309107/05 08:40是我還是會選新房吧，而且央北只有環狀線還是老屋，感

u931309107/05 08:40覺沒很好

CoachKuester07/05 08:42花開富貴就是以後的十四張旁邊，離民權路超近機能

CoachKuester07/05 08:42很好但是有點舊了

asd3141592607/05 08:53花開富貴不是工業宅嗎？而且那位置雖然方便但不是很

asd3141592607/05 08:53優

Robben07/05 09:01漢皇生活機能不算差 但位置在那一區很尷尬

Robben07/05 09:02買那裡真的不如著南勢角

mcgrady1233607/05 09:07都要買這價直接新房就好了，中古空間也沒比較大啊

Anyotw07/05 09:25工業宅當然便宜，拆是不會拆啦

h4907200207/05 09:42花開不是工業用地 是市場用地

s00158200007/05 09:50漢皇是K8

thunderss307/05 09:51之前也看過花開，但發現公設佔比很高，不知道是不是市

thunderss307/05 09:51場用地的問題

kkmark07/05 09:56要換房還是買新的好一點吧？ 價錢也沒差多少

kkmark07/05 09:57而且花開富貴也離捷運有點遠

slluu207/05 09:57輕軌真的爛

Moon007/05 10:42我比較好奇 敦南到底是哪裡 有沒有台北人能說明

welly041207/05 10:46花開富貴進去手機會沒訊號喔.....很可怕的都市傳說

LinuxKernel07/05 11:00敦南=遠企購物中心那裡吧?

Anyotw07/05 11:29信義區開始之前敦化南北路以前都外商，都美國爸爸的。

Anyotw07/05 11:30後來越吹越大，深坑都跟你說敦南

rofans07/05 11:30好奇為什麼只有B 可能無法貸八成

ktoaoeex07/05 11:40漢皇開雲剩較大坪數的吧 總價就沒那麼漂亮

ktoaoeex07/05 11:41那個位置其實還行啦 走個坡道下去就是南勢角

ktoaoeex07/05 11:43公墓基本上應該算是遷走了 只是還有一些沒拆掉

Leylah202107/05 11:44如果是敦化南路上班，可能A跟C比較方便。但C的價格開

Leylah202107/05 11:44太高了，雖然博覽天下是二期跟四期比較受歡迎，而且

Leylah202107/05 11:44二期1樓還有乒乓球桌等公設，但是除非可以殺價殺多一

Leylah202107/05 11:44點，否則12年屋開這價，A看起來較划算。14張如果之後

Leylah202107/05 11:44發展起來，A會直接受益，而且A到南勢角站也很近。漢

Leylah202107/05 11:44皇的形象不一定好（可查漢皇馥麗），格局也一般般，

Leylah202107/05 11:44但至少沒聽過爛尾樓（如果有錯，歡迎糾正）。

ktoaoeex07/05 11:44跟南勢角的距離算是反應到價格上了 畢竟南勢角新屋更貴

magic12307/05 12:02感謝各位老大們的意見，小弟確實也是覺得預算拉到這了

magic12307/05 12:02新屋感覺好點

magic12307/05 12:03B主要是市場用地加上年數，以現在放貸感覺難達8成

magic12307/05 12:04回應L大 是的敦化南路上班

magic12307/05 12:04K8沒錯 小弟下班回去更正

daniel641207/05 12:09B

windswiff07/05 12:21A還不錯 到南勢角滿快的

super660207/05 12:58漢皇的位置 你走到南勢角捷運站不會比輕軌遠 但那邊

super660207/05 12:58以前是山坡地 路幅稍窄

panmomo07/05 16:06B

dylon20807/05 16:15這價格....安康是不是都開60以上了？

dylon20807/05 16:16B，我還是會比較想留在市區

nckueric07/05 16:45漢皇開雲的基地在永安街，到南勢角站的距離走路要13分

nckueric07/05 16:45鐘，比到輕軌遠很多

nckueric07/05 16:54C只有兩房可先刪掉，剩下AB看你在乎的是屋齡還是生活機

nckueric07/05 16:54能。B的生活機能大勝，雙捷運站還有將來14張站會有聯開

nckueric07/05 16:54案，但市場用地容積率會偏低要注意。A則是屋齡新開車騎

nckueric07/05 16:54車也算方便，但永安街較荒涼可能要等附近公墓遷光才有

nckueric07/05 16:54機會發展起來。

checkman07/05 21:23找湯泉靠近14張的 不用謝我

bryan295707/06 10:17B 室內坪數+雙捷運（大坪林+14張）大大於輕軌

bryan295707/06 10:18我買旁邊的工業區都能八成了 可能要多問幾間銀行

ching694007/06 15:19我選A，A那區準備重劃

encoreg5798507/06 19:10我選B

w76543200107/06 20:20B地點機能最重要

BrandonMai07/07 09:41A的重劃區是靠河岸新北環快那邊 離漢皇也沒有多近吧

BrandonMai07/07 09:42況且自辦重劃面積蠻小的 也蓋不了多少