[閒聊] 探討青埔房價反超藝文根本原因

jumilin92709/18 12:54有高鐵就贏了

kcy0578509/18 12:59你上篇幹麻刪文？

au041l09/18 13:01多點開發的缺點，焦點不固定，失敗

backpacker1809/18 13:02這篇文我怎麼覺得在哪看過

kcy0578509/18 13:03他刪文。兩天前吧，有印象很正常。

a86012200409/18 13:12近期新建案藝文超過青埔了喔！

a86012200409/18 13:13隨著捷運進展

KrisNYC09/18 13:18錢多的地方漲 錢少的地方跌

backpacker1809/18 13:27藝文哪個案超過青埔？

backpacker1809/18 13:28不是中路嗎

zouelephant09/18 13:32青埔的生活圈是連結高鐵=板橋台北南港

zouelephant09/18 13:32板橋台北南港房價多少？青埔房價高還意外嗎

bustinjieber09/18 13:37不如探討舊台鐵站沒落的case study

a86012200409/18 13:43https://i.imgur.com/XHz91vU.jpeg

a86012200409/18 13:43沒超過嗎

knives09/18 13:44一樣是通勤，一個坐 高鐵 + 捷運，一個公車、台鐵，你選那

alexstag09/18 13:537字頭有超過嗎？青埔不是也有？

shopping080209/18 13:54青埔不是早就有8字頭了？

coonash09/18 13:57青埔75萬以上的都好幾筆了，單價來看藝文還是沒超過青埔

coonash09/18 13:57的天花板

kl040809/18 13:58因為青埔的買盤實力遠大於桃園市區 結案

blargelp09/18 13:58力璞跟威均超過的價錢的都數筆了

No909/18 14:00青埔是新桃園有錢人喜歡住的地方。每一年都有巨大的變化。愈

No909/18 14:00來愈好了

panzerbug09/18 14:00高鐵吃三北外拋

kizz09/18 14:07兩邊的客群就很不一樣啊 一個是高鐵三北 一個是國道跟當地

minico09/18 14:12本地房盤贏不過全國房盤

kcy0578509/18 14:14只能說被竹科和雙北排泄過來的買盤，還是比桃園本地大

Tatsuya7209/18 14:15高薪年輕夫婦一個新竹一個雙北上班，誰會選桃園舊市區

Tatsuya7209/18 14:16這樣的組合很多

Tatsuya7209/18 14:18就算當睡城也不想一路塞回去舊市區，還要應付吵雜環境

kcy0578509/18 14:18匪夷所思的是這一小撮外地人在狂喊市府為什麼拋棄他們

kcy0578509/18 14:18這應該去對萊爾喊吧？青埔就是國家計劃，不是地方計劃

kcy0578509/18 14:19放棄數百萬票的市區，跑去砸錢在孤島，對市長來說

kcy0578509/18 14:19才是不可思議的事

Tatsuya7209/18 14:19桃園有本事不要拿A7青埔的稅收啊？

coonash09/18 14:21什麼數百萬票，桃園不過才2百萬人www

kcy0578509/18 14:21如果說真要都市發展，也是學台中一樣，靠著市區往外擴

kcy0578509/18 14:21就是目前的八擴、體育園區，而不是搞一個孤島

lucky36009/18 14:23跟青埔相比 藝文還真的比較少來自台北新竹的買盤

aa0078809/18 14:23有高鐵就註定贏過桃捷

coonash09/18 14:24因為桃園不是台中，桃園就是去台北快的贏，講N遍了，桃

coonash09/18 14:24園歷史就是如此，為何要一直挑戰歷史？

knives09/18 14:24人家台北新竹就是要快速通勤，外地人換作是你也會選青埔阿

j3207209/18 14:25高鐵近又有水族館 藝文有啥 藝術品嗎

aa0078809/18 14:25高端商務人士搭乘飛機高鐵 青埔自然就是第一選擇

aa0078809/18 14:27桃園很接地氣的藝文、中路、小檜溪、八擴、體育園區，雖

aa0078809/18 14:27然矮一截 很可惜但也不用太擔心

Tatsuya7209/18 14:28事實上是用腳投票，被拋棄的才是孤島

kcy0578509/18 14:32票多的贏，票少的輸，不是喔，不是這樣的喔？

a951l753vin09/18 14:32藝文食衣住行的小店家數量吊打青埔啊

lucky36009/18 14:34青埔很快就到台北 台北機能要什麼有什麼

panzerbug09/18 14:35開車還是藝文快

Tatsuya7209/18 14:36因為班上不念書的人比較多所以第一名成績不算這樣？

Tatsuya7209/18 14:37請問大考放榜要貼誰的榜單？

zzyzx09/18 14:47是竹北太貴吧 新竹又一堆桃園人通勤

kcy0578509/18 14:47青埔A7繳最多的是所得稅吧？這玩意兒不是中央稅嗎？

junior02048609/18 14:49桃園在地本來就打不贏雙北外溢

CharleneTsai09/18 14:54哇 青埔也要75了喔

Tatsuya7209/18 14:57還排泄，水準這樣跟人家討論都市發展zzz

ktoaoeex09/18 15:06就外地人比本地人有錢

jiapon09/18 15:06沒錯 我住新竹也買青埔當第二間 不想等關埔二期了

jiapon09/18 15:06就算有也超貴

jiapon09/18 15:11跟代銷聊了一下青埔的客戶都是新竹或台北下來的 桃

jiapon09/18 15:11園本地可能比較少

kcy0578509/18 15:18排泄被戳到，那買不起雙北竹北買青埔，應該比較好聽？

alanpoio09/18 15:19有交易量就有機會

Tatsuya7209/18 15:22講話低級是自己難堪，想塑造是買不起三北的人去更好笑

physicsdk09/18 15:23話題性高

z541109/18 15:25這樣應該可以買興南了吧 青埔這麼狂阿

Tatsuya7209/18 15:25如同我說的組合，家裡雙北有房，只因為工作婚育而分戶

Tatsuya7209/18 15:25希望更大居住空間者，不在少數，這些人要不是根本不考

Tatsuya7209/18 15:25慮桃園舊市區，就是晃了一圈嚇到跑來青埔直接買

kcy0578509/18 15:27興南最大的問題是那15分鐘一班的班距

Tatsuya7209/18 15:28就算要逃離三北也不會逃去桃園舊市區 又不是傻子

kcy0578509/18 15:28好了啦，都講逃離了還解釋一堆幹麻

f06123k09/18 15:29輸不會怎樣，彼此拉抬，都會漲才是重要

f06123k09/18 15:30期待青線 串連兩大區

Tatsuya7209/18 15:30講得好像桃園在地比較有錢買得進竹北台北，大可不必

Tatsuya7209/18 15:31逃離是底限，但其實這樣的並不多，是不是看不懂？

Tatsuya7209/18 15:32彼此拉抬什麼？我只看到就一些桃園投資客群組拼命踩

kcy0578509/18 15:32唉….不看回文就愛槓。泥看我前面的推文好嗎？你自己講

kcy0578509/18 15:32逃離三北是因為三北環境差發展爛？阿不就買不起。

kcy0578509/18 15:34啊我也承三北買不起跑過來的還是比桃園本地買盤大R

Tatsuya7209/18 15:34還真的看不懂，持有複數房產居多，也不會選桃園舊市區

Tatsuya7209/18 15:35這群人看重的還有發展性跟投資價值，不是走不掉，而是

Tatsuya7209/18 15:35比誰都還精

Tatsuya7209/18 15:37我自己遇過的例子，ASML+台北外商，26+27歲 青埔第3間

tfshs082309/18 15:38重點就是高鐵跟機捷

Tatsuya7209/18 15:38家庭年收600，青埔不是第一間，這樣清楚誰在買嗎？

Tatsuya7209/18 15:39你要這類人考慮桃園舊市區，緣木求魚

RaiGend051909/18 15:48高鐵、機捷、華泰

RaiGend051909/18 15:48這三個就無敵了

Tatsuya7209/18 15:50不止這些因素，不然交通建設跟華泰很早就有了

Tatsuya7209/18 15:52有一些來了又跑回去三北搶房，但轉來轉去就是沒有桃園

Tatsuya7209/18 15:52舊市區這個選項，所以房價是誰在拉抬，力道會差很多

gothmog09/18 15:53這個ID只會捧青埔 大家別浪費時間

Tatsuya7209/18 15:57我一直都是叫別人不要來買青埔，只是不像有些投資客狂

Tatsuya7209/18 15:57踩青埔是為了倒爛貨給別人

Tatsuya7209/18 15:58那就真的惡質又缺德

pz520209/18 16:00通勤上班用 無敵

pz520209/18 16:00不用上班的就 還好

asole09/18 16:14錢多的漲贏錢少的

chen0988509/18 16:20高鐵 其他沒啥好說

pz520209/18 16:22像住在機場旁邊 那也要你常常需要出國 才重要

pz520209/18 16:22每個人需求不同

pz520209/18 16:24買不起精品的 住在101旁邊也是白搭

pz520209/18 16:24沒時間每天逛outlet的 住outlet 隔壁也一樣看人買

tomicaqq09/18 16:37坪數

chimouse09/18 16:51是要幾篇啦

a86012200409/18 17:52其實我覺得買青浦的好像都很愛秀房價

AHsuanHsuan09/18 18:40打臉XD

CCOOGG09/18 18:40有高鐵10個藝文特區也別想玩還不簡單

horb09/18 21:16藝文就是老區啊。一堆房子擠在一起。有時候還沒人行道。長遠

horb09/18 21:16來看是沒救了

lucky36009/18 21:17藝文對桃園本地人還是很好的地方 就台北新竹人不愛而已

horb09/18 21:18現在急起直追 猛蓋人行道跟公園。可能還有救

chunfo09/19 01:31就桃園本地幾乎都爛公司 台北新竹太貴買不起

chunfo09/19 01:32不過這表示青埔永遠是新竹的小弟 永遠不可能平起平坐