[請益] 高雄出租或出售
想跟版上各位大哥美女請益
名下有一戶高雄左營近20年3房2廳大樓
10年前買入約550萬,已繳10年目前大約剩200萬首購貸款
因配偶購入另一間,所以已經沒住大約一年
一直在評估要出售或出租舊屋
出售: 按附近時價, 應可賣950萬,保守估計可拿回700萬現金
如果做保守投資(3%), 一年收700*0.03=21萬
出租: 參考附近行情約2萬, 一年抓10個月,收20萬
簡單評估覺得每年拿回的錢好像差不多,每個月可吃一次薯條加大
出租要花心力管理打交道,但能保有資產在手邊似乎比較靈活
也抗通膨
謝謝!
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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沒缺錢的話建議出租 等台積電全部蓋完在賣 現在起
→
漲點
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增貸投資，持有出租，雙淫
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推樓上，增貸出租雙贏
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現在3%…？ 隨隨便便 0056 00878 00919 每隻都10%了…
→
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推增貸的，碰到逆風是不是可以上ptt集資救急....
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我會出租，因為我還年輕
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這沒車位吧 不好賣 乾脆出租
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