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[請益] 高雄出租或出售

看板home-sale標題[請益] 高雄出租或出售作者
jsmith
(中華隊加油)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:4

想跟版上各位大哥美女請益

名下有一戶高雄左營近20年3房2廳大樓
10年前買入約550萬,已繳10年目前大約剩200萬首購貸款
因配偶購入另一間,所以已經沒住大約一年
一直在評估要出售或出租舊屋

出售: 按附近時價, 應可賣950萬,保守估計可拿回700萬現金
如果做保守投資(3%), 一年收700*0.03=21萬

出租: 參考附近行情約2萬, 一年抓10個月,收20萬

簡單評估覺得每年拿回的錢好像差不多,每個月可吃一次薯條加大
出租要花心力管理打交道,但能保有資產在手邊似乎比較靈活
也抗通膨

謝謝!

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justlove556611/08 12:39沒缺錢的話建議出租 等台積電全部蓋完在賣 現在起

justlove556611/08 12:39漲點

rabinson11/08 12:53增貸投資,持有出租,雙淫

JJBOY11/08 13:11推樓上,增貸出租雙贏

aass556611/08 13:13現在3%…? 隨隨便便 0056 00878 00919 每隻都10%了…

aass556611/08 13:13

yousking11/08 13:23推增貸的,碰到逆風是不是可以上ptt集資救急....

dai2611/08 14:29我會出租,因為我還年輕

z541111/08 14:32這沒車位吧 不好賣 乾脆出租

eulbos11/08 14:38社區車位過剩的話我會想留

askachage11/08 15:46難怪行員都不敢簽賣屋切結書

jsmith11/08 16:41謝謝各位 我是原po 是機械車位

hankwanghow11/08 18:01當然出租 之後再賣 雙賺

Bulldog556611/08 18:29租金>利息,當然留著收租啊

loopdiuretic11/08 21:563趴還投資啥 美國國債都四趴多了

loopdiuretic11/08 22:04你要賣掉還是增貸投資 先確定你真的懂投資

l9811/09 11:52破千萬有機會啦,不過也要看地點,左營也很大