[閒聊] 台中屯區老居民是不是差不多都躺平了?

toto12306/12 19:41適用 所有重劃區、或是政府徵收的地主

coldspring06/12 19:42你現在才發現台中財富密碼！

blargelp06/12 19:43房價漲的區域嘛都是

jinso741006/12 19:44一直重劃一直爽

jinso741006/12 19:45地不知道是新北一環的幾折

jinso741006/12 19:45但是成屋賣新北一環價格

jinso741006/12 19:45真的是賺翻

backpacker1806/12 19:54新北一環的地比台中市區便宜很多好嗎XD

backpacker1806/12 19:55不懂裝懂

jinso741006/12 20:01https://i.imgur.com/gtbfYzM.jpeg

jinso741006/12 20:01https://i.imgur.com/GQKPRHw.jpeg

jinso741006/12 20:01?

backpacker1806/12 20:02公告現值XD

backpacker1806/12 20:02果然是白痴

backpacker1806/12 20:03台中一堆交易單價超過300萬的土地

jinso741006/12 20:03https://i.imgur.com/iL0d5cK.jpeg

jinso741006/12 20:03台中你不割人，就是被人割

jinso741006/12 20:04賣新北一環價格真的很邱

jerrylin06/12 20:08哪個重劃區不是這樣雞犬升天

backpacker1806/12 20:08https://i.imgur.com/fvbstCK.jpeg

jerrylin06/12 20:08真的好笑 台中就是地多可以一直重劃 爽啦

backpacker1806/12 20:08學店仔就是這樣

backpacker1806/12 20:08沒常識又不會google

backpacker1806/12 20:09被打完臉就跑了

ntuee180306/12 20:10看公告地價是大外行吧

backpacker1806/12 20:15你看他發的文就知道了

backpacker1806/12 20:15程度跟果汁哥馬桶差不多

pc01163006/12 20:344

Byzantin06/12 20:36是的 所以台中到處名車

pukokimo06/12 20:46田僑仔滿街跑

HGT747306/12 20:52真的啊，台中多數人不靠領薪水生活的

toto12306/12 21:01backpacker18 這咖以前還說過 新北桃園沒人接盤XD

jeffsu06/12 21:01重點是根本跟台中不熟 還能長篇大論台中?? 搞笑咖嗎

toto12306/12 21:01你說的話 最有公信力ww 結果這波 新北最穩 哈哈

toto12306/12 21:02你的程度在哪呢 哈哈

kmtkmtkmt06/12 21:11台中就是這樣才一堆有錢人阿= =

kmtkmtkmt06/12 21:11我朋友家裡還真的一堆農地被直接升等

kmtkmtkmt06/12 21:12賺翻了 直接幾十億入袋 一年出國10幾次那種......

backpacker1806/12 21:15我什麼時候說過新北桃園沒人接盤？ 夢到的？

backpacker1806/12 21:15截圖貼上來啊

ttyy06/12 21:16台中地貴的都有特殊狀況啦如轉商業地容積奇高或七期特殊使

ttyy06/12 21:16用分區，整體來說還是輸新北一環的（如板橋），但說實在，

ttyy06/12 21:16台中房子均價也低於板橋很多，什麼叫賣新北一環價格？

ttyy06/12 21:17新北二環幸福站那邊寶佳的價格都可以買台中低密度的精銳了

niukb06/12 21:24大肚山的農民表示 ： ？

backpacker1806/12 21:28新北也一堆商業區啦

backpacker1806/12 21:28容積率也是3、400起跳

backpacker1806/12 21:28比七期一堆分區還高

backpacker1806/12 21:29你真的懂就知道七期的房價跟地價比根本不貴

valkyrie06/12 21:50那個jinso7410是沒聽過的學校畢業的 最近美債賠了幾百萬

valkyrie06/12 21:50 賠到只能到處放炮胡言亂語

he0024494506/12 22:42連都計內農地都噴到十幾萬了

xc2v06/12 22:46孫子都躺平

gliga06/12 22:51上百間房管理很煩

warm080806/12 23:46學生大驚小怪

buyerko06/13 01:33五億高中生真躺平

agvnol06/13 01:37是

lovebridget06/13 02:07真務農都80年前事了 80年買指數也賺翻

Elio202106/13 02:15台中一堆交易超過300萬元/坪的土地都是在七期

Elio202106/13 02:18七期是台中蛋黃中的蛋黃, 加上容積率超高, 新五新六新八

Elio202106/13 02:18都600, 新四更高達650

Elio202106/13 02:23台中那張表格, 興富發購地最高350萬/坪(2020/08)

Elio202106/13 02:25惠國段88和90都是新四, 容積率650

Elio202106/13 02:30同樣是興富發, 購入時間點也差不多,它買下新莊副都心3千

Elio202106/13 02:32多坪商二土地(容積率440%), 一坪花了260萬

Elio202106/13 02:35https://house.ettoday.net/news/1976843

Elio202106/13 02:39如果容積率比照台中七期新四650%, 換算下來每坪384萬元

Elio202106/13 02:41, 比台中七期還貴

backpacker1806/13 03:30新一容積率才350啦

backpacker1806/13 03:30照你用容積650的算法惠民88土地一坪破557萬了

backpacker1806/13 03:30笑死

backpacker1806/13 03:32亂比一通

backpacker1806/13 03:34而且不只七期 水湳也好幾塊單價破300的

backpacker1806/13 03:34文商47用你的650%來算每坪478萬

backpacker1806/13 03:51你可能不知道新四新五新八容積率會這麼高是因為有土

backpacker1806/13 03:51地使用限制

backpacker1806/13 03:51上面不能蓋住宅

backpacker1806/13 03:51容積單價比其他區低很正常

planta06/13 06:59任何事情휳65휸0年，都是一樣的的，你拿來買台積電不是也

benson50206/13 07:24所謂的田橋仔啊

deepdish06/13 09:27管人家那麼多

bbn82633041006/13 12:10台中爹不疼娘不愛 不時各種酸

Elio202106/13 12:55惠民88和91,總共才840坪, 可蓋住宅, 又在歌劇院旁, 土地

Elio202106/13 12:56單價自然可拉高

Elio202106/13 12:59水湳文商47你換算478萬元是在搞笑嗎

Elio202106/13 13:00那是今年2月標售的價格,你拿來和新莊副都心2021的價格比

backpacker1806/13 15:47惠民88三年前交易的欸

backpacker1806/13 15:47照你的算法單價就是557萬啊還再凹什麼

backpacker1806/13 15:47還是說歌劇院附近的地都不能算？1000坪以下的地也不

backpacker1806/13 15:47能算？

backpacker1806/13 15:47事實上不只這塊 新一新二新三一堆地的容積單價都超

backpacker1806/13 15:47過你舉的260好嗎

eric91111606/13 16:06認識以前賣高鐵地的 他阿姨被詐騙3億

Elio202106/13 17:06凹什麼? 坪數小 住宅地 而且區位還是蛋黃中的蛋黃

Elio202106/13 17:13打臉你前面說新北一環土地比台中市區便宜很多就夠了

Elio202106/13 17:16光"同一時期", "地目性質"類似的新莊副都心價格就和台中

Elio202106/13 17:17七期差不多了,甚至還略高

Elio202106/13 17:18而且新莊還不是新北地價最高的地方耶

Elio202106/13 17:22不會以為新北近期沒有精華中的精華土地標售, 就以為台中

Elio202106/13 17:23地價就比新北一環精華區高吧?

Elio202106/13 17:24那句話超好笑的:"新北一環的地比台中市區便宜很多好嗎"

backpacker1806/13 21:24384>557

backpacker1806/13 21:24嗯嗯數學很棒 沒有凹XD

backpacker1806/13 21:28還有更貴的就拿出來啊

backpacker1806/13 21:28沒有比557更高就不用拿出來了

Elio202106/15 02:29超好笑的! 光同樣是商業地, 新莊副都心就可以略勝台中七

Elio202106/15 02:31期了, 腦筋不會簡單到以為新北精華區隨時都有素地可以標

Elio202106/15 02:32售喔?

Elio202106/15 02:34再說,前面不就有人貼過台中公告地價現值還輸新北. 嘻嘻!